第97章 土地徵收（2/2）

我們商量過，有兩個選擇。

首先，就是村委出錢徵收，不過價格肯定是比較低，一平方三五百的樣子。如果大家選擇這個方案，具體的價格，我們再好好商量。

其次，就是置換土地，占用了你們多少，就從其他地方給你們補回來。當然了，位置沒有那麼好，畢竟你們的土地靠近公路。」

書記的話音剛落，十多戶村民就開始討論起來。

這兩種方案，各有優劣。

大約討論了半個小時，終於統一了意見，那就是願意徵收。

長廊的寬度是三米，長度兩百一十五米，涉及到的土地面積就是645平方米，按照四百五十元的價格徵收，總徵收價就是290250，接近三十萬。

如果是以前，村委是絕對拿不出這筆錢的。可現在不一樣，他們也可以從方醒提供的那筆資金先預支出來，然後慢慢補回去。

商量好這些後，大家簽了字，摁了手指印，土地徵收正式完成。

方醒通知老周，讓他們施工隊立即動工。

「好了，說完文化長廊，後面說點我自己的私事。大家也聽說了，我打算在文化長廊的後面，建設一些工藝作坊，類似小工廠的存在，所以要的土地會比較多。」方醒開口道。

這一開口，在場的村民都樂開花。

相比剛才村委的徵收，他們算是將土地便宜轉讓，好在文化長廊占用的土地並不多，沒有特別吃虧。

他們都清楚，真正的大頭，其實還是方醒要的土地。

「醒哥兒，我們絕對是支持你的，怎麼用，你跟大家說吧！」一位村民大聲喊道。

方醒從來都沒有讓他們吃虧過，相信這一次也一樣。

類似工廠的作坊，應該是很賺錢的吧？那麼，轉讓的土地費用可能會比較高。

「我這，也有兩個方案給大家選擇。第一，我出錢，一次性買斷，大家可以立即拿到一筆比較大數額的錢。第二，那就是像外面城市那樣，每年給你們一定的分紅。」

大家一聽，都目光灼灼，心裡振奮。

這一聽，貌似兩種方案都不錯的樣子。

「買斷的價格是多少？分紅怎麼算？」有人立即問出了關鍵。

「這樣，如果是買斷，我按照博物館的價格給錢，一平方三千元。這個價格，是我們鎮最高的了。」方醒說道。

大家微微點頭，他們也清楚，就算是鎮裡的街道，地皮價格也差不多就這個數。放在下面的村子，出這種價格的，絕對是冤大頭。

「如果是分紅，可根據工藝作坊的效益計算，你們可以拿到純利潤的兩成。

打個比方，我馬上要建設的雕琢作坊，一年的利潤如果五百萬，那麼，你們就能拿到一百萬，這一百萬，你們再根據土地多少來分。比如張叔家，如果作坊有一半的土地是他家的，他就能拿到五十萬。」方醒給大家分析。

「五百萬？有這麼高嗎？」大家都立即動心了。

很明顯，後面一種選擇更好，雖然錢沒有立即拿到手，可那是長期的收益呀！

「我就打個比方嘛！具體能賺多少錢，我也還說不準，所以這得你們選擇。」

(本章完)