第327章找到婁家（2/2）
婁大爺放下手中的報紙說道：「出了什麼事情嗎?」
易衛東說道：「大爺，我和和婁大哥合夥做房產的生意。」
婁大爺皺了一些眉說道：「你們怎麼會想到去做房產生意的？我們懂得都是機械五金行業。」
婁同甫說道：「以後經濟好轉後，買房子住的會越來越多的。」
港島本身就是地少人多，還有很多的山地不適合居住，也是到了港島婁大爺才知道還有地產這個行業，不過還是選了自己熟悉的五金行業來立足。
問道：「衛東，你能抽出大手筆的資金嗎？買地也是想要很多錢的。」
買地和建房都是想要大筆的資金投入，如果資金不充足很容易造成資金鍊的斷裂，要是成了爛尾樓那投資的錢都打水漂了。
易衛東說道：「抽出幾百萬建樓我是能拿出來的。」
昨天沒有好意思說自己的來港島厚的經過，現在打算一起做生意了麼就要展現一些自己的實力，要不然婁大爺還以為易衛東沒有那個實力搞地產呢！
婁大爺不相信的問道：「你怎麼會有這麼多的錢？」
婁同甫把易衛東有個手錶組裝廠的事情說了一遍，婁大爺還有些不相信，說道：
「衛東，我們能去參觀看看嗎？」
易衛東說道：「當然可以了，那麼咱們現在就去。」
「好，我也看看衛東的家業。」
婁大爺起身換了一身衣裳，和婁大媽一起上了易衛東的車子，只留下婁大姐在家。
一路從尖沙咀過海來到中環，婁大爺看著都是十多層的建築，感慨道：「還是這邊比較發達，你們不會是想個建這樣的高樓吧？」
易衛東說道：「大爺，這邊地皮太貴了，還都是洋人的天下，開始還是在鄉下蓋一些村屋才行。」
婁大爺點頭道：「你們能有這個認知就是好事，做生意就是要從基礎做起，積累經驗再逐步做大做強。」
閒著沒事，婁大爺講起了自己的生意經，婁大爺起家在京城開工廠那是比現在港島還要混亂的地方，沒有幾年就換個軍閥，周旋在各種勢力之間現在港島這點亂局又算的了什麼。
終於來到大廈地下停車場，從電梯直達了八樓，看到井然有序的組裝車間，婁大爺很是滿意，也算是承認了易衛東做生意的能力。
說道：「衛東，你這兩個月的時間就有這一番事業，乾脆以後都留在港島算了。」
易衛東說道：「京城生活還有我很多的牽掛，那邊始終是我的家，我也不能為了賺錢連家也不要了，我相信會有我們可以一起正大光明回去的那一天的。」
婁大爺稱讚道：「說得好，那怎麼說都是我們的根，無論賺再多的錢也不能把我們的家丟了。」
參觀完八樓的組裝車間，一起來到十一層的辦公室，羅彩靜送來茶水，易衛東吩咐道：「你去定個包廂。」
羅彩靜點頭出去了。
婁大爺笑道：「衛東，你這可比我們荃灣那邊發達的多了，那邊還是很少有工業大廈的，你要是自己搞房產也可以的，為什麼要和我們一起弄？」
在商言商，很多的事情要是先說明白才好，尤其兩邊還是親戚，要是以後有個糾紛就不好看了，婁曉娥在中間也會為難。
易衛東說道：「我來港島的兩個目的就是找到你們，確認你們過得很好再給嫂子帶回家書，然後問還要到彎彎一趟，去看看秦師爺和小月姐，之後我還要會京城的。」
易衛東接著說道：「我要弄地產公司中間就不能走開了，時間跨度太長容易出問題。」
房地產和手錶不一樣，有阮桃當經理，易衛東走幾個月沒有問題，只要留下足夠的手錶機芯就可以了，反正都是用空間複製的，又不要什麼成本。
即使出了意外讓人奪取了工廠，易衛東就在換了地方重新開個組裝廠就行了。
婁大爺說道：「原則上你們搞地產公司我是沒有意見了。」
婁同甫就怕自己的父親持反對的意見，現在同意就好辦了，看規模易衛東是比自己家有錢的多啊，這個公司又要怎麼開呢，自己又能占多少股份？
