第三百三十七章：和張晨的閒聊（2/2）

張晨好一會兒，點了下頭，說：「雲山這邊的別墅值得買麼？」

「這個……不知道。」陳放道：「老實講，雲山近幾年看不到有太大的發展。最起碼要等仙女湖景區和雲山度假中心建起來以後……即便建起來了，雲山的發展也難說。」

「在雲山買別墅……如果雲山能發展起來，雲山這邊的房產可能會漲價。但看碧水村那邊空閒別墅的數量……」

陳放給張晨分析了一下。

雲山這邊要有好的發展肯定不是短時期的，而且雲山現在的別墅價格也很高。獨棟別墅均價1.2萬左右……雙拼、複式別墅，均價也在1萬元左右。

雲山這邊是有建成著名景區的潛質。著名景區，也就是全國有名的景區……

風景區的房價，這個有很多地方可以參考。這麼說吧，如果是投資房，風景區房產的危險係數極大。

雲山地區現在就有很多風景區樓盤，掛二手市場賣都賣不出去。

像是雲屏山，那邊建了兩個小區。兩個小區有4棟27層高樓，還有挺多洋房公寓。據說，那邊房產賣的很好，差不多都已經賣出去了。

但小區實際情況，兩個小區基本只能看到保安，看不到住戶。雲溪鎮也有房產中介，中介那裡掛出去賣的景區房，就不要太多。基本都是虧本賣……

整個雲山有不錯的發展前景，可是那又怎樣。景區房，別墅，這些根本不是給本地人開發的樓盤。

但鑑於雲山現在的規劃和發展，雲山景區房可能迎來一波大漲。不過這些問題，誰說得准。

陳放給張晨的建議，如果經常住，那就買。如果不經常住，那就好好考慮……

只是作為投資的房產，陳放個人感覺還是買在海南靠譜一些。南海畢竟是經濟特區，而且旅遊產業發展的更好。再一個他們所處的地理位置，屏雅縣人口本來就少，縣城的房子都挺便宜。

當然了，要是不差錢，那就隨便。

像康總，他就在碧水村仙女山買了四棟別墅，其中包括仙女山別墅區最大的兩棟別墅，被他改作了辦公用途。另外兩棟，他自己住一棟，另一棟給項目負責人住。

喬總也在仙女山買了兩棟別墅，還有莊老闆，在那邊也買了一棟。

仙女山那邊的別墅也不是不能買，主要看你如何打算。

「怎麼，張瑤在和你商量買房子的事情？」

張晨擺擺頭：「沒有。我自己在想……」

「那有沒有想過創業。」陳放問。

「創業……再開一個漁場？」張晨說：「除了養魚，在雲山這個地方我也不知道還能做啥。」

「紅岩山那邊倒是還能再建一個漁場，不過投資，很大。」

「你是說紅山溝？」

「嗯。」

「已經有人過去建漁場了。」張晨道。

在雲山養魚，那就要養清水魚。

清水魚得有好的場地，最好在水源地。像是小竹溝漁場、瀑布漁場，清水漁場、山澗漁場，這幾個漁場都占著水源地，山好、水好……可這樣的地方，很少。

再說看了這些漁場的建設，要建一個有規模的漁場，最起碼都是幾百萬資金。