第2002章 大材小用（1/2）

在楊紫穎這邊吃完了飯之後，陳鋒又陪了她差不多半個小時，就告辭離開了。

對此，楊紫穎雖然心裡不舍，但也不會出言挽留。因為她很清楚，陳鋒在秀州這邊可不止她一個女人，更何況陳鋒也有自己的很多事情，不可能一整天的時間來陪她。另外，陳鋒也剛剛回國，很顯然還得去陪其他女人。

事實也是如此。陳鋒從楊紫穎這邊離開之後，就開著車子來到了月子中心這邊，接上了沈琳還有湯悅兩人，一起去了房產中介所那邊。

房產經紀人就是湯悅的那個表姐，也就是她表姨的女兒。確實大了她七八歲，整個人雖然塗脂抹粉的，但也顯得有點老氣了，實際年齡已經都差不多40來歲了。

按照她自己的介紹，她干房產經紀這一行已經幹了差不多10年。屬於老牌的房產經紀，在業內的口碑是非常好的。當然，這顯然有點自吹自擂的味道，陳鋒也就姑且聽之了。

要去看的房子距離他們中介所並不遠，也就兩三公里的距離。於是湯悅就跟她這位表姐一起坐車在前面帶路，而陳鋒帶著沈琳跟在他們後面。地址是早就告訴他們了，不過因為距離近，也就沒有開導航。

湯悅的這個表姐姓陳，倒是跟陳鋒同姓。但這個大姓在國內的人數實在太多了，所以跟陳鋒也算不上是500年前是一家。當然，總歸是同姓，至少感覺還是有那麼點親切感的。對於房產中介經紀人來說，親切感或者說親和力是非常重要的。

車子上，湯悅就直截了當地說道：「姐，你待會可不要坑我。這房子我還沒有看過，你雖然給我發了照片，但眼見為實啊。

若是我們過去看了，結果不行，或者看出來什麼問題，那我就麻煩大了。這位可是真正的大佬級人物，也不是我們能夠得罪起的。

你可千萬千萬不要忽悠他，不要把你以前那種賣房子的那一套拿出來跟他說，千萬不要忽悠他，懂嗎？寧願做不成這單生意，你也不能欺騙他，不然你就把我給害死了。」

陳大姐一聽，立即笑著說道：「知道了，我的小悅悅。之前你不是在電話里已經三番五次地叮囑我了嗎？我肯定不會害你的。

這套房子確實是很不錯，視頻、照片我都發給你看過了。只是現在你也知道，這麼大的房子，這麼貴的房子，是很難出手的。

那些有錢人很多手裡已經有房子了，所以對這些房子，尤其是新房子也不是特別地上心。再加上現在房價一直在持續地下跌，他們就不敢買了。

現在要買這種新房子的，主要就是剛需的那種客戶群體。你介紹的這位陳大老闆就是這個群體，我一眼就看出來了。放心吧，房子絕對沒問題的。」

聽自家表姐一而再的保證，湯悅才終於放下心來。

車子很快就來到了新京城的小區大門前。兩輛車子在小區大門口這邊的露天停車場停好，然後由陳大姐帶著一路走了進去。

陳大姐邊走邊介紹：「這個小區位於我們大運河的核心景觀地帶，是我們秀州的地商中心。出門就是 5A級的景區，步行5分鐘就能到西子街和東子街，這是兩條非常繁華的商業街。

樓下就是濱水步道，清晨跑步、傍晚散步都是非常好的，有一種出則繁華入則寧靜的體驗感。在我們這大運河附近，我們這個樓盤是無法複製的孤本資源。」

陳鋒聽她一邊介紹，一邊四處打量。還別說，這邊的地段確實是非常的好，周圍的環境主要是綠化非常的漂亮。

尤其是濱水的跑步步道很長，沿著運河，主要是這裡人少。所以，早上若是出來在這裡沿著運河的步道跑步的話，是非常舒服的一件事，尤其是對愛好跑步的人來說。

從非常氣派的小區大門走入小區裡面，就能很直觀地感受到了小區的園林景觀設計。雖然占地面積不大，但採用了立體園林的設計。

入口就有一棵造價百萬的迎客松，內部設置了下沉式的會所庭院。即使在雨天，也能通過會所的玻璃穹頂看到雨打芭蕉的江南意境。

還有就是酒店式的落客大堂加地下雙大廳入戶。安保方面，採用人臉識別加24小時管家服務。整套樓盤只有78戶。能住進這裡的鄰居，都是非富即貴。

按照陳鋒這邊的要求，幾人直接就去看陳大姐之前介紹的所謂的內部緊俏房源，也是這個樓盤的樓王，建築面積高達398平米，四室三廳四衛，加中西雙廚，加保母套房。

一梯一戶的設計，有私家電梯廳。出電梯就是差不多15個平米的私家前廳，可以作為入戶收納或者家族的展示區。

入戶的玄關正對面就是一幅定製的運河盛世圖屏風。這在風水上叫做藏風聚氣。從玄關進去就是差不多 80個平米的橫廳，寬度 12.8米，270度環幕落地窗直面運河。

穿過客廳就到了陽台，而這個陽台就是景觀陽台。它還連著客廳與書房，是一條 9米的跑道式的觀景陽台。站在這裡就可以看到運河上的貨輪、遊船。晚上更是燈火闌珊，是一種流動的景觀。

然後就是主臥的套間，面積有50平米，包括獨立衣帽間、男女分區洗手台以及按摩浴缸。而且躺在這個浴缸里，就可以看到窗戶外的城市霓虹和運河波光。

四個臥室都帶著獨立衛生間，三代同堂都是沒有問題的。還有就是全套的智能家居，搭配智能系統，能語音控制窗簾、燈光、地暖、新風系統。

廚房的品牌是德國嘉格納的全套嵌入式廚電。衛浴的品牌是瑞士的勞芬，都是世界最頂級的。地板也是胡桃木的實木複合地板，腳感溫暖。

隔音的話也是非常不錯的，使用的是三層的中空玻璃隔音，室內噪音常年保持在35分貝以下。

陳鋒帶著沈琳在這個房子裡逛了差不多大半個小時，各處細節都仔細地看了看。沈琳是對此非常滿意的，甚至可以說是看得目眩神迷。即使她沒有開口說話，大家也都從她眼裡看出了喜歡。

陳大姐作為幹了10年房產經紀人的人精，哪會看不出來？立即就開始攻略陳鋒了。

「陳先生，3600萬在秀州這邊買到這樣的房子，確實不是小數目。但在這個地段，這樣好的稀缺樓盤，這個價格已經是非常的便宜了。你也是成功人士，你應該知道若是在市區那邊中心地段，這樣的房子肯定不是這個價，而且這還是帶精裝修的。」

「若是你想買毛坯房的話也可以，目前的優惠價就是 3200萬。不過，那需要你們自己花心思去設計房子、去裝修，等一切下來，至少也要花個幾百萬，而且還要耗費不少的精力。考慮到你女朋友現在懷孕，我覺得若是自己裝修的話，還是比較牽扯你們的時間和精力的，你女朋友也不方便，不是嗎？」

「所以，我覺得還不如買這套現成的、帶高端精裝修的房子。而且你放心，這套帶裝修的大平層在質量方面是絕對讓人放心的，你們也都親眼看到了，所有裝修的材料，還有家具家電，都是最頂級的。更主要的是，絕對沒有甲醛這方面的擔憂。你可以找專業的房屋質檢機構來過來檢測。」

陳鋒沒有馬上回應他的話，只是看向沈琳問道：「你喜不喜歡這套房子？」

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