78 宇宙的盡頭是香噴噴的軟飯（2/2）

原來現在這二十萬一平的價格，已經是下跌了不少的價格。

在前兩年，魔都還沒有出台各種政策嚴控房價之前。

這湯臣一品的豪宅，價格最高的時候，甚至炒到過最高38-40萬一平。

所以五年前，應該是湯臣一品的房價正在走向巔峰的上坡路上。

那時候銀行能給出三十萬的估值，也就可以理解了。

434平的房子，三十萬一平，那估值就是1.2個億啊！

而銀行肯定是不會按照這個價格給貸款的，正常情況是七折貸款。

最後根據金俊豪當時的資金需求，給批了5000萬的貸款。

做了一份二十年的還款計劃，每個月還款剛好是四十一萬兩千五左右…

金俊豪算了一下，這特娘的全還下來，他得還七千四百六十萬左右。

光是利息，差不多要還貸款額度的一半。

所以今後如果誰再告訴你，買房儘管去貸款，因為這是你一輩子能貸到利息最低的貸款云云。

你直接上去大嘴巴抽他好了，特娘的，那些煞筆，完全就是忽悠。

感情他不用替你去還利息，但凡是買過房的人，只要會算帳的，你算一算。

如果你貸二十年的款，你看你總計需要還多少錢。

如果三十年，呵呵…

所以這時候，當聽說小老弟的貸款金額，他是感覺一陣頭皮發麻。

五千萬啊！雖然還了五年，已經還了兩千四百多萬，可居然還欠銀行五千萬左右。

這數字，真的聽得他心裡拔涼拔涼的…

老弟啊老弟，為了泡妞，你可真捨得下本錢啊！

也多虧了這以前的還款，都是被這套房子的租金給覆蓋了。

沒讓他自己掏錢，否則的話，他恐怕早就上了徵信黑名單了。

不過一想到，還欠著銀行五千萬，他就一陣腦仁疼。

這可怎麼還呦？

此前得知自己在湯臣一品的40樓，還有一棟頂豪，還特麼挺高興呢。

現在想想都是一後背的冷汗。

得虧那套房子，自己只掏了個首付，貸款都是沈舒怡再還。

這要是自己還，別說上黑名單了，恐怕自己早就已經跑路了…

不過再一想，這娛樂圈還真是夠賺錢的。

想想某些藝人，一天就可以賺到一爽。

而比沈舒怡在圈裡的地位，比她只高不低吧？

一天可能賺到兩三爽也說不定！！！

所以一個多億的豪宅，在人家眼裡，那真是灑灑水啦…

想想之前，有人說宇宙的盡頭是編制，自己還覺得他說的挺有道理。

現在看來，格局還是小啦！

突如其來的頓悟：宇宙的盡頭應該是香噴噴的軟飯才對嘛…

不過很快他把那些亂七八糟的想法都拋出了腦外，趕緊讓經理查了一下帳號。

還好此前他這套房子還挺好租的，一直處於租約不斷的情況下。

租金一直是六十萬，租約一直沒斷。

所以這五年來的房租，在抵扣掉60個月的貸款之後，還有1125萬的結餘。

至於那60個W的押金什麼的，應該是交了這幾年的物業費和其他雜七雜八的費用了。