第五十章：即將擁有一箱房產證的人。（1/2）

「沈浪，這邊。」李雯雯大老遠的沖沈浪招手。

沈浪打了個哈欠，慢悠悠的走了過去，昨晚馮笑笑不知哪根筋搭錯了非要看恐怖片，一個人看又還怕，就拉著沈浪一起，結果馮笑笑幾乎全程把沈浪當成了擋板，自己恐怖鏡頭沒看多少，把沈浪折騰得夠嗆，後半夜都沒怎麼睡。

「怎麼，大富豪，你也會激動得睡不著啊？」李雯雯酸溜溜的調侃。

沈浪沒好氣的白了她一眼：「激動？有什麼好激動的？激動我要欠銀行好幾百萬嗎？」

聽他這麼一說李雯雯心態稍微平衡了一點，雖然自己沒有四十套房，可也沒有欠銀行錢啊。李雯雯也只能用阿Q精神來自我麻痹了。

「少來，我倒是想欠銀行幾百萬呢，銀行也得肯借給我阿。」

嬉笑中，沈浪跟李雯雯一同來到附近一家中行支行。

「沈先生，我看您每次銀行流水的金額都挺大的，已經符合我們私人銀行卡的辦理條件，要不我們幫您升級一下銀行卡？」客服經理熱情的道。

沈浪想了想也就同意了，私人銀行卡其他的權限沒什麼，不過全國跨行轉帳免手續費這點還是相當實惠的。

等到沈浪把四十份合同簽完，新的銀行卡也就辦好了，是一張黑色的卡片，看起來的確要比普通銀行卡要高級點。

「沈先生，不知道您是否有理財的需求，我們銀行有專門的理財服務，年化率還是相當不錯的......」客戶經理殷切的推銷理財產品。

沈浪就說了一句：「你們銀行的年化率能達到500%嗎？」

「您說笑了，年化率500%就是巴菲特也做不到啊。」客戶經理訕笑。

沈浪拍了拍他的肩膀：「知道我每個月的流水這麼大是怎麼來的嗎？也是從金融市場賺來的，如果你要是有客戶有這樣的需求，其實可以來找我。」

客戶經理看著沈浪離去的背影，呆若木雞。

李雯雯看著沈浪抱著一堆貸款合同，眼底的羨慕簡直快要溢出來了，這可是四十套房子啊，魔都的房子！

「對了，你們小區的物業有中介服務吧？」沈浪停下腳步，轉頭問道。

李雯雯一下沒反應過來，好一會兒才點頭：「哦，有的。」

「那就好，我把這些房子簡單裝修一下，買點家具，到時候交給你幫我租出去，你看又是一筆業績，你可得給我算便宜點。」沈浪笑道。

李雯雯瞪大了眼睛：「你買這麼多房子就是為了出租？」

「不然呢？我一個人也住不過來啊，難道就為了拿四十本房產證每天在家裡看著？」沈浪理所當然的道。

「你們有錢人的思維還真是讓人看不懂。」李雯雯語氣有些酸。

在她看來沈浪這麼做完全是虧本的，雖然是貸款，可也付了30%的首付，這就是三百多萬，另外貸款也是需要利息的，而且還不低，再加上裝修以及買家具的錢，又是一大筆投資，就為了那麼點租金？不得賠死？

沈浪轉頭沖她笑道：「我給你算一筆帳好了，這四十套房一共貸款七百多萬，二十年期限，每個月還貸是45811元，平均分攤到每一間房每個月還貸是1145塊。」

「按照你們小區現在的房租來算，兩房一廳每個月1200，水電、物業費自理不算貴吧？這樣一來我就不用再為房貸和物業費另外掏錢了，二十年以後，這些房子的產權也會完全屬於我，這筆投資怎麼算都不虧吧？」

「哦對了，還要算裝修房子跟購買家具的投入，平均每套房按照三萬塊來算，40套就是120萬，不過我相信按照現在魔都的房價增長，很快這些支出就會被抹平，因為房租是會一直增長的，而房貸卻會逐漸下降。」

李雯雯聽得目瞪口呆，喃喃的說：「這就是你們有錢人的思維嗎？」

「走吧，馬上到飯點了，我請你吃飯。」沈浪走了幾步發現李雯雯還站在原地發呆，於是又喊了一嗓子：「你是打算回售樓處吃工作餐嗎？」

「哼，去就去，難得宰資本家一頓，今天正好吃個夠本。」李雯雯咬牙道。

來到附近一家餐館，沈浪見李雯雯甩開腮幫子大吃的模樣不禁暗自好笑。

「嘿，你還真不客氣。」

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