第437章 順天府主要靠賣房填窟窿！（2/2）

「修路、通水自然是好事，問題是這些事都得花大價錢啊。咱順天府的收入能填上這麼大的窟窿嗎？要知道、收上來的稅，大頭是被朝廷拿走的，留下來的錢、還得負擔六品一下官吏、那麼多教員的薪俸，以及維持衙門日常運轉的支出哪。」

「元禮兄的擔憂和吾之前的擔憂是一樣的，不過、好在從去年開始京城這邊的進項多了一些，目前欠的這些債倒是能看到還上的希望。吾給你說債務的問題，主要是給你提個醒，讓兄台心裡有個底，而不是說這些債順天府負擔不起。吾的意思是兄台在今後做工作的時候，要綜合考量陛下的意見。咱們陛下格局大，可對咱們底下的官衙要求也高，全按陛下的意思來幹事，順天府衙的收入結餘差不多就全被銀行給收走了，你到時候手頭的活錢可不多。」

馬士英在卸任的時候才弄明白了一件事，說自己是撒錢童子，實際上最後這些錢全部會讓銀行給收走。順天府忙裡忙外，到頭來也給手頭剩不了多少錢。皇帝就是既將事幹了，又不花錢，算計的相當精明，根本不會給地方官衙剩下什麼錢。所以他才提醒宋應升不要走自己的老路，全聽皇帝的意思將財政增長點全搭在基建上。怎麼著也得留點錢，改善一下順天府官員的待遇。

「馬兄、京城的收入主要是什麼啊？怎麼填平這麼大的外債？」

「元禮、這兩年唐山廠務區的收入也不竟然全是靠稅吧？你們應該是有些租金、賣地的收入吧！吾聽說、密雲的方密之，靠著租金和賣地富的不像話，他們縣的教員數都比別的地方多，唐山雖然建廠務區晚一些，但這方面的收入也應該有了啊？京城的情況和你們差不多，主要的收入就是靠賣地、租廠區，當然京城可能比你們還多些進項，京城賣房的收入也是一大進項。」

「這些收入夠填窟窿嗎？」

「剛開始不夠，不過去年的收入已經有五十多萬兩了，現在順天府手裡還壓著不少修路的時候征遷的地，以後收入應該還會更多。說到這裡，吾還得給元禮兄多句嘴，京城的房和地是值錢貨、去年的房價和地價就比前年漲了近兩成，所以出地的時候一定要慎重，要慢慢來、不要太過急切。」

賣房是順天府填窟窿的主要手段？要不是馬士英說，宋應升還真想不到。馬士英確實是個好前任，在交接工作的時候不但說了實際情況，還說了不少帳面和文書反應不出的情況。有些事要不是他這麼掏心掏肺的講出來，宋應升估計得用很長時間才能琢磨出味來。比如對京城大基建的態度，不知內情的人怎麼能想到這其中有地方官府和皇帝博弈的內情哪？這種事全聽皇帝的，似乎也不行，地方衙門工作人員利益會受損。