第914章 電競網咖和電競俱樂部（1/2）

看完新宅子，裡面各項設施都已經完成，家具電器都配備齊全了，就剩下一些私人物品需要自己購買，已經達到了拎包入住的標準。

於是當天就安排了大部分通用機器人來這邊住，這些機器人今後會常駐這邊，負責新宅子的安保和維護工作。

按照往年來說，在家也不得閒，需要忙碌自己的事情，這次裴晴跟著過來，怕她無聊，於是就帶著她到處轉。

以前沒有細細看縣城，這次帶著裴晴，幾乎將縣城各個角落都轉了一遍，葉子琴毛遂自薦要充當導遊。

現在設施和商業氣氛最濃厚的地方就是西北城區，那邊全是嶄新的建築，馬路寬闊筆直，商業設施完善，居住條件也是最好的。

這裡現在居住的大部分都是以前老街區的居民，他們全部從老街區撤出來了，搬到新的街區，如果開店做生意，萬城基業還給了兩年的租金優惠。

目的就是讓原來的商戶能夠在新城區站穩腳跟，保持整個縣城的商業穩定，同時也減少原商戶的顧慮，讓其安心做生意。

西南城區就是一整片工業園，裡面除了必備的商業設施滿足基本需求外，並沒有什麼可逛的地方，特別是過年期間，顯得有些冷清，形成了鮮明的對比。

讓他比較意外的是，原本打算分成兩期開發的東北城區和東南城區，萬城基業竟然同時開發，看樣子縣城的需求比較強烈。

不過東北城區的建設進度要快很多，很多建築主體已經完工，他父親購買的那套頂層豪宅所在的第一高樓，竟然完成了封頂。

這前後加在一起也才一年多點時間，建設進度比他想像得要快不少，按照這個進度，今年下半年，整個東北城區就能完成建設，達到運營標準。

東南城區可能要慢一些，但是明年年中還是能夠完成全部建設任務，至此縣城四個城區規劃將全部建設完成。

到時候縣城就能容納50萬以上人口生活和居住，如果居民在縣城買房，上班就要方便多了，不用像現在這樣，每次都需要花費不少時間在路上。

原本萬城基業覺得花費300億元就能完成整個縣城的建設計劃，實際上大大超出了他們之前的預算，總預算達到了2000億元。

當初規劃的圖紙也經過了大幅修改，效果比之前更加豪華，原因很簡單，萬城基業覺得這麼做有利可圖，捨得花本錢。

如果說整個潯陽地區的人均GDP已經是全國第一，那麼他老家縣城則是整個潯陽所有縣區裡面，人均GDP最高的。

全縣一共60萬的人口，預計去年GDP總量高達3000億元，太極集團在這裡的產業創造的GDP數量就高達80%。

也正是因為高附加值產業占據的比重非常大，才能憑藉幾十萬人口，就創造出如此高的GDP數據，如果換作低附加值產業，起碼需要上百萬人才能做到。

隨著特色澹水珍珠養殖業的興起，縣城又有一個支柱產業，他認為未來幾年，縣城GDP總量有望達到5000億元。

如此高的GDP，雖然不代表這裡的百姓就能拿到遠高於外面的收入，但是可以肯定，人均收入方面，比國內一線城市肯定要高。

百姓收入高就意味著消費能力強，消費能力強就意味著商業發展基礎牢靠，萬城基業作為房地產和服務業提供者，自然能夠獲得不菲的收益。

也是因為這裡的人均收入增長太快了，導致萬城基業在這邊的投入成本也在快速增加，原因他們和縣政府達成了協議。

該協議要求萬城基業在用人方面，本地人的占比要達到80%以上，作為回報，政府將土地以極低的價格賣給萬城基業，補償給土地所有者的差價由縣財政補足。

縣政府現在不差錢，如何提升當地人的收入，如何讓商業變得更繁榮，才是他們要考慮的，因此這筆買賣，還是很划算的。

等到萬城基業建設的城區完成之後，這些建築工人又能原地安排從事商業活動和物業服務工作，不會因為沒有建築工作做就失業。

在後續保就業方面，縣政府也和萬城基業簽署了相關協議，本著解決問題的想法，雙方都覺得自己沒有吃虧，百姓還能得到實惠。

不過縣城經濟的繁榮，導致縣城房地產價格也是水漲船高，萬城基業雖然還沒有賣房子，但是二手房交易價格已經漲到了每平方米8000元。

老街區原住民有些人分到的房子比較多，自己又住不完，租金價格又不是特別高，畢竟這裡沒有多少外來人口。

如果住房租金太高的話，人家還不如直接回到鄉下住，所以多餘的房子想要處理，只能賣掉，因此產生了二手房交易。

去年這裡的人均年收入在15萬元左右，從人均收入來說，二手房價格並不算特別貴，屬於正常範疇，一個人的收入八年就能買下一套150平方米的房子。

看到這個數據，說實話，他對於父親購買的那套豪宅的價格有點不敢想像，估計他父親手裡的錢就要花個七七八八。

像這樣的普通住宅二手房單價就達到了8000元，他父親購買的那套豪宅，每平方米價格起步也要2萬元，畢竟地段、裝修和配套設施成本更高。

當然，當萬城基業後面的房子大量上市的話，房價可能會有所下降，畢竟供應量大增，縣城房子不像現在這麼稀缺。

最後葉子書他們幾個，被葉子琴帶到了一家網吧，裝修非常豪華，價格自然也很貴，一個小時最低要10元錢，讓葉子書都覺得有點奢侈。

本以為這麼高的價格，消費者應該不多，沒想到裡面人還挺多的，而葉子琴使用的豪華包廂，價格就更貴了，每小時需要花費100元。

貴有貴的道理，裡面裝修更加豪華，各種飲料、零食免費吃，還有一個小型吧檯，中間安排了餐桌，還能在這裡吃熟食。

「開這個網吧的老闆挺有想法的，只是這麼做能回本嗎？」葉子書笑著問葉子琴。

葉子琴聽到他的話，不好意思地笑了笑，說道：「這家網吧我是開的，我們叫做電競網咖，綜合了電競和休閒元素，效果還不錯吧。」

聽到是她開的，葉子棋則是問道：「你哪來的那麼多錢？」

怪不得葉子棋會問，她作為家裡的長女，手裡的錢也沒法開這樣豪華的網咖，顯然家裡有人給了葉子琴錢，而她不知道。

這事還真不能含湖，葉子琴趕緊解釋道：「我創辦了一家電競俱樂部，你應該知道吧，我想反正訓練也需要場地，還不如開一家電競網咖。

這樣既能滿足俱樂部人員需要，又能用來賺錢，於是就向爹爹借了500萬元，全部用在這個網咖裡面。」

創建電競俱樂部的事情，葉子棋倒是很清楚，這裡面爹爹、大哥和二哥都給了葉子琴錢，其實也不算很多，加在一起也就3000萬元左右。

反正今年她要開律師事務所，創業資金也是要大哥和二哥出，而且出錢可能比這個還要多，雙方算是扯平了。

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