第452章，牌面越來越大（2/2）

中央商務區是一個城市現代化的象徵與標誌，是城市的功能核心，是城市經濟、科技、文化的密集區，是一個城市的心臟。

其集中了大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施。

具有最完善的交通、通信等現代化的基礎設施和良好環境，有大量的公司、金融機構、企業財團在這裡開展各種商務活動。

我們的設想是，CBD必須設在城市的主要核心地區，區內有各種一流的建築和完善的公共設施。

例如甲級商業大廈、大型購物中心、政府及公共機構、文娛設施等。

此外，區內的交通要求可達度極高，公路幹線、鐵路、港口、機場均設於區域周邊的便利位置，以便於市民在各區間往來方便。

按照我們銀泰地產的設想：滬市這樣級別的大城市，其CBD占地面積不能少於5平方公里，其總建築面積不能少於800萬平方米。

高檔寫字樓要占到總建築面積的50%，商業、餐飲業及商住建築約占40%，其他服務設施以及必要的配套設施約占10%」

聽著張宣的侃侃而談，與會眾人對其專業性和前瞻性紛紛點頭，表示認可，真材實料，名副其實，好感大增。

張宣說：「在羊城的項目預算超過了30億，而滬市是國內的經濟龍頭，如果銀泰地產要在這裡安家落戶，那規模只會更大，不會小。」

聽到30億，聽到張宣的重視，領導們的臉上露出了喜色。

張宣說完，李梅詳細的就CBD各項指標、規模和要求進行詳細報告。

趁著這時間，張宣安安靜靜地觀察兩位大領導的面部微表情。

只見兩位大領導微微點頭後，也各自講了幾句場面話。然後讓主管市內經濟的領導也起來發言，介紹的是滬市對CBD項目的支持政策。

張宣和李梅對視一眼，知道關鍵時刻來了，立即端直身子認真聽內容。

滬市這邊願意提供的土地是10萬平，稅收5＋5政策，10＋10貸款13億。

另外還有人才引進、員工家屬、戶籍等一些列優惠政策。

聽完，張宣心裡有數。

同羊城8.5萬平土地比，滬市這邊魄力十足，竟然在寸金寸土的陸家嘴劃出10萬平給銀泰地產，實屬難能可貴。

收稅政策兩邊一樣，沒變化。

而提供的貸款的都是13億，但羊城是10＋8，這邊是10＋10。

要麼說滬市是國內的經濟龍頭呢，給條件真他媽的就是大方。

相比於羊城一開始的謹慎試探，滬市沒有起步價，直接一步到位，這份誠心和豪氣讓張宣一行人沉迷。

從行政大樓回酒店的路上，張宣和眾人都沉浸在歡快中。

范芳麗忍不住說：「張總，我估計國內不會有哪個城市比滬市出價更高了。」

李梅接話道：「確實，當初要是羊城有滬市爽快，我們都不一定來滬市。」

張宣笑笑，正要說話時，兜里的諾基亞響了。

掏出一看是個陌生號碼，區號來自京城。

張宣遲疑兩秒，接起：

「你好虞秘哦，京城啊，我們現在暫時走不開，對噢，領導好好，有時間一定過來看看」

電話打了幾分鐘，車內一片寧靜，大家齊齊望著他。

結束通話，張宣有點愣，有點蒙，一天之內竟然跟兩位大老闆說了話？

等了半晌，李梅試探問：「京城也想引進CBD項目？」

張宣把手機收起，輕輕點頭：「我都不知道他們是通過哪條關係弄到我手機號碼的，他們邀請我們去京城考察。」

（還有…）