第三百零八章 估值五十億（1/2）
上次見面後，李君緣私下裡了解過項愷逸的信息。
正經消息沒幾個，多是他在港城與一眾女星、選美小姐的八卦新聞。年輕時，人送外號「風流七少」，與其現在儒雅隨和的面相多少有幾分違和感。
項家在上世紀經營日雜起家，後來借著房地產業一飛沖天，如今的產業涉及各行各業，在港城是有數的豪門。
李君緣不太了解那邊的生態，只知道誠哥和隔壁的賭王，對其他的豪門巨富沒有具體的概念。
如果項愷逸這次來魔都是尋求合作的，倒是可以考慮和他在其他產業玩一玩。
多個朋友，以後去港城多條路子。
和葉明商交代幾句後脫離大部隊，返回湯臣一品。
李君緣循著聲音來到二樓，看見兩個姑娘在泳池邊拍視頻。
聽見腳步聲，秦千繪回頭，放下手裡的化妝品驚喜的問：「不是說陪葉總他們去錦溪玩，晚上才回來嗎？」
「中午有個飯局就提前回來了，」李君緣走過去，看著她化了一大半的妝容，隨手拿起一個刷子將她臉上還沒摸開的橘色腮紅塗均勻，「今天約了中介沒？那個黃可玲你見過的，檀宮和這邊都是她介紹的。」
「沒，想等你有時間後一起去看房，我一個人不敢亂做決定。」
李君緣注意到旁邊榮蓉欲言又止的模樣，說：「有蓉姐陪你去，看好了把照片發給我不就行了。這段掐掉，我正臉入鏡了。」
不用他提醒，榮蓉也會幫他處理。
涉及到中介姓名和買房的私事，不能流入粉絲耳中，不然真有神通廣大的網友僅憑几句對話就能將三人的身份抿出來。
以往的視頻里，從來只聞其聲不見其人，就算身體入鏡也是一團馬賽克，他的存在對於兩人的粉絲來說格外神秘。
借著兩人的流量，他的B站帳號也有兩千多的粉絲量了，全是湊熱鬧的。
有人閒得蛋疼想扒他的信息，但是帳號里除了追番列表，再無其他有用的信息，扒不出個所以然。
當然，有身邊的熟人觀看榮蓉的視頻，但他們知道分寸，不會對外透露他們的信息。
李君緣不在意毫無關係的網友知道自己的身份，若是被文姐姐無意中看見，總歸不是一件好事，所以在公眾面前，能低調行事就儘量不出風頭。
高調做事，低調做人。
所謂的虛名，他從沒有去主動追求過，只想過好自己的隨性生活，而不是活在聚光燈下。
「拍視頻還要多久？」
「差不多了，結尾拍不拍都行。」榮蓉將攝像機關閉，「我後期剪輯補個結尾。」
李君緣抬手看著時間：「還不到十點，現在給黃可玲打電話，讓她去茂名公館等我們，我去換身衣服。看完房直接去唐閣，正好相距不遠。」
來魔都這麼久，還是第一次去享有盛名的唐閣吃飯。
他在網上搜索位置，發現距離秦家只有不到兩公里，車程在十分鐘之內。
索性趁著吃飯前的工夫，見縫插針將房子的問題一併解決，省得再額外花時間。
買房對他來說本就是一件小事，若不是趕巧湊在一塊，他懶得親自過去。
似乎想到什麼，李君緣停下腳步回頭說：「跟黃可玲說要兩套房，你們一人一套，蓉姐把證件準備一下。」
「啊？給我也買一套？」
榮蓉正在收拾設備，聽見他的話，手裡的動作一頓，急忙推辭：「我住這裡挺好的，給繪繪爸媽買一套就夠了，我不需要。」
「就這樣說定了，」李君緣不容她拒絕，笑著調侃道，「你過年回家的時候家裡不是不相信你在魔都談戀愛麼？上次怎麼沒給我打電話，讓我再幫你圓一下？」
榮蓉的聲音頓時弱下去：「你說過只幫我一次，讓我以後自己想辦法……再說，我沒資格在魔都買房。」
「資格的問題你別管，只要錢到位，一切好說。房子買好後給家裡打個電話，然後再將我們的合照發過去，家裡以後應該不會再管你的事……催婚的話，就先推著，說自己還不想結婚。」
李君緣從沒有考慮過結婚的問題，無法給出任何承諾。
其實榮蓉只比他大兩歲，還沒到非結婚不可的年紀，關鍵是她家裡人的態度。
對於大山里樸實的鄉民來說，她既然沒有在繼續讀書深造，年紀的確是大了，村里和她同齡結婚早的女生早就奔著三胎去了。
