第975章 一看就是壞東西（1/2）
「坐，你們都坐。」老者伸手道。
丁毅招呼一聲，許斌等人都坐下。
「方柔泡茶。」
丁毅馬上道：「不用不用，我們自己來，陳柯。」
陳柯趕緊起身泡茶。
「你叫什麼名字？哪個錦衣衛的?」老者這時問。
「我叫丁毅，橫店錦衣衛總旗。」丁毅把自己情況簡單說了下，又介紹了許斌和陳柯。
他們是來訓練基地集訓的，今天上午上的課，下午突然讓他們出來跟班學習。
然後劉巍就帶他們過來了。
老者聽到許斌是試百戶，居然唯丁毅馬首，有點意外，不過看剛才這幕，丁毅很能鎮住場。
關鍵一會有百戶來，丁毅還想挑戰百戶?有意思，有意思。
陳柯泡完茶後，丁毅這時從口袋裡摸出一張銀行卡：「我剛進來時，看到樓下隔壁有銀行，你去取一萬錢上來。」
「好的。」陳柯拿著銀行下去。
老者表情更古怪了，一個錦衣衛總旗，還這麼年輕，那這麼容易擁有一萬塊，而且還很隨便的樣子。
「你覺的杭州這地方怎麼樣？」老者突然問。
「杭州自古就是江南繁華之地，當然很好。」丁毅道：「我也很喜歡這裡。」
「但杭州去年稅賦不如前年，降了三個百分點，經濟形勢不樂觀啊。」老者笑道。
丁毅心想，為了陳小苗，老子得替陳永盛說好話啊。
「這是正常的，老實說，大乾立國到現在，一百多年都是經濟高速發展，但這經濟發展，和馬一樣，總有泛力的時候，不可能一路漲的，天下間，沒有隻漲不降的道理。」
「歷古以來都是如此，皇朝的盛衰也是這般，沒有哪個皇朝能一直強盛。」
老者微微點頭，沒想到眼前的年輕人，很會說嘛。
「大乾發展到現在，能收稅能賺錢的都幹了，朝廷再想增收，只有兩種辦法。」
老者問：「又是賣地？」
「第一是開源，第二是節流，壓縮支出。」
「第二種幾乎不可能，大夥都大手大腳用習慣，招了這麼多官員，怎麼可能裁減，節流？」
方柔這時道：「明朝時，一個縣幾個官員，都能運轉起來，現在我們大乾一個縣有幾千個。」
「那朝廷會裁減嗎？」丁毅反問。
肯定不會的，那個皇帝也不敢這麼做。
「有些官員出來，住慣了上千塊的皇帝套房，你說他們願意住幾塊錢的小旅店嗎？」
老者和方柔臉色微變，老者表情很尷尬，感覺丁毅在指桑罵槐。
「開源不一定是賣地，但現在，只有賣地來錢最快。」丁毅這時道。
「一個賣地，能賺多少錢?」方柔不以為然。
「方小姐，你的賣地可能與我的不一樣。」
「哦，你怎麼賣？」老者笑。
「賣地就是搞房地產，而房地產，與建材、冶金、機械製造、銀行、家電、裝修、服務、中介、GG，上下游幾十個行業緊密的聯繫在一起，推動社會全面經濟的發展。」
丁毅把後世搞房地產開發的大概過程又說了下，這個他曾經勸說過謝四海，如今輕車熟路，又說了一遍。
老者開始還不以然，聽到丁毅說到學區房，貸款，然後推動房子銷售，百姓必然大力買房。
而房子關係到這麼多行業，他以前是從來沒有提到，現在想想，好像很有道理。
一旦要建房子，那需要用到多少行業。
老者臉色越聽越嚴肅，心中的觀念正在一點點被丁毅改變。
「當然。」最後丁毅道：「搞房產也不能盲目亂搞，這和當地人口和經濟發展有緊密的關係。」
「像杭州，應天，京師，和松江等大城市，外來人口較多，經濟發達，可以做為試點，率先搞一下，弄幾個開放區，朝廷只要看著就行，讓地方搞，用不了一兩年就能見成效。」
「浙江的金華府已經在搞了，第一批就賣了幾千萬的地。」
「老先生知道幾千萬對金華是什麼概念嗎？」
「金華府全府去年財政收入五千多萬，但現在只用一個月，賣了四千萬的地。」
「後面等房子建起來，交易一次收一次稅，想想大乾全年能收多少？」
「再把各種建房相關的行業都帶動起來，全部可以收稅，這都是錢啊。」
老者和方柔被丁毅說的眼睛大亮。
似乎看到滿眼的金星星。
老者這才反應過來，朝廷諸公在談論這件事時，沒人說的有丁毅詳細，只說賣地，又不知道怎麼賣，都是從國外學來的。
但說實話，內閣們都不喜歡出國，學也只學到皮毛，哪有丁毅這麼有經驗。
方柔這時想到什麼，道：「地總有賣完的一天，賣完了怎麼辦？」
「收房產稅啊。」丁毅道：「到時大夥手上都有大量的房子，直接開收房產稅。」
丁毅很好的在老者腦海里勾勒出一副賺錢的模式，先鼓動百姓炒房，讓有錢人手裡擁有大量的房子，然後在房價到了一定程度的時候，或者地賣不出去的時候，徵收房產稅。
朝廷永遠都是賺錢的一方。
「你做個錦衣衛，真是可惜了。」老者這時嘆氣道。
丁毅以為他要招攬自己了，心中正暗暗喜滋滋的。
「但你這種人要做了地方官，老百姓沒好日子過。」
「。。」但丁毅臉皮也厚，笑道：「老先生這是誇我還是貶我？」
丁毅心想，這又不是我想出來的，就算這世界沒有我，社會發展的潮流也是如此，還是會有想到炒房地產。
「其實廣東那邊。」老者這時繼續道：「朝廷在考慮搞個試點，就在香門對面。」
「。。」又是深圳？歷史居然這麼巧合？丁毅微微有點動容。
「你的說法，很有借鑑方向，你願不願寫一份詳細的方案給老夫？」
丁毅頓時一臉為難，其實心裡高興的要命。
「老夫不會讓你白干，你說吧，要多少錢?」
「我不要錢，我不缺錢。」丁毅回頭。
這時陳柯回來了，拿了一萬塊錢，老者才想起來，這傢伙可能不缺錢。
「你的方案如果可行，老夫不會忘了你的。」老者這時趕緊加上一句。
這意思就差明說了，你要乾的好，老子想辦法提你一級。
不過這會老者肯定不知道丁毅剛升總旗沒一個月，剛升小旗才半年，若是知道，打死也不會說這種話。
「有老先生這句話就行，我加班加點也要弄出來。」丁毅喜滋滋的道。
此時他已經確定眼前的老者是誰了，老者想必也知道丁毅能猜到他的身份。
他站起身，看看方柔：「我先進屋，你看看。」
方柔點了點頭：「是，二叔。」
老者進屋沒多久，百戶鍾剛帶著人來了。
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