第1053章 炒房（2/2）

「娘子怎麼知道？」陳慶好奇地笑問道。

「看報紙呀！」

呂繡拾起桌上的報紙遞給丈夫，「裡面夾著一張GG，夫君看看就知道了。」

陳慶從報紙里找到了GG紙，這個辦法還是自己教《京報》的，只見上面密密麻麻都是豆腐塊GG，分為餐飲、田宅以及其他三大類，最多是餐飲GG，占據了一半，其次就是田宅GG，房宅店鋪的出售出租以及土地出售，其他類也有各種各樣的GG，還有告示、聲明等等，甚至還有一則離婚聲明。

一張GG紙，就是一個大千世界。

陳慶的目光落在田宅GG上，「旺鋪出租，修仁坊修仁道老槐樹旁，一問便知。」

陳慶忽然想到，應該給每座房宅編一個門牌號碼，否則真還不好找。

「兩畝大院出售，兩千五百貫，仁壽坊趙狀元巷劉宅。」

陳慶對這一則GG很感興趣，仁壽坊的地段不錯，緊靠西城大瓦子，算是中等偏上一點的地段，只要兩千五百貫，講講價兩千二三能拿到，畝價也就一千貫出頭，這樣看起來，地價也不算貴啊！

呂繡笑道：「夫君是不是覺得趙狀元巷這家兩畝院不貴？」

「對！仁壽坊是很不錯的地段，每畝才一千貫出頭，是不貴啊！難道有什麼原因嗎？」

呂繡搖搖頭道：「這座院子已經刊登好幾次了，最初是八千貫，後來降到五千貫，現在又打對摺，我師父也覺得很便宜，特地跑去看了，結果她回來說，那是座凶宅，連續三任主人都死在房內，第一任在寢房被入室盜賊所殺，第二任失足落井淹死，第三任生意被騙上吊自縊，院子就是第三任主人的兒子在賣。」

「難怪這麼便宜，那仁壽坊的正常價格是多少？」

呂繡清一清喉嚨笑道：「仁壽坊的房子價格要看面積，要看房子新舊，比如都算七成新吧！一畝以下大概畝價兩千貫錢，兩間半屋帶小院占地三分地那種最便宜，三四百貫錢就能買到。

一旦到了五分地，可以修六間屋那就要一千貫了，一畝以上包括三畝，畝價五千貫，三畝以上畝價八千貫，那就是宅子了，宅子最貴，京兆五畝以上的宅子很少能買到。」

「啊！」

陳慶驚嘆道：「想不到娘子也是房宅行家啊！」

「那是！」

呂繡得意洋洋道：「我們每天都在研究，不成行家都難，不光是我，你那幾個女人也一樣，真正的行家是我師父，她已經買下五套院子，新南城那邊還有一塊三畝的旺鋪土地，她說貧民區房子不能買，沒有賺頭，買城外官道旁的三畝小宅，明年就要翻倍，她手中握有三座東城外的小宅，其中一座是五畝宅。」

陳慶有點無語了，李清照居然成了炒房客。

半晌，陳慶道：「你師父哪來這麼多錢？」

「賣房賺的唄！我們來京兆後開了兩家易安茶館，我和師父一人一半份子，後來我把東大街的茶館份子全部讓給她了，去年把她茶館賣了，三畝地賣了三萬貫，她就用這三萬貫為本錢，全部投入房產。」

陳慶點點頭笑道：「我沒猜錯的話，新南城的三畝店鋪土地也是娘子賣給她的，對吧！」

呂繡嘆口氣道：「我本來說送給她的，她不干，然後按照畝價三千貫成交，當時市價是五千貫，就稍微便宜一點，但現在已經漲到每畝一萬貫了！」

呂繡怕丈夫生氣，又連忙道：「我師父沒有子女，她說自己百年後，所有財產一分為二，一半留給我和巧雲，一半分給跟隨她多年的侍女。」

陳慶苦笑一聲道：「娘子不用解釋，我當然不會生你師父的氣，我只是覺得她的精力都買房賣房去了，哪有時間寫詩填詞？」

「這也是她的樂趣吧！她窮怕了。」

原來如此，陳慶點了點頭，「好吧！你們儘管去研究房產，我估計你們也都跟著師父投了不少，不用告訴我，我懶得過問。」

呂繡大喜，轉身就走，「我給她們說去，夫君不干涉我們買房！」

「等一等！」

陳慶喊住呂繡問道：「娘子投了多少錢買房宅？」

呂繡比出兩根指頭，嘻嘻一笑，「二十萬貫！」