「太好啦蓉姐，我們以後還是鄰居。」秦千繪高興的摟住榮蓉。
李君緣上前一把薅住秦妹妹的小腦袋，將她摟入自己懷裡：「跟我去換衣服，怎麼拍視頻還穿著睡衣？」
「剛起床吖！好不容易等到周末，今天睡了一個懶覺。」
秦妹妹笑嘻嘻輕輕一躍，直接用雙腿夾住李君緣的腰，掛在他身上。
來到衣帽間。
李君緣將身上的「樹袋熊」放在長椅上，認真問：「是不是感覺心裡很委屈？」
「有一點，」秦千繪臉上的笑意斂去，露出糾結的情緒，「不全是委屈，還有高興，也有釋然。不論如何，以後我們三人還能在一起生活，關鍵能陪在緣哥身邊我就心滿意足了。」
面對榮蓉，她隱藏真正的情緒，是擔心被榮蓉察覺後心裡產生隔閡，但面對李君緣，她可以毫無保留的展露心思。
如今的局面，她早有心理預期，所以情緒沒有太大的起伏。
秦千繪站起來走向衣櫥：「緣哥，穿什麼風格的？我來給你搭配。」
「正裝吧。」
「我最喜歡看緣哥穿正裝了，簡直帥呆啦！」
秦千繪歡呼一聲，在數套西裝里選了一套純黑色的，搭配白襯衫和銀灰條紋領帶，給人一種威嚴的感覺。
幫李君緣穿戴整齊後，她自己選了一套校園風的套裝，奶黃色針織衫配上杏色半身裙，盡顯青春的氣息。
照例合影拍照後，秦千繪捋了捋頭髮問：「緣哥，我和蓉姐商量去做頭髮，你覺得我染什麼顏色好看？」
李君緣把玩著她一頭順直的黑色秀髮說：「黑長直挺好看的，怎麼想到要染頭髮了？」
「怕你看膩。」
「哦，那就染成綠色吧，這應該符合你現在的心情。」李君緣開玩笑。
「好吖！緣哥想看我就去染，對我這樣的小仙女來說，任何顏色都能駕馭。」
李君緣看著她在全身鏡前自戀的輕撫自己的俏臉，不禁說：「別浪費時間了，叫上蓉姐去看房。」
淮海中路，茂名公館。
跟著黃可玲參觀了幾套裝修好的一手新房後，李君緣沒有給出任何建議，等兩個女生自己做決定挑選鍾意的房子。
「李總，剛才的幾套房是開放商保留的。如果您有全款意向，我可以幫您去談，價格方面有優惠，比同房型的掛牌價低不少。兩套房加一起，至少能省出一輛小牛。」
秦千繪挑選的房型是一百六十平的三室兩廳，價格在三千萬上下浮動，榮蓉的則是二百六十平的大四室，價格四千五百萬左右。
因為是開放商手裡保留的房源，沒有在網上掛牌出售，這是她通過自己的關係網自行聯繫的，所以沒有佣金拿。
至於她會不會收到開放商的紅包李君緣就不知道，至少在聽她說不收取任何費用的時候，感覺幾個月不見，這個小中介的格局一下子就上來了。
「君緣，我一個人住不需要這麼大，再說買下來也是空著，好浪費啊！」
在認清兩人的關係後，榮蓉的語氣不免透露著幾分親昵，帶著撒嬌的口吻。
「榮女士，您可以當做投資呀！就算自己不住，我幫您租出去，每個月收租也有好幾萬呢！您什麼都不用管，一年下來也能拿到七十萬的租金。」
李君緣搖搖頭：「這些新房裝修後還沒住過人，自己留著不對外租賃。另外還要麻煩黃小姐幫我們找個靠譜的深度清潔管家團隊，將房子做個徹底的清理，但凡私人用品一律換新。」
「應該的。」
黃可玲有經驗，不論檀宮還是湯臣一品，在交房後都是她負責找人整理清潔的。
這不像一般的家政公司，整理雜物，做做表面清潔，而是要將所有能想到的角落清理得纖塵不染，白手套摸上去不能有明顯的污漬。
價格方面自然不便宜。
就像檀宮的清潔，一個十八人的團隊，持續不斷花了三十多個小時才弄完，費用接近五萬。
對於一般人來說，花幾百上千塊請專業的人將自己家裡清理一番尚能接受，畢竟能省去很多麻煩。
但花幾萬塊給自己家做衛生？
那可真是浪費錢了，還不如自己動手豐衣足食！
當然，這樣程度的清潔，半年或是一年一次足夠了，平時定期讓物業安排保潔人員維持房屋整潔就行。
「緣哥，我還是喜歡你最開始給我看的那套田園風。」
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