0726【新年亂象！】（2/2）
周木蓮這才哼了一鼻子，很是不服氣地擦了一下鼻尖，惡狠狠地盯著房東太太。
房東太太反倒有些怕了。
葉師傅嘆口氣，從剛才信封中掏出徒弟李小龍給他郵寄過來的那三百美金，遞給房東太太道：「唔好意思，這裡剛好有一點錢你先收下！」
房東太太忙接過去，一看是美金，還在太陽底下照了照，這才眉開眼笑道：「我都說了葉師傅您為人善良，很好說話！我們那當家的還不好意思開口！我給你記上啊，延長到一年！」
房東太太美滋滋揣著錢下樓，周木蓮很不客氣地朝她背後啐口唾沫，「黑心鬼！良心都被狗吃了！」
葉師傅卻沒了好心情，背著手眺望偌大的永安街，香港房租漲得這麼狠，自己尚且應付不來，又讓那些窮苦人家怎麼活？眼看快要過年了，又有多少人會無家可歸？！
……
香港，油麻地大戲院。
油麻地戲院為九龍僅存的戰前戲院，是香港現存最古老的電影院，建於一九二五年，至今已有逾四十年歷史位於上海街及窩打老道交界。
戲院開業初期，這裡是鄰近碼頭工人和車夫的主要娛樂場所，作為香港五大戲院之一，油麻地戲院除了播放電影外，也表演粵劇，且經常滿座。
如今，隨著新戲院逐漸增多，油麻地戲院逐漸衰落，曾經輝煌的場場爆滿的粵劇演出更是難得一見。
但是今天，臨近過年的時候整個戲院卻被人包下，並且演唱戲班子最拿手的折子戲《遊園驚夢》。
作為香港四大船王之一，也是香港地產商教父級人物，霍大佬霍鷹東此刻正端著茶盞，靜氣凝神地聽著戲曲。
在他旁邊桌位上，香港地產三大亨中的李照基，郭德勝，還有馮景琪三人和霍大佬一樣，也端著茶盞聽著戲曲，可眼角卻時不時瞄向霍大佬，一副欲言又止模樣。
眾所周知，霍大佬開始玩地產的時候，像李照基等人還在搞金鋪做其它生意。
霍大佬在地產開發上很有建樹，不但打造了廉價平民樓，還一直推動港英政府推進公屋建設，除此之外他還為了百姓著想設計了「賣樓花」這一營銷方式，讓沒有錢買樓的窮人可以慢慢還貸。
只是可惜，後來這一方式被很多資本家唱歪，反倒成了剝削老百姓手段。
總之，在地產界霍大佬就是吃螃蟹的第一人。
只是可惜，因為霍大佬和內地走得比較近，以至於港英政府對他展開了封殺令，尤其在地產領域限制了霍氏地產業的發展。
即使如此，霍大佬依舊是香港地產發展協會的會長，擁有強大的話語權，左右著香港地產業的發展。
最近香港地產亂象紛出，很多地產商為了賺快錢不顧道義瘋狂加房租，短短半個月十分全香港房租驟漲三倍！達到了一個瘋狂程度！
霍大佬看在眼裡急在心裡，他也是窮苦人出身，深知房子對老百姓代表著什麼意義。中國傳統的家國思想，讓人一輩子都渴望有個家，可以擁有一寸立錐之地，片瓦遮身之所！
尤其那些買不起房子的窮人，只能靠租賃房子居住，也不管好壞，鐵皮屋，廉價房，公共邨屋等等！
現在房租暴漲，他們付不起房租大過年的只能露宿街頭，這是霍大佬不願意看到的，也是很多有良心的商人不願意看到的！
今天霍大佬邀請李照基等地產大亨在此聚會聽戲，實則就是商談一起減租之事。
除了李照基等人，在戲院的貴賓廳外面還有香港其他十幾名大地產商。
霍大佬做生意這麼多年，深深明白一個道理，射人先射馬，擒賊先擒王！
雖然用「擒賊」來形容李照基等人有些不太合適，但霍大佬現在只能這樣做。
反過來，對於李照基等人來說，今天霍大佬邀請他們一起看戲他們當然明白是什麼意思。
不過地產這種生意不是他們一個人說了算，尤其房租這種東西，也不是說減就還能減。
