第325章 馬士英又撈了一個撒錢的差事！（2/2）

說到這裡，朱由檢有意看了馬士英一眼繼續說道：「在環城路外圍兩里的空地上，劃些廠房區出來，將城中的工坊遷到城外來，按面積補之。另外再建些廠房，租給新開的工坊，以後城中將不再有工坊，朕會讓宮裡還有兵械廠也將工坊遷到城外。記住、順天府前期規劃所有餘地，最多用三成，然後根據情況逐年遞增。遞增的過程中、地可賣可租、順天府自己定奪。」

「臣明白了！陛下之意是用賣地和租地之資供順天府還修路的借款？」馬士英在被皇帝看了一眼後，精神就打起來了。聽完朱由檢的這些話，他明白錢從哪兒來了。拆的民房若是只按建築面積來算的話，可能只有實際占地面積的三四成，占的田畝則是兩成，再加上蓋的房子是三層樓。所以補房所占的地只有徵地的一成左右，加上修路用地，最少能空出六七成的餘地可用，這應該就是順天府還債的資本。

「正是如此！」

「只是陛下、修路和蓋宅工料耗費不在小數，靠這些餘地能不能抹平帳目？」

「要不宮裡將修路蓋宅的錢出了？你將所有的餘地全抵給宮裡？」朱由檢很是認真的問起了馬士英。靠房地產恰爛錢，這活朱由檢很是樂意干。老馬同志居然懷疑京城的地價，真是眼光不行啊。

「臣可做不了順天府的主，此事得順天府自己定。」馬士英的話說的很光棍，因為只到現在好像也沒有談他要任順天府尹的事。

「順天府前三年的廠房區，只租不賣，同時要給租用場地的工坊免一年租金。至於以後你們是要將地抵給銀行，還是還錢給銀行你們自己定。對了、城內兌出來的工坊之地，也劃歸給順天府，你們在這些地上蓋些三五層的新式民房出來，分套發賣給需要的百姓。」

談到此處，京城整頓交通和搞大基建的事思路基本上理清楚了。朱由檢讓眾人吃了頓夜宵，然後散會。馬士英任職的事明天下午再談吧，反正這事已經板上釘釘了，而且他任職以後要展開的主要工作基本上都弄清楚了。

走出皇宮的時候，周延儒很是羨慕的看了一眼馬士英。這傢伙命好啊，走哪裡都是大把撒錢的主。安民署撒了一年錢後，今年到順天府又要繼續撒錢。想想被抓的番永圖，周延儒都替他不值，蠅營狗苟與一幫人分了五十萬兩銀元，他自己落到手的也就二十兩左右。要是知道他的繼任者剛準備上任便有幾百萬兩的預算可撒，他怕是會被氣死。一年撒幾百萬，兩三年下來，不用馬士英去貪污，都能有一二十萬的灰色收入。作為順天府尹在修路的過程中給自己弄幾套房子不算大問題吧？逢年過節包工頭們過來拜會不算過分吧？即使這些事都不能幹！作為文人賣些字畫總能行吧？可以想見老馬的字畫自今日起，肯定會大漲，還供不應求！只說藝術造詣，這個時代的文臣可比後世的那些老幹部高到不知道哪裡去了！