要是占的太少了，自己不就成了給易衛東打工的嗎？
說道：「衛東，你打算投多少錢，這個股份要如何劃分？」
易衛東來的時候已經思考了一路，這還要當個甩手掌柜的，要是給了少了婁家也不會願意，說道：「我是這麼想的，大爺你們出多少錢我就出多少錢，公司的股份我要49個點，你們占大頭有51個點。我不參與日常的管理。」
婁大爺說道：「衛東，那你吃虧了啊，大家平分股份就好了。」
易衛東笑道：「公司要交給婁大哥管理，多給一個點股份是應該的，何況我平時也不管事情。對了我先說一條，以後我也會成立自己的地產公司，到時候要從公司里抽一下有經驗的人才出來。」
婁大爺和婁同甫父子看來一眼，婁大爺說道：「衛東，你是以後打算撤資單幹嗎？」
要是這還沒有開始就打算以後單幹，那還搞公司幹什麼？還不如直接不幹了。
易衛東說道：「大爺，我不是這個意思，這個地產公司我是不會撤資的，我認為港島的地產行業將會有個很大的發展，只有一家公司是不夠的，你們看這周圍還有很多都是二戰前蓋的樓，以後都會拆了蓋二三十層的住宅樓，不這樣根本住不下這麼多的人。」
就像易衛東和阿珍現在住的樓只有五層，還是以前蓋的老樓，再過幾年這樣的老樓都會陸續有人買下來拆了蓋住宅的。
易衛東接著說道：「我只是現在缺一些可靠的人手，到時候支援我一下可以獨擋一面的人才就行。」
有婁同甫的接觸和觀察可以確認一下這個人的人品和能力，總比直接招聘的好一些。
婁同甫考慮片刻就說道：「這個沒有問題，我就是多找幾個懂技術的管理人才不就行了嗎？」
易衛東笑道：「我就是這個意思，先開始是個小公司，多培養一下人才，以後才能變大變強。」
婁大爺說道：「要是這樣我們一起的資金也不多，買了地皮就沒有多少錢周轉了。」
這才是現實的問題，婁家能投入的資金少，易衛東再投對等的資金加一起也沒有多少了，後續的開發沒有錢也無法完成獨立的項目。
易衛東說道：「放心吧，大爺，我已經有辦法了，就是借一筆錢給公司用於買地皮和前期的墊資，總數先定是一千萬的現金。」
很多地產公司都是找銀行拆解資金的，易衛東現在又不缺錢，直接拿出來給公司用也就和找銀行借貸是一樣的。
說道：「什麼時候需要什麼時候找我們經理轉帳，我會開個單獨的帳戶存入一千萬的現金，到時候用多少就支取多少，等公司的樓賣了後在歸還，按照銀行的借貸利率給我利息就行了。」
婁大爺說道：「衛東，那你吃虧了啊！」
只拿利息收入，易衛東的錢遠比直接入股賺的要少的多，心裡也佩服易衛東短短時間都可以抽出千萬的資金預備使用，還這麼有情義真是難得。
易衛東笑道：「我的根本是手錶業務，其實以後搞實體還是很穩妥的，雖然沒有地產賺的多，可這個細水長流，持續不斷地產生收益。」
婁大爺說道：「是啊，要不然我也不會從五金開始立足了，只是還沒有找准從哪個具體的產品入手，先弄小五金鍛鍊一下隊伍。」
易衛東問道：「大爺，你怎麼不造自行車呢？」
易衛東最熟悉的就是自行車的製造了，說讓他管理過自行車組裝車間呢，當時還趁廠里搬遷機器到自行車配件生產車間的時候還複製了一整套的生產設備，可以說除了內外輪胎和腳踏板上的橡膠不能製作，其他的的零配件的生產機器易衛東都有，只是有手錶的利潤在前，自行車的生產易衛東一直沒有拿定主意是不是再繼續搞。
婁大爺說道：「生產自行車也是個好主意，只是缺少相應的加工設備。」
易衛東笑道：「我有路子能弄到設備，等我從彎彎回來設備就可以弄到了。」
「那好，我們再建一間公司專門生產自行車，也按照地產公司的方法來。」
易衛東說道：「行，就這麼辦。」
