第233章 壓力都很大（1/2）

在海邊，蕭傑和關莎聊了很多，但蕭傑的話題更多的是關於商圈和投資圈。

「創業，註定是一場戰爭。」蕭傑告訴關莎：「《孫子兵法》里的孫子雖然是一位將軍，但他認為打仗並不是目的，贏才是目的，所以不要為了打仗而去打仗，一定要為了贏而打仗，就好比你現在做長租公寓，不要僅僅只是為了讓你周圍的那些人有個穩定的地方住而孤注一擲，你要的應該是把公司做大做強，在市場上獲得話語權，繼而重塑整個行業。」

「我就是這麼想的。」關莎笑看著蕭傑。

蕭傑望向遠方的朝陽，「光想還不夠，還要做到。

關莎撅起嘴，「怎麼？你又不看好我？」

「不看好你就不會投資。」蕭傑目光地落在關莎臉上，「不過創始人在創業初期難免會陷入到一些事務性的工作中，比如你之前去給人家開鎖，幫調解鄰里糾紛，甚至通廁所……」

「我底下沒人嘛……」關莎有些委屈，「回頭我再招一些有經驗的管家。」

關莎說到這裡不自覺想起了當時蛋蛋公寓的管家商諾，那個在關莎熱水器壞掉時第一時間趕到的男人，那個蛋蛋公寓垮台時依舊堅守在崗位上的男人，也不知道他現在轉行了沒有，關莎想著如果能招到跟他一樣有經驗的公寓管理人就省心多了。

「招人是一方面。」蕭傑說，「你把底層工作都做過一遍後，要懂得徹底抽身，把時間花在公司戰略上，我見過很多創始人，他們是很好的員工，但不是很好的企業掌舵者，他們往往幹著幹著就會不清楚公司到底應該做什麼不應該做，對於公司的未來沒時間從長計議，那些本不應該他們做的事情占用了他們太多時間。」

關莎仔細思考著蕭傑的話，道理確實如此，她如今開拓的幾個新商圈都涉及房子裝修問題，於是關莎經常得在各個工地來回監工，其實她完全可以把房屋驗收標準明確在紙上，流程化；同樣的帶人看房也是如此，公司規模越大，她就越不可能一個人負責房源開拓業務。

「我想好了，年後我要趕緊成立營銷部、管家部還有房屋維護部。」關莎對蕭傑說，「營銷部負責開拓房源，管家部負責現有租客的日常服務，維護部主要負責保潔和維修。」

這幾個部門並非關莎憑空想出來的，她學習了好幾個成熟長租公寓的公司的部門設置，提取精華總結出來的。

關莎知道自己不能鬆懈，這個春節或許是她最後的一次放鬆機會，因為不僅每套新房源從簽約的那刻起就進入了倒計時，其實她從開始創業的那一刻，競賽的秒表就按下了。

關莎壓力很大，但蕭傑的壓力其實更大。

在金權商議雁子谷（青陽）資產管理有限公司融資事宜的投委會上，蕭傑遇到的阻力有多大關莎並不知曉。

委員們對於此次融資的質疑聲充滿了整個會議室：

「這個行業剛剛遭遇黑天鵝，重塑不是容易的事兒。」

「是的，連天海投資的樂天公寓上市計劃都因為行業巨變而擱淺了。」

「現在疫情，大部分地區都因為交通管制而要求減免租金。」

「部分集中式公寓自持物業雖然資產便重，但壓力相對較小，但雁子谷是分散式的，無論租不租得出去房租都得照付。」

「上市公司都沒跑出來的商業模式，新公司有什麼優勢呢？」

……

對此，蕭傑給出的回覆是：

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