第259章 更宏大的計劃（2/4）（2/2）

葉子書點了點頭，說道：「你這個思路，需要給各個子公司的負責人傳達，讓他們明白自己今後應該幹什麼。」

郭東生點了點頭，將此事應了下來，然後支支吾吾了一會兒，問道：「我聽冬梅說，太極集團今年會投資1000億元給萬城基業？」

1000億元是個什麼概念，就算是見過錢的郭東生，也是每次想起來，都有心跳的感覺，實在是太大了。

「我是說過這番話，不過前提是你們要有效地利用這筆資金，每筆錢都要用到實處，這是我今後決定對萬城基業投資多少的重要標準。」葉子書說道。

花錢不是一個簡單的活，他雖然承諾了1000億元的投資規模，但是萬城基業能不能有效地花完，還是一個未知數。

「葉總，這就放心吧，我們這段時間除了建設產業鏈之外，另一項主要的工作，就是對目前我國主要城市進行考察。

現在已經有很多計劃在制定當中，也有一些項目在和當地政府談判，所以我們有龐大的土地購買計劃。」郭東生說道。

聽到郭東生這麼說，葉子書笑了起來，郭東生這個花錢的方式，真的讓他沒話說，而且也是非常有效的花錢方式。

雖然他之前跟他說過，購買土地的時候，需要進行詳細的計劃評估，但是實際上現在閉著眼睛購買土地，都不會虧本。

特別是像萬城基業這樣成片購買土地，就算是在郊區，只要他們捨得投入，也能將郊區打造成新的市中心。

所以在絕對實力面前，萬城基業其實並不需要完全在乎地皮的所屬位置，前世很多城市的新城都是如此建立起來的。

「你們現在都是在郊區成片的拿土地嗎？」葉子書問道。

郭東生點了點頭說道：「根據我們的考察，認為在相對郊區的地方拿土地是最划算的，也是麻煩最少的。

在中心城區拿土地，還需要涉及到大量的拆遷問題，一旦沒有談妥，項目就基本上處於停滯，或者留下一部分不能開發。

但是郊區土地不同，主要是農田，只需要給農戶土地補償就可以，這個政府就能夠幫助我們做好，根本就不需要我們親自去談。

至於這些農民今後的生計，我們承諾會提供相關的工作崗位，收入肯定會比他們目前種地要高得多，一般不會過於牴觸。」

聽到這裡，葉子書想了想，說道：「之前我希望萬城基業打造城市綜合體的模式發展，這樣集住宅、商業為一體的發展模式，更加容易吸引人員入駐。

不過既然你打算在郊區大面積拿地，不妨對外釋放更宏大的願景，那就是打造新城，這是區別於老城區，面積往往比老城區要大很多倍。

現在很多城市的老城區其實就是老破舊，除了具有特殊意義的建築之外，大部分都到了使用壽命，也逐漸變得不那麼宜居。

你們可以通過打造新城的宣傳口號，一方面是更加容易獲得大塊的土地，同時在政策上能夠得到政府的強烈支持。

另一方面是可以吸引更多老城區的居民將來前往新城區，這樣老城區的很多土地和房屋就騰出來了，今後又可以進行新的開發工作。

這樣新老交替開發後，原本還非常落後的城市，就會變得非常現代化，同時也能夠容納更多的人口居住。

城市化是工業時代的必然產物，是不可逆的發展方向，現在的城市規模遠遠無法滿足未來城市化的需求。」