第四百三十九章 精靈（1/2）

其實科學城已經不算小了，經過兩次擴容，從最初的三點七平方公里，擴大到現在的三十七點四七平方公里，土地面積大了足足十倍，

可惜隨著國內經濟發展越來越好，大了十倍的科學城也不夠造的，後來更是往一百四十多平方公里的面積去規劃，

但那是以後，距離現在還早著呢。

陳陽眯著眼睛想了想，說道，「你再去跟市府談一下，看看科學城還有沒有空地，哪怕是沒有完成平整拆遷的也行，」

可以的話，他還是想將工廠安在科學城，後來的科學城在通地鐵之後，又有市內高速連接，幾乎與市區連為一體，做什麼都比較方便，

但開發區那邊，怎麼說呢，別說沒地鐵，就算通了地鐵也沒什麼用，

太偏了，除非未來三十年，廣洲的發展會和前面三十年一樣迅猛，否則別想跟市區連起來，

與之相對的，地價也遠遠不能與近郊相比，

雖說這個不是核心因素，但對公司整體價值評估也很重要，

所以但凡有點希望，陳陽都想再爭取一下，當然，也要做好爭取不到的準備，他繼續對著黃珊說道，

「如果實在沒有，那就把目標地選在開發區，不過，去那邊的話，我們有兩個條件。」

黃珊看著他點點頭，「嗯，你說。」

陳陽伸出一根手指，「第一，要價格便宜，而且除了主體工業用途之外，還要給出不低於百分之五的綜合商業用地和住宅用地指標，」

既然是遠郊，就別扯太高的價格，能給多低就給多低，最好是白送！

這不是薅羊毛，能夠提升當地經濟發展的項目，倒貼都不過分，

而且除了正常的工業用途，還必須給一定比例的商業和住宅用途土地，

要不然後來富土康是怎麼進的房地產行業？！

在他的設想中，這個工業園以後可能會有十幾萬甚至幾十萬的工人，這麼多人，自建一個縣城都夠了，我提前規劃一下，給自己的工業園建個配套生活中心總可以吧！

非常合理的要求，黃珊也表示認可，還給出自己的建議，「我覺得可以往百分之十的比例爭取，連農業用地都有百分之五的配套建設用地，更何況工業的！」

陳陽抹了把冷汗，工業園本來就有相應比例的生活配套比例，那些就可以建宿舍生活區，而多出來的商業和住宅比例，是可以進行正常商業開發的，

所以黃珊的提議嘛，

好傢夥，竟然比我還黑，

不過，我喜歡！

隨後伸出第二根手指，「第二，要大！」

黃珊聳聳肩，笑道，「從你要求商業和住宅配套地皮，我就猜測，你是想打造一個綜合性的大型工業園區吧？！」

陳陽豎起一根大拇指，點了個贊。

黃珊又說道，「你想把大麥的生產線也擴容，新的生產線跟花火放在一起？」

毫無疑問，以大麥如今的供貨速度，生產線擴容是必然的事，甚至現在才啟動，已經很慢了。

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