第453章，我這是在賭（2/2）
張宣問：「還有嗎？」
裘雅說：「第三，商城用重金挖取高層團隊這一步棋是對的。
他們業務水平很高，專業能力很強，這已經是強而有力的決策層雛形。」
張宣問：「缺點是什麼？」
裘雅指出：「商城從內到外透著尊貴奢華，簡直到了極致。
但有些品牌在國際上的名氣過於平庸了，名不符其實。
這在短時間內可能不會引發問題，但中後期的真實吸引力會明顯不足。嚴重點會造成口碑崩潰，高端客戶流失。
對這點，我建議強化對高端顧客的吸引力，尤其是那些貴婦人的吸引力。逐漸更換名氣不大的品牌，真正引入世界最一流的品牌，這才配得上國內第一商城、世界級商城的名號。」
張宣聽完陷入了沉默，這女人現實歸現實，但都講到了點上，讓他毛塞頓開。
過了些許，張宣示意她繼續。
裘雅說：「第二點，公司組織結構不完善。幾十億的大項目都動工營業了，竟然還沒有專業的HR和F.D，這讓我很震驚。
而且」
見她突然不說了，張宣回頭瞧了瞧她，「而且什麼？」
裘雅古怪地看他：「接下來的話可能不好聽，我怕你回去就把我開了。」
張宣詫異：「還有你不敢說的？」
裘雅道：「我這是在賭。」
張宣明：「賭我有沒有識人之明？賭我有沒有容人之量？」
裘雅低頭看著他笑。
張宣揮手：「說！」
「那好。」
裘雅毫不客氣地指出：「商城現階段生意爆火，整個公司上下都沉浸在繁花錦簇當中。
你也好，李梅也好，作為公司的最高領導似乎對現狀很滿意，非常滿意，一點也沒有危機意識，這就顯得特別奇葩。
長久下去，必然導致工作熱情減退，導致團隊越來與無力。
我在想，部分高層領導滿意還能一定程度理解，畢竟有實打實的獎勵和豐厚的薪資。
但你和李梅為什麼沒有憂患意識？
你可別忘了，隔壁還有個在建的天河商城呢。
我覺得你們驕傲輕敵了，要知道現在國內經濟處於蠻荒階段，商城沒有敵人，生意自然爆好。
但以國內的經濟發展速度，幾乎可以預見，將來自然會出現很多競爭對手。
你到時候該怎麼應對？
你可聽過一句話，船大不好掉頭？那時候怕你想修正都無從下手。
所以我建議你要從現階段抓起，把領導層問題著手解決掉，建立完善的競爭淘汰機制，培養公司文化，進一步歸屬員工認同感。」
張宣把醒酒湯放到一邊，閉上眼睛沉思許久，臨了睜開眼睛問：「你覺得該怎麼做？」
裘雅說：「這要看你的野心了，這要看你想不想把公司做大做強，如果偏安一隅，現在足以。」
張宣半眯眼：「細說。」
都說到這了，裘雅也所謂為了，直接道：「你學管理的，應該知道木桶理論，現在銀泰地產的高層都很強勁，但短板也非常明顯。
領導層有魄力，但不夠；有手腕，但不夠鐵；沒有領會寬容相濟、恩威並施的高級管理理念的精髓。」
張宣冷不丁問：「如果你是李梅，你該怎麼做？」
裘雅說：「強化執行力。對內樹立絕對威信，賞罰分明，必要時可以挑一個犯錯的高層殺雞儆猴。
對外要時刻保持擴張的野心，不能故步自封，不能自己修一座圍城把自己困在裡面，」
張宣死死地盯著她：「你的野心夠大！」
迎著他的目光，裘雅毫不避讓，咯咯直笑：「大不大，能力說了算。
就拿今天事情來說吧，我和你們的意見相反，我認為應該直接布局京城。」
張宣問：「理由？」
裘雅說：「不知道你有沒有聽過一句話，第一個出發的不一定能到達山頂。
銀泰綜合體中心現在雖然走在全國前面，在極短的時間內打響了名氣，名震全國。
這是極大利好！這是別人不具備的先天優勢！
但你別忘了，商城不是技術密集型產業，在利益的驅使下，很容易出跟風模彷者。
所以我的想法是趁機直接布局京城，把北上廣這樣的大城市牢牢掌握在自己手裡，把全國高端消費者一網圈進銀泰商城，讓「銀泰商城」四個字深入人心，形成品牌效應。
這就和LV等奢侈品牌一個道理，就算以後有跟風者也只能是跟風者，永遠達不到我們的高度。
這就是行業第一的威力！」
這女人還真他媽的敢說，把自己和李梅的不足之處全挑出來了，雖然沒有指名道姓，但誰又是傻子？
當然了，妙就妙在她沒有指名道姓，但凡她敢明說李梅的不是，那沒得說，直接讓她滾蛋！
一句話：有智商沒情商的人不適合當管理者。
張宣又端起解酒湯喝了起來，「你就不怕我開了你？」
裘雅很直白：「我仔細研讀過你的小說，所以我在賭。」
張宣抬頭問：「你哪個學校畢業的？」
裘雅回答：「德國慕尼黑大學管理學碩士。」
張宣唏噓：「難怪你媽想逼著你做事。」
裘雅自我調侃：「我這是學南陽諸葛亮，不到時機不出山。」
張宣問：「你的按摩技術不錯，我現在的頭舒服了一些，說吧，你想從我這裡得到什麼？」
裘雅說：「我要一個舞台。」
張宣斟酌一番，京城去不去先放一邊，但這女人才華還是有的。
道：「可以，我給你搭建一個舞台。你以後是總經辦的二把手，對我和李梅直接負責，一個月內我要看到成效。」
張宣的話只到這，後面半截是什麼，不用說兩人都心知肚明。
幹得好，給她更大的舞台。
干不好，自己收拾東西走人。
裘雅目的達到，微微一笑繼續揉著，這回腕力更綿長了，更輕柔了。
張宣舒服地再次眯起了眼睛。