五百五十二 陽雪大廈工程（1/2）

2006年開年就被確定下來的一件事！

陽雪大廈的修建！

實際上...陽雪大廈從去年10月份立項，經歷了選址，跑手續，設計圖紙等等....

到得如今，陽雪大廈的相關準備工作正在緊鑼密鼓的實行。

項目工程預計3月份正式開工，工程總投資高達4.8億！

陽雪大廈的選址避開了蓉城市政府提供的一些市內繁華地段，反而是選擇了目前正處於開發狀態的南2.5環！

其實...陳安陽更想把地址選到三環外去！因為...便宜！

但是...蓉城的三環，想要建設起來還需要一定的時間，一旦把陽雪大廈選在三環...對於員工來說其實是很不方便的！

最後選址被定在了南2.5環，一方面是為了方便陽雪集團的員工，另一方面...則是這邊的商業價值！

蓉城以前有個說法，叫北門忙，西門貴，東門窮，南門富！

當然了，進入新世紀之後，這個觀念正逐漸被改變！

無論是北門還是東門，都在逐漸崛起！

但是...做為蓉城之前的富人聚集之地，西門和南門的商業價值無疑在很長一段時間裡需要得到尊重！

做為老蓉城，陳安陽自然知道什麼地段日後的發展比較好！

就比如陽雪集團拿下的這塊地，總占地面積為52.5畝，預計建築面積將會超出15萬平方米！

整個陽雪大廈分為了AB兩棟主樓，建成之後A樓將會交由陽雪集團使用。

而B樓...陳安陽打算先租出去！

畢竟如今的陽雪集團盤子還沒有大到某種程度，所以...用不了這麼大的地盤！

只是拿地這事...最好是一步到位，不然以後想拿...恐怕就會橫生枝節！

所以陳安陽直接拿下了這一大塊地！

至於租樓的對象...陳安陽心裡都已經安排好了！

比如...藤訊！再比如...網南！

沒辦法...誰讓他和小馬哥以及丁三石比較熟悉呢！

而且藤訊和網南後來都有在蓉城建立分部的布置，藤訊甚至還在蓉城建了一棟藤訊大廈！

如果陳安陽能把藤訊和網南拉來蓉城，不說別的，蓉城政府這邊的招商人員估計臉都會笑爛！

陽雪大廈整個工程預計將於2008年年初完成，整個工期長達兩年的時間！

不光如此，陽雪集團在去年的11月份還花8000萬的價格在南二環買了一棟寫字樓！

雖然是老樓...但是因為地段的因素，這價格也著實算不得便宜！

當然了...這個價格在陳安陽看來...完全就特麼是白菜價！

再過幾年，這地段估計光地....估計就不止8000萬了！

再加上蓉城這邊給出的一些政策，讓陽雪集團毫不猶豫的直接拿下了這棟寫字樓！

這棟寫字樓將作為陽雪今後兩到三年的辦公場地，一直到新的陽雪大廈徹底完工裝修完畢之後，這棟樓到時候無論是賣還是拆了重建...都不虧！

說是8000萬買的寫字樓...可實際上陽雪集團僅僅只出資了2000萬！

至於另外6000萬...貸款兄弟了解一下？

陽雪集團花了8000萬買下了這棟樓，隨後便用這棟樓做為抵押直接貸款了6000萬！

好吧！當了一年多的「董事長」，陳安陽現在已經對這種借力打力的方式習以為常了！

他也明白...為什麼前世那些個大企業一個個看起來市值動不動就幾千億的，為什麼負債也動不動就是幾千億！

說白了...市值這個東西...就純屬扯淡的！

市值是按照股價來估算的，可負債這東西...你普通人也不可能了解的很詳細啊！

你看似那些企業市值幾百億幾千億，並不代表這個企業真能拿出那麼多錢來！

就好像之前芙蓉鎮的居民一直認為張筱雨的父親是芙蓉鎮的首富，可又有多少人知道張父欠著銀行里一大筆錢呢？

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