第282章：這裡，我要了！（1/2）
第282章：
「你是說，有人在背後搗鼓！？」肖恩坐直身體，目光灼灼地看著沈弼。
「這麼說不準確，應該說是順水推舟。」沈弼摸著下巴說道：「搞地產的那幫人，應該有人背後悄悄發力了，其實也不用做的多過分。」
「拖延一下國民警衛隊進入的時間，暗地裡煽動一下情緒，增加一些敵對情緒的曝光之類，或者乾脆下場在特定的地方放火。」
「這時候全洛杉磯都處在混亂之中，參與暴亂的人數超過百萬，這麼大的基數下，又是幾乎處在無政府狀態，做點小動作，根本不可能被發現。」
「保護傘的忽然插手，不定打亂了多少人的計劃呢。」
「我打賭，現在肯定有人在背後罵你多管閒事，有病。」
肖恩磨了磨牙，奶奶的，這種事根本不用找證據啊，自由心證就可以。
利潤有多恐怖，肖恩只要想想棚戶區改造，想想拆遷中鬧出來的那些事就知道了。
這他媽的是洛杉磯，全世界城市排名第三的洛杉磯。
一整塊完整的，可重新開發的地皮蘊含多大的利潤可想而知。
至於那些沒辦法參與的，在這次暴亂中承受損失的企業，商家什麼的，那是你自己沒能力。
資本可不相信什麼眼淚。
「所以，你來是想讓我也參一手。」肖恩決定先放下那些有的沒的，有人推動，跟自己沒什麼關係。
至於罵自己。
罵自己的人多了，不在乎更多一點。
反正不要當面罵自己就好。
當面也無所謂，揍他！
肖恩覺得自己肯定是富豪里最能打的，打架里最有錢的。
「肯定要參與一手的。」沈弼點頭，拿起茶又喝了一口，這才說道：「保護傘拿到了一定的執法權，喬納斯也跑過來了，按照華夏的說法，現在是天時地利人和全占了，不刀下一塊肉來都對不起自己。」
「怎麼搞，也搞房地產？」
「簡單，蓋大樓啊。」沈弼笑著說道：「蓋大樓的好處可太多了。」
「蓋樓投資可以把企業帳目直接做成虧損的，可以合法抵稅，想成為國際性的財團，你不可能把業務局限在美國東海岸，在西海岸的洛杉磯有一棟辦公大樓是應該的。」
「一棟標誌性建築物就是最好的GG。」
「物業是一種很好的保值和投資手段，特別是在洛杉磯這種國際大都市，錢放在哪裡，只會縮水。」
「這次市政府肯定要搞重振洛杉磯計劃，會重新規劃一些地區，從政府那邊拿到一塊地，或者從個人手中拿到相連的土地，拆遷的問題都省了，蓋一棟摩天大樓，這比你亂七八糟的投資好多了。」
「房地產出富豪啊，今天的世界首富必然是日本人，堤義明！」沈弼有些感慨地說道。
「房地產這東西……」沈弼搖搖頭，「能最快拉升當地的經濟，最快創造財富神話，不過，危害巨大啊。」
「吸血，吸過去的所有民間財富，還要吸未來十年乃至更長時間的血，創造財富速度不快就怪了。」肖恩冷笑一聲，「不過，這跟我可沒什麼關係，有錢賺就夠了。」
「也不能這麼說。」沈弼看著肖恩說道：「物業不動產雖然保值、增值，但占比不宜過大，一旦市場泡沫被吹破，到時候連帶的你死無葬身之地。」
很多人不理解，為什麼企業那麼多資產，房價掉或者不掉，房產都在那裡，堂堂的首富，怎麼會忽然破產了呢？
這是因為在企業運營期間難免，或者說需要大量藉助銀行貸款進行運作。
全部靠自有資金運作，那效率簡直太低了，會錯過太多太多機會。
而正常情況下，銀行貸款是需要抵押物。（不正常的那些情況，就不在這裡贅述了，404還有30秒抵達戰場）
在泡沫期間，一棟物業價值可能在10億，用來在銀行抵押貸款的話可以貸款到8個億。
用這8個億，能購買更多的地塊，蓋更多的房子。
然後就是無限套娃，幾年就可以把自己干成首富。
當然，也可以投資其他行業。
但，當泡沫被吹破的時候，原本價值10億的物業忽然只價值五億了，而你在銀行抵押貸款出來8個億。
抵押物價值低於銀行貸款，這時候，你就變成了資不抵債。
要麼立刻還清所有貸款，或者起碼大部分，讓資產和負債重新恢復成正常比例。
要麼，銀行直接沒收你帳戶內所有資金，並且沒收你的物業。
資金鍊斷裂，物業也沒了，什麼都沒了。
好好的富翁，一夜就變成負翁了。
而那些購買物業的人，同樣的資不抵債，要麼幾十年積攢一下虧損大半，要麼物業被銀行收走。
