第一百八十一章 你演我演（1/2）

陳陽的視線在紙面上停留了許久，驚訝得說不出話來，

他是怎麼也想不到，如今已經是2007年了，在洙江新城拿一塊地，竟然只需要區區七百萬！

對，現在還沒有經過大水漫灌，物價也沒有漲到太過離譜的程度，房價也能讓普通老百姓踮起腳夠得著，

可是，七百萬拿一塊地？

在廣洲？在洙江新城？

這有點超乎想像啊！

陳陽深吸一口氣，仔細看了看地皮詳情介紹，片刻後，眼裡閃過一絲瞭然，

雖然是處於洙江新城核心地段，但是，建設用地面積，一千一百平米，規劃建築面積，九千零一十七平米，

什麼概念？

容積率八點二，樓面地價七百七十六元每平米，

撇開不可避免的公共區域，這棟樓要是建起來，還比不上東河地產開發的那棟江海居呢！

起碼人家能做到七八百平的建築面積，而且有二十二層的總樓層，這傢伙呢？

九千零一十七平米！

把公共面積壓縮到極點，一層按九百平米算，也就十層樓好嗎！

從這個角度來說，這塊地賣七百萬，真的有點貴了，盈利空間有限啊。

難怪才七百萬，這特麼要怎麼弄？

陳陽剛想放棄，可是轉念一想，這可是洙江新城地塊，而且是住宅用地啊！錯開這一回，再想有這種機會，不知道要等到猴年馬月了。

就在他有些猶豫不決的時候，

姚董笑呵呵地說道，「怎麼樣，我沒騙你吧，只需要七百萬，就能拿下洙江新城的一塊地皮！而且，保證金只需要三百萬！

陳總，別跟我說，你連三百萬都拿不出來哦！」

陳陽努努嘴，想了片刻之後，看著姚董笑道，「姚董，這麼便宜的地皮，能落到我手上？」

「呵，」姚董仰頭笑了一聲，看著陳陽笑道，「年輕人，心理不要這麼陰暗嘛，對，這個世界上確實不是都有陽光普照，不過也不是只有陰暗迷濛嘛，

別的我不清楚啊，至少這塊地皮，應該是沒有問題滴，這麼說吧，到目前為止，只有一家貿易公司報名競拍，而這家貿易公司，不僅是家外地公司，而且還根本就不是做地產這一行的，他們拍地皮，無非是為了炒地而已，

你還有什麼擔心的嗎？！」

陳陽一聽，頓時滿臉無語，

想想幾年之後，天和這邊根本就沒有地皮可以交易，更別說是洙江新城地塊，想買地只能往郊區找，沒想到這個時間點，竟然還可以撿便宜？

那些橫臂萬都在幹啥呢？喝粥啊？

不過想想也對，一千一百平米的建設用地面積，九千零一十七平米的規劃建築面積，這種邊角料里的邊角料，那些大鱷怎麼可能看得上？！

嘖嘖，這叫我是買呢，還是買呢，還是買呢？！

猶豫了好幾秒，陳陽滿臉掙扎的神色，吞吞吐吐地說道，「呃，姚董，說實話，這地便宜確實是便宜，可是，我沒幹過房地產開發啊，我聽說搞開發，要什麼設計、申報，還有什麼項目管理，監理管理，還有好多亂七八糟的東西，我這一時半會兒的，到哪裡找這麼個團隊去？

就算買下這塊地，沒有團隊去搞開發，豈不是白白浪費了，這幾百萬要是丟進股市里，說不定還能翻個幾倍呢。」

「哎呀，」姚董一副痛心疾首的樣子，滿臉誠懇地說道，「老弟啊，老哥我痴長几歲，說幾句大話你別不愛聽，股市是什麼？那就是賭場啊！從股市成立到今天，有幾個人能從裡面賺錢的？你可千萬別走了偏路哇！

不就是開發團隊嗎，你沒有，我這裡有啊！」

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