他們這些大地產商在香港擁有租屋的數量占據全港五分之一，就算每間房子少租賃十塊錢，全部算下來那就是上千萬的虧損！
所以今天他們無論如何也不能被霍大佬給嚇唬住，答應減租！
「霍會長！我們都知道您今天邀請我們過來是什麼意思，減租嘛，大家都知道的！不過你現在不怎麼搞房地產，不太明白這一行業現在有多難做！建築材料瘋漲，人工瘋漲！不久前利氏建築為乜大罷工？還不是利兆天發不起工資？所以我們也很苦的！為了買材料發工資，全都勒緊了褲腰帶！」
就在李照基等人琢磨著怎麼率先開口之時，一個三十來歲的地產商耐不住性子走過來，開口對霍大佬說道。
霍大佬看了這個地產商一眼，似乎有些印象，名字叫莊家俊，是長江實業老闆李佳誠的小舅子，在長江實業負責長江地產開發，深受李佳誠器重。
最近李佳誠吞下利兆天在荃灣的電力工程，一心一意撲上去要做香港的「水電大王」，所以今天這樣重要的私人聚會就沒來，而是讓莊家俊代替。
莊家俊一直都想要在姐夫面前好好表現，自從執掌長江地產之後就一口氣開發了「翡翠華庭」，「長江花苑」，以及「龍庭盛景」等地產項目，也算是地產界中新近崛起的青年才俊。
莊家俊話音落地，就感覺四周突然一靜，扭頭看去，那些老狐狸一個個姿態悠閒，該飲茶的飲茶，該聽曲的聽曲，台上戲子也在咿咿呀呀地唱著。
只有李照基抬起頭忍不住朝他投來一絲讚許光芒，算作鼓勵，讓莊家俊安心不少，尋思自己應該沒做成「出頭鳥」。
霍大佬是什麼人？
做生意玩的就是心機！
他見莊家俊傻乎乎站出來一通機槍掃射，也沒直接去駁他面子，放下茶盞，掏出手帕蘸了蘸嘴角，這才看向莊家俊露出一個慈祥笑臉。
「家俊是嗎？既然你問了，那麼我就回答你！為乜建築材料會漲？為乜人工會漲？因為房租大漲，人們看到做地產這麼搵錢，就認為我們利潤很大，他們也想搵錢，於是就原材料抬高，把人工抬高！這是個很壞的死循環！一日不除掉，老百姓就付不起房租，過不上好日子！結果呢，香港會有很多空房子，閒置房，而橋洞和公園卻擠滿了人！人挨人，人擠人，露宿街頭！」
莊家俊笑了，「霍會長，你我都是做生意的，不是做慈善的！誠然，我也不願意看到你剛才描述的那番景象，但漲房租是大勢所趨，我們沒有必要和趨勢作對，不是嗎？每個與趨勢作對的生意人，最終不是破產，就是滅亡！」
「莊先生，話雖如此，可霍會長也是一番好意嘛！」李照基終於開口了，既然有人拋磚引玉，他就不再藏著掖著，準備和霍大佬攤牌。
「大家都知道霍會長曾經在香港地產發展協會上見過一句話，安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！這是他的理想，也是他追逐的方向！我們沒有理由，也沒有資格去批評他老人家！」
「當然！」李照基話鋒一轉，「時移世易，很多事情不是亘古不變的！尤其最近香港地產發展的這麼幾年，很多商業模式已經發生了巨大變化，霍會長又不是身在其中，難免會感受不到！我們要理解他！」
李照基的這番話說得霍大佬臉一黑，忍不住多看了李照基等人幾眼。
這些地產大亨也都與霍大佬目光平時，絲毫不懼！
搵錢最大！
誰也別想擋他們財路！
就在氣氛略顯尷尬的時候，一個聲音道：「話雖如此，做生意，尤其做房地產生意還是要講一點良心的！」
說話間，就見石志堅端著一茶盞笑眯眯從門外走了進來，笑道：「還是這貴賓廳好，看戲清楚，聽得也舒服！」
此時戲台上，那花旦正嗓音嘹亮地唱道：「我低頭暗借池中鏡，幾回偷看眼前人，風度翩翩神俊朗，好個倜儻，美少年。」