對，我說的就是堤義明，1990年日本。
逼e瞎給我聯想！
我不是，我沒有，逼e瞎說！
至於為什麼明明就在不久之前剛剛發生過的事情會反覆出現……
歷史給人的唯一教訓，就是人們從未在歷史中吸取過任何教訓黑格爾·迅。
溜了，溜了……
……
「湯姆先生，又見面了。」肖恩主動伸出手笑著說道。
「肖恩先生，哈哈哈，很高興見到你。」湯姆·布拉德利直接走上來給了肖恩一個大大擁抱。
肖恩強行控制著自己一腳踹出去衝動。
媽的，老子的擁抱從來都是給香噴噴的大美女的啊！！！
你特麼一個油膩痴肥的老黑鬼，抱你大爺啊！
要不是為了在這傢伙手裡提前拿到信息……
被迫營業.jpg
寒暄幾句，肖恩直接提出來意，「洛杉磯這次動亂之後，市政府會啟動重建計劃吧。」
「當然，我們要儘快讓洛杉磯重新恢復活力。」湯姆笑著說道。
能讓這位大富豪親自登門，湯姆直接就猜到原因了。
「洛杉磯的事情很讓人遺憾，作為親眼見證了這一切的人，我也應該在洛杉磯重建過程中出一份力。」肖恩說的冠冕堂皇。
「哦，肖恩先生和準備在洛杉磯投資嗎，哈哈，那可太好了，不知道肖恩先生想在哪方面投資。」湯姆笑著問道。
「肖恩集團需要在西海岸有一個落腳點來打開局面，所以，我準備在洛杉磯投資建設一棟大廈，一棟標誌性的摩天大樓。」
「動亂區之所以會出現動亂，很大一部分原因在於貧窮，在於民眾沒有工作，所以，我準備讓這棟大廈就建立在這裡，為更多的人提供一個就業的機會。」
「肖恩先生，真是一位慈善家啊！」湯姆咧嘴一笑，一口大白牙。
抬手抹了抹嘴角，慈善家什麼的，肖恩這麼不要臉的人都不好意思承認。
「對於洛杉磯的重建工作，市政府有一套完整的規劃，我們準備把這項工作交給彼得·韋伯羅特先生來負責，彼得曾經是84年洛杉磯奧運會組織委員會主席，我們相信，彼得的經驗一定能讓這項工作取得圓滿的。」
「不過現在已經快到年底了，中期選舉就要開始了，工作可能會比較忙。」
「之前在肖恩影業的晚會上，湯姆先生離開的太早了啊，事實上，就我個人來說，我很是支持『平權運動』，你知道的，我有很多黑人朋友。」
肖恩笑著看向湯姆的眼睛繼續說道：「所以，我個人認為，湯姆市長這些年的執政是卓有成果的，是值得肯定的，我個人會為湯姆市長的競選資金投入一筆50萬美元的捐款。」
「同時，洛杉磯5台會調撥一部分資源配合他湯姆市長的團隊。」
隨後，肖恩又重點提及了幾家公司的名字。
這些資料都是阿姆斯特朗諮詢公司那邊提供的，都是湯姆和其相關的一些驢黨黑人的產業。
而這幾個產業，必然在後續的洛杉磯重建計劃中獲益匪淺。
當然，有錢大家賺嘛。
蓋摩天大樓可是一件極其複雜的事，涉及到相關產業不要太多，肖恩不介意分一部分蛋糕出去。
簡簡單單幾句，肖恩一下便和湯姆成為了老朋友，加上有之前的美好合作，拿下一塊地皮是肯定了。
就看肖恩怎麼挑選了。
沒一會兒，彼得·韋伯羅特也走了進來，手裡還拿著厚厚一疊規劃圖。
規劃圖在桌面上鋪開。
實際上，之前在家裡，沈弼就和肖恩商量過了可挑選的目標，主選、備選有好多。
而此刻，地圖上很多地上已經被畫上了綠色的點。
顯然，這些已經被人挑選了。
麻辣比！
肖恩罵了一句，但凡是比自己出手早的，都有可能是背後推手之一。
他之前就他媽的好奇，高峰期一分鐘有幾處建築物被點燃，這太誇張了！
現在想想，這有黑幕啊！
黑，真他媽的黑！
和他們比，自己果然還是太善良了！
只殺人，不放火！
殺人還是被迫營業！
「這裡被誰選了？」肖恩臉色不好地指了地圖上的一個標誌，那是沈弼的主選。
「呃……」湯姆和彼得·韋伯羅特對視一眼，這話，不大好說啊。
「沒事，大家公平競爭嘛。」肖恩笑著抬頭看著兩人，「生意嘛，各憑本事，放心，我這人從來都不強人鎖男！」
「大家可以坐下來好好談談嘛。」
「我這人，很好說話的！」肖恩呲著牙說道。
老子他媽的掀起了洛杉磯大暴亂，你們他媽的卻跳出來撿便宜。
這他媽是什麼道理！
