第857章，六千萬的老別墅，計劃開始（1/2）

文安路二號。

拱形的鐵藝大門被推開，發出了吱呀吱呀的聲音。沉瑜和這裡的原房東，並肩走上了條石鋪成的台階，鹿欣、陳晨等人跟在後面。

他購房的手續已經辦妥，今天是交房的時間。

台階有五階，一行人來到庭院中。

環顧大院，東西圍牆兩邊有成排的樹木和，院子中間和北面是主建築。因為地勢的關係，整個院落比外面的人行道，高出五層台階的高度，從外面看圍牆很高。從院子向南看，視野開闊。

原房東姓羅，是位五十幾歲的男子，兒女在國外安家，所以打算把這套房產出手之後，也去國外安家。房子已經賣了一年，一直沒有賣出去。如今，沉瑜用4200萬的價格買下，讓這位羅老先生非常高興。

他把一串鑰匙遞給沉瑜，說道：「沉總，現在，您就是這裡的房主了，恭喜您。」

沉瑜結果鑰匙，對原房東說的：「恭喜您去和兒女團聚，另外，這壓力可都到了我身上了。」

羅先生笑著說道：「以您的財力，這不算壓力。另外，這處房子位置朝向俱佳，設計合理，面積夠大，絕對是一筆划算的投資。我給你仔細交代一下。」

沉瑜點點頭，回頭看去。

除了鹿欣和陳晨、胡云霞之外，負責辦理博物館具體事務的華經理，還有劉壁雲公司的設計師們也跟了過來。

沉瑜對幾個人說道：「幾位，你們的測量可以先開始，具體的要求，我已經對胡經理和華經理說過，如果還有問題，咱們再具體協商。」

設計部門的幾個人，開始各自忙碌，其他人跟著沉瑜和原房東開始了具體交接。

這棟文安路二號的老建築，有一個長方形的庭院，庭院的中心和北部是兩棟老式別墅，一南一北，中間並不連接。

兩棟別墅都是南北向，東西長，因為形狀的原因，南北兩棟別墅，圍成了一個口字形。兩棟別墅中間形成了一個小型的庭院。總體來看，外層有圍牆，中間是花園，兩棟別墅在花園中，中間又有庭院。

整體設計有西方別墅的風格，但又融合了中式的元素。

別墅的南邊院落寬大，北邊別墅到圍牆的距離，只有一條長廊。別墅的西面院落有停車位。

幾個人在院子裡轉了一圈兒，羅先生引著沉瑜來到南邊的別墅。

他一邊打開門一邊說道：「沉總，房產證上寫的都是a棟和b棟。我們通常叫南樓，北樓。您可以給兩棟別墅另起名字。

別墅兩層，房高都接近4m，南面有迴廊通道，北面是房間，大部分房間有南北窗，東西兩面有樓梯。」

沉瑜聽著羅先生的交代，同時觀察房屋細節。庭院保護的不錯，雖有雜草，還算整齊，但是建築內部就有些寒磣了。能在各個房間裡看到遺留下來的許多破爛兒。

「最初的規劃圖還有嗎？」沉瑜問道。

羅先生順：「房屋的結構沒有變。不過這裡曾是某協會的辦公地，也做過酒吧，現在我們看到的這些設計，經過了幾次改變。」

沉瑜一遍小心的走動，避開雜物：「如果我後期要把一些房間聯通起來，是否可以改動？」

王先生打開另一扇門，說道：「現在我們看到的這些牆，從建好之後，就都沒有動過，我還有最初的圖紙。等一會兒，也移交給你，除了承重部分，其他地方應該是可以改的。」

三人來到了南樓最中間的一處廳堂，廳堂有四十幾平米，極為寬大。

沉瑜推開房間南面的窗。

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