第三百七十七章：還行（1/2）

老實說，陳放挺喜歡這個地方。

不過5000萬，要價太高……

碎石山有三座山頭，基本都是平坦土地，可以使用葡萄園機器。氣候，應該是不錯的……

從網上看，赤霞珠葡萄應該是耐熱的葡萄品種，當地氣候應該不錯。再一個，山上有挺多個蓄水池，大概可能不會缺水？

缺水不缺水，陳放也不敢肯定。

總的說來這塊地方不錯，可是老闆準備賣掉，那多少，應該存在一些問題。

和郭老闆討價還價許久，最終將價錢談到了3500萬。

成熟葡萄園100畝，每畝6萬元算。種植好的葡萄園有800畝，開墾荒山，搭建水泥樁子等等，每畝成本在2.7萬元左右。

高山開荒的成本，比開墾梯田還要高。這裡的三座山頭原本並不平坦的，花了很多錢才弄平坦……

然後還有兩百畝準備已經平整出來的土地，都搭建好水泥樁子了。還有11口水塘，水塘最深3.5米，總面積19畝……和一棟別墅。

反正，按照葡萄園老闆的話說，3300萬賣，他是虧本了。這個，陳放肯定不信……

果園這東西，很難有個固定價格。像海南的果園，同樣是荔枝園，有些要價十幾萬1畝，而有些兩三萬1畝。

「太貴了，我得好好考慮考慮。」陳放見對方不肯再降價，說道。

郭老闆沒說什麼，只是點點頭。

陳放他們告辭離開……

周柏道：「你真想要那個葡萄園啊？」

「一般想要。太貴了……」陳放聳聳肩，給了周柏一個眼神。

周柏頓時明了，說：「碎石山太偏僻了。大概有十公里的土路，而且是盤山土路……那條道路大車可沒法上去。今後運輸肥料那還得擴寬道路，可道路便就是別人家的果園……我勸你別買，不划算。」

「我也覺得不划算。」副座上的張晨轉過頭，說：「高山縣這邊土地不值錢，如果有比較大的投資，土地幾乎白送。乾爹他們開墾茶山才花了多少錢哦。至於說葡萄苗，那個東西不值錢，插在地上就能活的。自己開墾，每畝葡萄園成本最多1.5萬元……」

「碎石山成熟葡萄園只有100畝，聊勝於無。」周柏也道。

「行吧，在縣城住一個晚上，明天去招商辦公室看看。」陳放說。

周柏笑了笑，說：「經營酒莊，感覺也是不錯的。不過葡萄酒銷售環節，你有把握沒？」

「慢慢摸索唄。咱以前的生意不也是一步步來的……」

「要不咱們合作建個萬畝葡萄園。」周柏道。

陳放翻白眼：「萬畝，你知道多大面積不。就你懶散的性子，是想累死我啊。我就像弄個小酒莊，平時晨晨看著，我就負責運營環節。我想弄個小酒莊，年產幾千箱的那種，做精品葡萄酒搞對口銷售。你知道我這邊的人脈，釀太多葡萄酒怕賣不出去。」

周柏點了點頭：「行吧。反正我跟你這混……」

「碎石山確實不錯的，那裡的土壤是岩石型土壤，海拔高度接近1800米，夏季的時候不會特別炎熱。想要做精品酒莊，不僅要找到適合的氣候，還要有好的土地。」中介說道：「不過郭老闆的要價也確實高了一點，我這邊還能和他談談。」

「嗯。」陳放應了一聲。

「開墾是碎石山確實花很多的錢，看那邊葡萄園平整程度就知道了。高山上是有些平坦的地方，但那些平坦區域面積通常不會太大，最多最多也就兩三百畝。而且那些大的平坦區域基本有村子……」

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