第二十八章 諮詢費（2/2）

「呵呵，」周媽媽笑了笑，說道，「小娜，那位陳陽說的沒錯，這個單子確實不應該由審核部來審批，而是由戰略發展部來審批，因為，兩者的出發點不一樣，審核結果自然會截然相反。」

不等周娜發問，周媽媽又說道，「審核部的工作沒有問題，他們打聽到市場有搬遷的風險，那樣現有的商鋪很可能會貶值，造成抵押物品資不抵債，從這個角度出發，他們拒絕是對的，但是，他們忽略了搬遷的背景！

作為華南地區最大的果菜批發市場，這麼大的項目搬遷，一定，也必須是由官方來主導，而搬遷最頭疼的是什麼？當然是原有鋪主不願意走，也就是所謂的釘子戶，如果這個果菜批發市場真的要搬遷的話，那麼商鋪貶值，陳陽無力償還貸款，銀行收取商鋪，對不對？」

周娜木然地點頭，「對。」

「沒錯，」周媽媽繼續說道，「你之前也說過，陳陽是想賭一把市場不搬遷，所以會專款專用，所有的貸款用於購買商鋪，並且是循環借貸，如果到時候他無力償還貸款，銀行收取商鋪，那他買到的這些商鋪，就都成了銀行的資產，而這個時候，就是官方努力說服鋪主搬遷的時候，我們銀行拿著幾十上百間商鋪去和官方談判，你認為會有什麼樣的結果？」

直到這時，周娜才恍然大悟，「我明白了，鋪主去和官方談，可能會虧錢，但是銀行出面去談，就不一定會虧錢，甚至還有得賺？！」

就在周娜以為自己找到事實真相的時候，耳朵里卻傳來老媽的聲音，

「錯，大錯特錯，銀行不僅不能賺錢，反而要迎合官方要求，順勢搬遷，或者以最低價給官方回收！我們這麼大的銀行，至於糾結那幾百萬的小錢嗎？我們要的是給官方賣人情的機會！只要賣了人情，還怕賺不回那幾百萬？我們不僅能賺回幾百萬，而且能賺回幾千萬，甚至幾個億幾十億！

所以這種時候，我們就要給他按最高額度去放貸，讓他能買更多的商鋪，這樣我們手裡才會有更多的籌碼，而且這種事情還不能銀行自己或者跟銀行有關係的人做，只能走市場行為，作為考驗，原因你自己去想。」

聽到這裡，周娜頓時倒抽一口涼氣，額滴神吶，你們腦袋是怎麼長的，這種彎彎拐拐的門道果然不適合自己！

難怪那個傢伙要找自己收諮詢費！

這時周媽媽語氣放緩，繼續說道，「我剛才說的是會搬遷的情況，如果不會搬遷，那就更沒問題了，在搬遷陰影下可能只值十五二十萬的鋪子，一旦塵埃落地確定不搬，價格翻倍是再正常不過的事，所以，這筆單子無論從哪個角度來說，銀行都是穩賺不賠，這麼好的項目，你一定要牢牢地抓住！」

周娜用力地點頭，「明白了，我現在就重新提交。」

經過老媽一番洗腦，此時她對哪個拽拽的男人只有滿滿的佩服，有本事那就不叫拽，叫自信！

掛斷電話，周娜立刻返回辦公室，拿起桌面上那份文件夾打開看了看，然後轉身走向經理辦公室。

……

計程車開了半個多小時，停在一個城中村門口，等車子停穩，陳陽先付錢下車，直接走到後備箱拿行李，等把後備箱門關好，鄒蓉也跳下車來，順勢關上車門。

陳陽拖著行李箱，帶著鄒蓉往裡走，邊走邊說道，「我剛來廣洲的時候，就住在老爸老媽那裡，他們住的地方離這裡不遠，然後我的公司距離這裡也不遠，所以就租了這個地方，

其實來廣洲打工的人，大部分都住在這種城中村里，主要圖的是價格便宜，當然，便宜無好貨，環境自然就好不到哪裡去。」

「我看挺好的啊，」鄒蓉興致勃勃地左右張望，說道，「和江城的城中村差不多，我們學校後面就有一個這種村子，我也經常去那裡逛，放心吧，本小姐生命力比小強還頑強，別說這麼好的環境，就算更差一些，我也能堅強地生存！」

說完還舉起右手比了個強壯的姿勢，只是那小小模樣，實在跟強壯扯不上關係，反而怎麼看怎麼可愛。

「呵呵，」陳陽仰頭笑了兩聲，說道，「那是因為你沒見過真正環境差的城中村是什麼樣子，我這兩天為了找房子，沒少在村子裡逛，什麼握手樓紙片樓不在少數，這裡的環境真的已經算是上等了，我找的也是正兒八經的陽光樓，南北通風東西採光的那種，保證虧待不了你。」