第362章你是我的人了（2/2）

好好地怎麼想起問自己這個話題了？

易衛東想著這具身體老家的那叔叔和嬸子，還不如沒有這個叔叔呢，說道：

「老家是沒有什麼人了，就是在四合院的大爺大媽，還有我哥傻柱是我的親人了。」

秦師爺皺著眉說道：「我最近感到身體大不如以前了，轉眼就老了。」

易衛東很是糊塗，問過自己家裡怎麼又扯到自己的身體了？

連忙安慰道：「師爺，您這說什麼話，您老的身體還很好啊？」

「我的身體我知道，年輕的時候闖江湖受過兩次傷，要不然也不會在救過婁老頭後就在軋鋼廠工作了。」

易衛東嚇一跳，連忙說道：「師爺，您別嚇我，要不我們去歐美仔細檢查一下身體，只要用錢能看好的病花多少錢都沒有問題。」

秦師爺笑道：「你有這個心就好了，我這是舊傷三年兩年的沒事。」

易衛東還以為是什麼大病呢，聽到是舊疾也鬆了氣，這些多數都是慢性病，說道：「舊傷就要經常調理了，那明天咱們找中醫給看看，開一些調理的方子。」

「那也好，這事情也不急，我倒是有一件事情要問你的意見。」

易衛東說道：「師爺您有話直說，只要我能辦到的我一定給辦。」

秦師爺抬頭看來一眼房門，隨後說道：「你也知道小月和相依為命，我是怕我哪一天不行了」

「師爺，你別嚇唬我。」

「你聽我說完。」

秦師爺接著說道：「我不是說你小嬸不好，平時對我和小月還是很好的，只是畢竟遠了一層，又不是打小看著小月長大的，我怕到時候小月受委屈，你明白嗎？」

秦師爺擔心也不無道理，嬸子對侄女能有什麼親情，更何況小月到彎彎也只是這兩年的時間，兩年的相處時間要是等秦師爺百年後，也不知道會如何對待小月。

當然不是說不給吃喝零花錢，秦家還沒有窮到哪個地步。

易衛東說道：「師爺，您放心吧，我會照顧好師姐的，不會讓她受委屈。」

秦師爺有些話到嘴頭還是沒有說，再說就是在逼迫易衛東娶小月了，至於兩人能不能走到一起，就看緣分了，也不是現在一句話就可以確定下來的。

有易衛東在就可以確保秦夏月不會受到她小嬸子的氣，這小兒子別人知道，自己是老子還不清楚嗎，在家基本上都是聽媳婦的，到時候要是插手小月的婚事豈不是最糟糕的局面？可惜現在易衛東和小月兩人還小，只希望自己能多活幾年能把他們的婚事給辦了。

晚上安歇後，第二天易衛東就帶著秦師爺跑了好幾家中醫診所，香江公立的醫院不多，看病是要排隊的，易衛東崛起時間太短，還沒有自己的私人醫生，只能到這些私立醫院來了。

秦師爺確實身體要比普通人還要差一些，主要就是之前有內傷，傷到了根本。

開出來的方子大同小異，只是要多調理。

秦正泰抽空和易衛東說道：「我帶老爺子在彎彎檢查也這麼說，只是年紀大了，想的有些多，昨天和你沒說什麼吧？」

易衛東笑道：「多看看醫生也是好的，檢查了也放心，師爺只是讓我多照顧小月姐。」

有了檢查結果，易衛東也放心了，只是虛驚一場，用醫生的話說只是堅持調理短時間是沒有問題的。

香江和彎彎兩地的中醫西醫都看了，秦師爺的疑慮大小了不少，易衛東把秦師爺送到荃灣婁家。

婁大爺很是高興，在這香江見到老朋友是最令人愉快的事情了，婁大爺帶著秦師爺去看他的花花草草了。

婁同甫笑道:「正好衛東來了，到工地去參觀一下？」

「也好，正想學習一下。」

易衛東現在不想自己蓋房子，那樣牽扯的精力太多，不過多學點東西還是有必要的。

兩人驅車來到木棉村的工地，上次開還只是兩層的框架，現在已經是六層主體框架了。

在附近也有兩排房子在打地基，婁同甫簡單地介紹了最近的進展，說道：

「在另外兩個村子也拿到了地皮，不過要等到過了年才能開始蓋了。」

「挺好的，剛開始已經有這個成績就不錯了。」

易衛東跟著到了上面參觀了一圈抽空問道：「這一平方尺成本大約是多少？」

婁同甫想一想說道：「大約在40元多一些。」

易衛東驚訝地說道：「現在普通的住宅是50元左右，也只是說只有一成的利潤？」

別人不都是說地產是暴利嗎？過幾年那些大佬都是依靠地產業發家的，怎麼只有一成的利潤，那這地產有什麼意思？

婁同甫說道：「帳不是這麼算的，不是所有的成本都是地產商出的。」

「這話怎麼說？」

婁同甫笑道：「我也是幹了這一行才弄明白。」

解釋過後，易衛東才知道，地產商拿地的資金是總成本的三成，這個是地產商自己拿到的錢，然後就可以拿地皮找銀行貸款了。

然後就是跑手續辦理各種施工許可證，設計圖紙，找建築公司進場施工，先付少量的費用，這些都可以用貸款的錢來支付的。

下面就是霍銀東發明的樓花了，也就是預售，房子剛開始蓋就能全部賣出去，再用收到的房款繼續蓋樓，直到最後的交房。

這麼一說易衛東就明白了，道：「也就是說一個項目只要付三成買地皮的錢，將會有一成的利潤？實際上是三成的利潤了。」

「是啊，地產就是這麼暴利。」婁同甫接著說道：

「現在主體已經要封頂了，我正想找你呢，我們是不是可以賣樓花了？」

別的公司在開工的時候就賣樓花了，易衛東之前沒有同意這麼早，現在眼看就封頂了，確實是到了可以出售的時候了。說道：

「也好，那就賣吧。還有既然我們不缺錢，你就多買地皮，先屯著， w; 要是錢不夠，我還可以借給公司。」

婁同甫知道易衛東的原子筆賺了大錢，現在操作也有了底氣，說道：「那好，我會找人專門收地皮的。」

香江的土地都收歸公有，定期組織拍賣土地，新的地皮只能拍賣，或者買其他人持有的土地，你買下來也可以不開放，先屯著等以後再開發，長荒草也無所謂。

易衛東出資金，婁同甫進行管理操作，賺錢對半分，這樣的生意才是易衛東想要的，自己只要花費很少的精力就可以了，只可惜這樣的生意夥伴只有婁同甫和秦正泰兩人。

晚上，易衛東準點給遠洛杉磯的秦夏月打了電話，兩地相差十六個小時，兩邊約好的在固定時間打過去，接通後易衛東就笑道：「小月姐，你以後就是我的人了。」