第31章 房東逐客令（1/2）
「您看這房子也不是我一個人的，是我和我老公的，我們還有兩個孩子，他們都想把這房子租給長租公寓，我一個人也攔不住不是？」
關莎面前是一個皮膚如黑炭的矮大姐，大姐頭髮花白，身高大概只有1.45米，瘦骨如柴。
「但之前您都承諾租我一年了！」關莎對突如其來的變故不知所措，她那近3000至口紅還沒找到銷路，如今連歇腳的小地方都要沒了。
一旁的杜晶看不下去，直接質問老大姐，「我們才剛搬進來幾天您算算？家具不說，這些熱水器、空調和電視全是我們新裝的，您這原來啥都沒有，跟個毛胚房差不多，都不能住人！」
「這些你們可以拆走的，全部都可以拆走。」
老大姐這麼說，關莎和杜晶肺都要氣炸了，但她們還沒來得及爆發，老大姐就讓了步，「要不這樣，我除了退你們押金，這個月的房租我也不要了，成不？」
老大姐這提議還算對得起關莎，免掉的房租相當於賠她的拆裝費了，但關鍵在於雁子谷的房租漲價了，同樣面積的房子月租金已經從6000元上調至6800元。
由於青陽市政府持續推出人才引進的優待政策，且這段時間正好是一年一度畢業季，找工作的大學生如潮水般從全國各地湧入青陽，再加上各國畢業的海歸紛至沓來，青陽房源需求瞬間大於供給，因此房租均價上漲了。
雁子谷這一新式小區的房租漲勢更為明顯，因為政府把將近一半的房源劃分給青陽各大知名企業做人才安居房，導致面向公開市場的房源變得更少，租金漲幅也就更大。
如今一個月花6000元，關莎只能租到西北朝向且低樓層戶型，面積也比她現在住的小了三分之一。
對關莎而言，其實面積和戶型都可以變，但唯獨頂層的位置她不願捨棄。
像雁子谷這樣一梯十幾戶的筒子樓，不住在頂層關莎會覺得非常難受。
光照不足還是其次的，主要是中低層居民上下班高峰期連擠進電梯十分困難。
小區的電梯系統算法是一律先往頂層接人，中間樓層的住戶若想順利進入電梯，除非上層沒有人按下按鈕。
關莎沒立即回答老大姐，她掏出手機查了一下目前雁子谷待租的十幾套房，別說頂層了，連20層以上的都沒有。
「租給我與租給長租公寓有什麼區別？為什麼要換？」關莎問得很直接。
老大姐露出了一個善意的微笑，「他們說可以租至少三五年，我也是圖個穩定嘛，小姑娘你這麼漂亮，不可能住那麼長時間的，沒過兩年你就會嫁人，就會搬出去了。」
關莎聞言一臉無語，心想這老大姐是什麼邏輯，女人漂亮就一定會早嫁人？當下沒嫁人的大齡剩女漂亮的多了去了，越漂亮反而眼光越挑，越難嫁出去，明顯這說辭就是房東大姐的藉口。
想到這裡，關莎的嘴角瞬間咧得跟那大姐一樣官方，「阿姨呀，您看我才剛畢業，租您個三五年也沒問題的！我現在男朋友都沒一個，嫁不了人！何況我也沒工夫談戀愛，都在忙工作呢，以後就算有對象了，拍拖也得兩三年吧？總之租您這兒三五年一點問題都沒有！要不這樣，我們現在就延長合同期限，如果我違約，我會賠您違約金的。」
老大姐聽後擺了擺手，「別說那麼絕對，你跟我女兒差不多大，我太了解你們這些年輕人了，小姑娘你只要看對眼，說不定下個月就結婚了，總之肯定住不了那麼長時間，而且主要是長租公寓那邊還有些別的優惠。」
「哪些優惠？」關莎不依不饒。
「他們統一裝修，統一配家電啊，還統一……」
「我也都給您配齊了啊！」關莎立即強調，隨後敞開門指著屋裡的內牆，「您看我還給您房子貼了這麼好看的牆紙！淺藍色的，又乾淨又可以保護牆體，您以後租客男女都可以住啊！」
關莎說到這裡直接進屋拍了拍她精選的電視和餐桌，「這些家具家電，包括冰箱、熱水器，床和衣櫃，我走的時候都不要，全送給您好不好？」
關莎如此慷慨，是因為她覺得等自己搬走的時候，早應該創業成功了，那時手裡肯定銀子一大把，哪兒還在乎這些家具？
大姐聽罷依舊直搖頭，「我不要這些啦，小姑娘你自己留著吧，你也不容易不是……我說了我就圖個省事兒，你看啊姑娘我如果租給你，你有啥事還來找我，比如什麼下水道漏水啦，房子這樣那樣的問題啦，水電費啦等等的都很麻煩，長租公寓有專門的管家，他們會幫我打理你們這些租客的各種問題，我租給他們我就什麼都不用管，每個月收租金就好了，我想清閒點，姑娘你理解一下。」
關莎聽後一怔，原來這才是問題的關鍵所在——長租公寓有管家！
不過雁子谷這樣的新式小區，三五年內就出什麼下水道問題幾乎不可能，家電又都是自己買的，壞了自己找人修不就完了？
想到這裡，關莎趕緊抬起頭拍胸脯保證，「阿姨呀這個您放心，房子有問題我發誓自己解決，水電費我也自己交，該是多少就多少，現在供電局都連著微信了，可以微信交錢，您每個月啥都不用管，收房租就好了。」
關莎本以為自己讓步到這兒已經足夠了，若換了其他租客，怎麼可能幫房東兜這些底，房子有問題肯定是房東負責。
怎料老大姐聽罷依舊不為所動，「不了不了，謝謝你了小姑娘，你人很好，但家裡人呢我也說不過，這房子也不是我一個人說的算的，他們已經跟長租公寓簽合約了，你還是搬出去吧，周圍幾棟還是有不少空房的，你換一換吧，我給你三天時間夠了吧？實在不行給你一周。」
老大姐說到這裡轉身就想走，完全沒有繼續與關莎商量的意思，結果她的手臂忽然被關莎牢牢拽了住，「去把《租房合同》找來！我床頭櫃！」關莎命令杜晶道。
當杜晶找來合同，關莎讓杜晶翻到最後一頁，厲聲對老大姐說，「白紙黑字寫的一年期限，我們又沒欠您錢，憑什麼趕我們走？！」
老大姐想甩開關莎的手，但是沒成功，「我不是說了退押金房租也不要了麼？」
「這上面寫了，如果誰違約，要給三個月的房租做違約金！」關莎強調，「押金退回來本來就是應該的！除了押金和這個月房租，還要再退我們一萬二！」
「憑什麼啊！」老大姐叫道，她想掙脫關莎，但她那1.45米的小身板哪是關莎的對手，掙扎的樣子很像一隻小麻雀在老鷹爪子下扭來扭去。
關莎見這老大姐不聽話，直接一把將她按在走廊的矮牆上，跟警察治服歹徒的動作一樣，大姐眼珠子底下就是高達42層樓的「深淵」。
「憑什麼？！就憑您沒通知我們就私下與什麼長租公寓簽合同，您這合同是無效的！我們舊合同的權利義務都沒解除呢！要不多賠一萬二要不給老娘滾蛋！」
說完，關莎把老大姐拽回來朝電梯的方向推了出去，老大姐踉蹌兩步險些跌倒。
關莎本來是恭敬的，有禮貌的，甚至是謙讓的，但當她聽到對方根本不是來商量事情，而是先違約再來趕人，她就徹底怒了！
對什麼樣的人就得用什麼樣的方式！
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