手指在地圖上來回劃著名，肖恩忽的眉頭緊皺，手指在桌面上輕輕敲打著，總感覺這地圖上少了什麼。
摸著下巴，反反覆覆看了幾便，肖恩忽然一巴掌拍在桌面上，「想起來了！」
這砰的一聲，嚇了湯姆和彼得一跳，兩人對視一眼，這肖恩什麼毛病，怎麼像是精神病一樣！
反正正常人是沒這麼大殺心是肯定的了。
肖恩臉上滿是笑意，他總算想起來了這地圖上缺什麼了！
這裡他媽的缺一個斯台普斯中心啊！
最著名的籃球館之一，與籃球麥加紐約的麥迪遜廣場花園並稱最好的球館。
沒有斯台普斯中心的洛杉磯明顯不完整啊！
現在洛杉磯湖人的主場還在大西部論壇球館，說是洛杉磯湖人其實是有些牽強的。
因為大西部論壇球館在英格伍德，就是之前動亂最嚴重的地區之一，這裡黑人很多。
之前洛杉磯湖人的比賽還被換到了拉斯維加斯舉行就是因為這個。
按照正常歷史來說，洛杉磯湖人要到1999年斯台普斯中心蓋好才會搬家到洛杉磯中心來。
這裡靠近好萊塢，是真正的洛杉磯中心，我嘮嗑也是在這裡完成起飛並登頂的！
一個不可抑制的衝動在肖恩心中產生！
斯台普斯中心，我的！
不，肖恩中心！
斯台普斯英文是Staples，本身就是英文。
能叫Staples，為什麼就不能叫肖恩！
媽的，肖恩中心老子要定了，誰也攔不住，耶穌也不行！
「這裡！」肖恩重重在地圖上一點，「我要了！」
這個想法一產生就像是熊熊燃燒的野火一般，不停地衝擊著肖恩的心靈。
湯姆和彼得對視一眼，肖恩這是瘋了吧，這個地方同樣是熱門地點，距離剛剛肖恩看中的地方並不遠。
這裡同樣被人看中了。
不過，算了，讓這幫大富豪門自己去溝通吧，他們兩個政客不適合參與其中。
湯姆剛想張嘴把預定這塊地方人的信息透露出來，便聽到肖恩繼續開口說道：「這兩個地方我都要！」
「啊！！」
「肖恩，這不合規矩！」湯姆皺眉說道。
肖恩抬頭，眼神一改之前的平和，目光犀利地盯著看著兩人，「規矩？什麼他媽的規矩！誰他媽定的規矩！」
「給我他媽的解釋解釋，什麼他媽的叫規矩！」
肖恩的眼睛微微有些發紅，盯的兩人呼吸都是一滯，一股壓力鋪天蓋地的傳了過來。
「政府要重建洛杉磯，那他媽的就把地塊拿出來拍賣！」
「既然要搞暗箱操作，那他媽的就別給我講什麼規矩！」
「這塊地我要蓋一棟大廈，這裡我要蓋一個體育場！」
「現在，告訴我，這裡和這裡，都是哪個該死的傢伙提前下的手了！」
彼得·韋伯羅特一下就扛不住肖恩身上那種殺氣，被壓迫的順嘴就說了出來，「伯特倫·貝恩，西里爾·喬治。」
說出來之後大鬆一口氣的同時又感覺很丟人，臉色漲紅變的很是難看。
一個見慣了大風大浪的政客，這麼輕鬆就繳瀉投降太丟人了。
肖恩瞥了彼得和湯姆一眼，臉上沒有任何表情，伸手從兜里掏出支票本，在兩人驚愕的目光中『嚓』『嚓』撕下兩張。
兩人表情一時間很是怪異，一下明白了什麼，可看著肖恩的動作，隨即又迷茫起來。
只見肖恩拿過來一支筆，在兩張支票背面唰唰唰寫下一行字，一行他們看不懂的漢字。
不過，上面那一串數字他們看得懂，500000！
五十萬！
肖恩臉上沒什麼表情，把支票直接推到兩人面前，「會有人聯繫二位，想要這筆錢以一種什麼形式呈現，在哪裡呈現，什麼幣種，隨兩位選擇。」
「所以……」
「還有什麼問題嗎？」肖恩面無表情地看著兩人。
湯姆和皮特對視一眼，手只是簡單一翻，桌面上的兩張寫了字的支票就消失了不見了。
就仿佛從來沒出現過一樣。
「肖恩先生說笑了，洛杉磯正是因為有您這樣高尚的人才會發展的這麼好，我們代表所有的洛杉磯人，謝謝您在洛杉磯重建工作中做出的偉大貢獻。」湯姆臉笑成了一朵菊花。
肖恩並沒有像個大反派一樣放聲大笑，反而微笑著沖兩人點點頭，「實在不好意思，剛剛因為想到了一些不開心的事情有些急躁了，希望兩位不要介意，我這人還是很好相處的！。」
「當然，當然。」兩人紛紛點頭，一臉的發自肺腑。
誰特麼上來就一人送上50萬美元，大家都會覺得他很好說話。
那是罵人嗎？
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