第184章 小心謹慎無大錯（3/4）（1/2）

「你也別高興太早，你的任務不僅僅只是開發陸家嘴，還有很多地方，需要等待你們去發現，這需要你們做更充足的工作。」葉子書說道。

「我知道，我們成立了一個專門的部門，叫項目規劃部，就是為公司尋找合適的投資項目，選擇合適的土地地塊，以及前期的商業潛力預估。」郭東生說道。

葉子書一聽，喲，頓時對郭東生有點刮目相看了，雖然這很考驗項目規劃部的眼光是否精準，但是他能夠想到這一塊，已經有很大的進步了。

公司想要走向專業化，就要公司的員工針對某個領域做到絕對的專業，公司需要通才的地方很少，而且越通才，也可能各方面都平平無奇。

不是所有人都和他這樣開掛的，一個人不可能所有方面都專業，而且是否專業還要和業內同行比，無法做到頂尖，那還是專業度不夠。

所以一般公司都會成立專門的部門，專門研究某個業務領域，或者是業務的某個環節，從而做到同行裡面最專業的。

「你能有這個意識非常好，一家公司是否走得遠，就看旗下的員工專業程度，只是你這樣還不夠，作為未來超級房地產公司，各方面都要做到行業頂尖。

所以你們還需要繼續完善公司架構，針對房地產開發和運營各個環節，成立相關的部門和子公司，邀請全球專業的人才過來。」葉子書說道。

對房地產這塊業務，他特意強調了全球專業人才，就是因為這一塊技術部分算不上太高，但是對智力的要求同樣不低。

目前國內各個方面還是過於薄弱了一點，特別是在建築設計和規劃這一塊，和世界巨頭還有很大的差距。

想要拉近這個差距，必須要引進足夠多的國際高端人才，然後讓國內的人才，跟著學習，提升國內整體水平。

如果是純科學技術上的事情，憑藉他拿出來的資料，提升起來並不算太難，對國外技術人才的依賴度較低。

但是商業和運營能力，他能夠出力的地方就比較小，就算是他有那個能力，也不願意在這些事情上耗費大量的精力，不值得。

他之所以對郭東生強調這一點，就是怕郭東生認為自己只喜歡使用國內的人才，因為他旗下的很多公司，國際化程度都不高。

這樣很容易讓人誤會，作為下屬又最喜歡琢磨老闆的喜好，真這樣的話，會嚴重拖慢萬城基業的發展速度，乾脆明確說出來比較好。

他是那種不喜歡下面的人瞎猜的領導，在他看來，什麼都要下面的人來自行領悟，除了讓下面的人變得更加圓滑以外，並沒有什麼好處。

「葉總，我們現在已經花出去近40億元了，公司帳上只有10億元左右，建立房地產全產業鏈可是不夠。」郭東生說道。

郭東生還有一件事情沒說，如果規劃部門發現有更好的地方，自然需要購買下來，這同樣需要花錢。

目前支持萬城基業發展的資金，主要是來自太極保健公司，鳳凰科技公司的資金除了支持自身發展之外，還要支持玄武科技公司的發展。

至於其他公司，營收能力還有限，甚至還處於投入階段，像靈通科技公司就是如此，不過馬上應該能盈利了。

上次去太極保健公司還是9月中旬，而他們的產品上市是在7月，也就是說兩個月的時間，就實現了100億元的盈利。

如果按照這個盈利能力，加上目前正在實現的高速增長，到年底前，他們的帳上資金可能就會達到200億元以上。

「資金你不用擔心，年底前我會讓太極保健公司再借給你們100億元以上的資金。」葉子書說道。

郭東生聽到葉子書的話，內心非常震驚，萬城基業初期的50億元就是從太極保健公司借的，他當時就感覺不可思議，沒想到保健品這麼賺錢。

甚至他自己還特意購買了太極保健公司的保健品給自己的母親用，雖然他母親還沒有到老年人的範疇，畢竟也才40多歲，不到50歲。

但是在做兒子的眼裡，卻是完全不同，加上常年勞累積累下來的小問題不少，只是這兩年過上了相對舒適的生活。

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