297 開始布局（2/2）

金俊豪不過隨口說了一句嗎，小老弟那邊的回答聲音都高了幾度。

「可不是，

因為老頭子掌握的那塊地遲遲不能開發，已經熱得當地非常不高興了。」

「我聽說，原本今年安排了五次土拍，結果流拍了三次，另外兩塊地的成交價也很不理想。」

「聽說，拿地的開發商也沒少抱怨，都想把手裡的土地轉讓出去呢…」

「而那邊已經給老爹下了最後通牒，在今年春節之前，必須動工了。」

「如果春節前不動工，那麼年後他們就要把土地收回去了…」

一說起老爹那邊公司的情況，小老弟的情緒不免有些激動。

而他所描述的情況，自然也全都在金俊豪的掌握之中。

要說小老弟所處的那個時間點，確實是國內房地產行業二次起飛風口。

不過那時候各家地產商都把精力，放到了北上廣深四大一線的核心區域。

比如京城這個時候，四個老城區除外，就朝洋，海定，倉平這幾個區的發展情況最好。

什麼鳳台，大順這些邊遠郊區根本都排不上號。

但凡有點實力的開發商，都琢磨著到核心地段去拿地，因為只要在核心區域那到地，那根本就不愁賣。

可在邊遠郊區，那就不一樣了。

地價又不便宜，蓋起了房子也不好賣，還不如到冀北環京區域去搞開發呢。

畢竟這些地段，拿地的成本，那可比京城低了幾倍不止。

到時候概念一炒起來，這裡的房價也不便宜，開發商的利潤空間更大。

再不濟就是去金領，杭城，蓉城這些重點二線城市去搞開發，也蠻划算的。

拿地價格低，賣出去的價格還高，這可遠比在一線城市的遠郊搞開發划算多了。

正因如此， 這時候大順區的土地價格，一直就沒能漲起來。

而上面更是把這事兒的責任大部分都歸咎到了老爹的頭上。

誰讓你高價拿了地王，卻不開發呢？

你要是早點把地王開發出來，把房子賣出去，那我們這塊今後在買地不就有了個參照物了嘛？

你這樣占著茅坑不拉屎，你讓我們很難做啊？

我們土地價格定高了吧，沒人買，就算有人買，人家還覺得虧。

定低了吧，我們自己有覺得不划算……

於是老爹的公司就出現了危機，而現在大順區的土拍，更是流拍了好幾次了。

「你先去找那些需要轉讓的開發商，看看他們的地塊在哪？價格如果合適就拿了…」

「還有那些土拍，你也奪取幾次，多搞幾塊地回來…」

「不過你可記住了哈，可別一股腦把錢都砸進去，就付個首付款就得了哈…」

金俊豪在這頭叮囑小老弟說道，小老弟在那邊表示收到。

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