易衛東打電話叫上阮桃一起下樓到飯店包廂里，易衛東把兩家合作的事情說了，交代道：
「大體框架是這樣，具體的細節你和我婁大哥進行商談。」
阮桃說道：「好的，錢還從公司里走帳嗎？」
易衛東想一想說道：「所有投資的錢我私人出，重新註冊一家公司，都從新公司帳上走。」
易衛東並不想所有的雞蛋都放在一個籃子裡，兩邊的業務沒有聯繫，放在一個公司下面也沒有什麼用，又沒有什麼資源可以整合。
不是易衛東現在不想出頭，只要是現在港島的環境不怎麼樣，就是這個華人為主的港島現在漢語都不是正式語言，所有的辦公文件都是英文，易衛東只想先悶聲發大財，要是十分引人注目，又怎能可能失蹤幾個月不露面呢！
給阮桃交代完事情後，海鮮大餐也被侍應生端了進來，易衛東和婁大爺婁大媽聊一些家常，阮桃就和婁同甫商量一下合作的細節問題。
好好的一頓大餐被他們二人弄成了工作餐，不過華夏人都喜歡在酒桌上談生意，也就隨他們去了。
用過餐，婁大爺說道：「衛東，我和你大媽就先回去了，有時間要多走動走動。」
「好的，有時間我會經常去看望您的。」
易衛東安排羅彩靜開車把婁大爺和婁大媽送回去。
沒有想到不光是找到了婁大爺一家拿到了小月姐的地址，還和婁同甫成立一家地產公司一家自行車製造公司，自己在港島的事業怎麼又拓展了，這還能有心思在京城四合院混日子嗎？
易衛東也不知道這天天撿錢的日子，鮑魚龍蝦吃著京城的小日子還能不能過的下去。
易衛東回到辦公室想了許久，也不知道自己接下來的路要怎麼走，還是先去彎彎找小師姐吧。
易衛東拿起電話就要打給秘書，撥了一半才想起來安排羅彩靜開車走了。
易衛東原本想著自己用車不多，很快就要回京城了，找個男司機以後給阮桃開車不方便，也就用羅彩靜臨時開著車，現在就知道還是不太方便。
重新撥到阮桃的電話上，片刻後是阿珍接的電話，易衛東說道：「你現在有時間嗎？過來一趟.」
沒有幾分鐘身著一身職業裝的阿珍走了進來，站在辦公桌前問道：「易先生，有什麼事情要交代的？」
易衛東笑道：「又沒有別人，這么正式幹嘛？」
易衛東招呼阿珍坐到沙發上，阿珍遲疑了一下才順從地坐到易衛東身邊說道：「老闆，我這個員工合格了嗎？」
易衛東想一想說道：「不合格。」
阿珍瞪了易衛東笑道：「你敢說我不合格？晚上不要進家門了。」
易衛東道：「那你也吃不上我親手燒的飯菜了。」
兩人開了幾句玩笑，阿珍才說道：「好了老闆，你找我來是什麼事情？我那還有事情要處理呢？」
易衛東說道：「你幫我訂最近時間去彎彎北台的機票。」
阿珍驚訝地說道：「我們在彎彎也有業務嗎？」
易衛東肯定不能說自己是去找小師姐的，免得阿珍對自己有誤會，說道：「我想到彎彎去考察一下市場，或許能找到一家經銷商呢！」
見過小師姐回來就說沒有找到就行了，現在產銷兩旺，易衛東已經很滿意了。
別人看銷售這麼多，只是價格偏低，要是去了成本也賺不了多少錢，可沒有人知道易衛東現在只要付一些組裝的成本，其餘的都是純利潤，九十五元的批發價可以賺到九十多。
易衛東對這個已經很滿意了，每天純利潤可過百萬，一年就是快四個億，這時候超人的長江實業還沒有上市呢！
要等長江實業上市，易衛東手上的現金都會超過十億了，在香港華人圈也可以坐上頭把交椅了。
阿珍說道：「到彎彎是要辦理一個入台證的，我會找中介給你快速辦理，我要去安排人給你買機票了。對了，要不然我陪你去？」
要是阿珍去那不是什麼都知道了？當然不可能帶阿珍去的，說道：「我帶羅彩靜去就行，你還是留在公司跟桃子姐學習吧！」
阿珍滿臉失望地哦了一聲，易衛東有些不忍，說道：「等我回來帶你去痛快地玩一天好不好？」