第236章 肥水不外流（1/2）

（雁子谷，蕭干星屋裡）

「山茶小區4棟306的租客總要開空調，溫度開18度，也不願意調，他室友已經跟我抱怨過很多次了，還有就是音樂開太大，放的還是搖滾。」關莎同沈儷道。

「這種事情只能協調。」沈儷無奈一句。

「是，最後他們各退了一步，我說了國家都提倡空調不能低於26度，我讓他們補簽了合租條款，我覺得這些條款有必要加到以後的租房合同里，只要涉及合租都要加。」關莎說，「比如雙方協商每天的作息時間，以及探討公共空間應該如何使用等等。」

關莎增加的合租條款其實遠不止這些，為了避免合租後不必要的糾紛，她還加入了其他條款。比如：

出現屋內設施損壞現象，責任如何確定。

客人來訪雙方應履行明確告知義務，協商決定是否允許留宿。

屋內合租人數變化後應如何處理。

如何分配各人所占空間的具體情況。

……

「你忙活了兩天就為這事兒啊閨女？」一旁吃著冰鎮板栗的蕭干星問。

「媽，那不是還有咱們雁子谷1棟那個難搞的女生麼……」關莎說，「她不讓保潔進去，總之她那個房子已經四個月沒有打掃了。」

「為啥不讓保潔進？」沈儷一臉不解。

關莎兩手一攤，「她不喜歡別人進他的屋子。」

蕭干星邊吃邊搖頭，「保潔必須有，不然我告訴你，廁所、馬桶那些，一年之後全都給你住發黑，不要指望租客去擦廁所和廚房，我之前鄰居就把房子租出去了，那廁所台上黃的啊，根本擦不掉，後面賣房子的時候整個洗手台連瓷磚一起敲掉重新裝，花了很多錢……」

「那怎麼辦……」一直在旁聽的雷彪開口問，他此時手裡正剝著冰鎮板栗，只不過他基本只是剝，沒怎麼吃，他面前的碗裡裝的都是剝好的板栗，已經快滿出來了。

關莎似乎想到了什麼，忙向眾人道，「要不這樣，我去跟她明說，如果不讓保潔進，房子必須自己清潔，搬走的時候要是太髒刷不掉，損失的金額全部她來付，如果不願意付，就必須接受一個月一次的保潔。」

「我覺得這個可以。」沈儷立刻贊成，「這條也最好直接加在住房合同里。」

「行行！」關莎說著趕緊打開電腦記了下來。

看著關莎噼里啪啦打字的樣子，蕭干星忍不住感嘆，「閨女你一天天的都圍著這些破事兒，哪像一個企業家……你好歹是公司老總，上周什麼租客垃圾不扔全堆在家裡兩三個月，你還要說服他甚至幫他倒垃圾，還有昨天那個小年輕，一言不合就要找媽媽……」

昨日一租客投訴室友大晚上吹頭太吵，關莎沒有及時解決，那人居然在電話里威脅關莎如果不立刻解決就叫他媽媽來，這件事刷新了關莎對於二房東這個職業的認知，她總結道，「想要極致地修煉身心，不需要出家，只要當兩年二房東就行了。」

「幼稚至極……這種小年輕沒教育好，很自我，動不動就情緒化。」蕭干星當時搖著頭，「不是我說，搞定這種媽寶男，還得我這種當過媽的出馬。」

後來還真是蕭干星出面解決的，兩個租客都被她教育得服服帖帖，蕭干星說這她這調節矛盾的本事是長在身上的，畢竟當了十幾年的初中班主任。

關莎想起蕭傑提醒過她，作為公司創始人，不能被日常瑣事所拖累，一定要抽身出來研究公司戰略發展層面的問題。

可房子一多，關莎就忙忘了，就她目前的公司運營情況來看，任天行預測的規模不經濟完完全全體現了出來，雖然關莎之前已經聘請了兩個專業的管家負責對接租客，但隨著公司管理的房源越來越多，這兩個人每人對接的房源超過80套，已經有些超負荷了，而且有些租客難纏到必須得關莎出面才能解決。

那些租客對管家一不滿意就習慣性爆出一句話，「叫你們領導來！」

「得趕緊招人了。」關莎對眾人說，公司的問題太多，今晚的冰鎮板栗就算再好吃，她也沒了胃口。

「你看要不這樣，閨女你招我吧？我幫你打理雁子谷。」蕭干星雖然臉上帶著笑，但看上去並非開玩笑。

還沒等關莎開口，蕭干星就自己說了理由，「首先你看啊，媽媽我熟悉雁子谷，你把這兒的房子交給我肯定妥妥的一點問題沒有，就算有，還有你小姨幫忙不是，不就是鄰里街坊這點事兒麼……你就讓你招的那兩個管家負責別的小區的業務，我嘛，現在退休了，一天天的也沒有事干，你就當是給我鍛鍊鍛鍊，每天跑跑腿健身。」

「可是管家這活兒其實很辛苦的。」關莎說。

「辛苦啥啊，我以前給學生上課，連堂上，一站三小時都不覺得辛苦，我就告訴你，這些小年輕你應付不來，我可以，以前班上那些學生比他們難搞多了。」

看蕭干星一副信心滿滿的樣子，關莎仍舊十分猶豫，讓蕭傑的母親加入公司，蕭傑真的會同意麼？就算他同意，這樣似乎也不妥，讓自己未來的婆婆給自己工作，這工資給也不是不給更不是……而且傳出去像什麼話……

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