412 暴利的行業（2/2）
「直接喊涮鍋來家裡？」
「還能這樣？」
「嘿，這不廢話，四九城最好的火鍋店，我開的！」
晚飯就吃涮肉了，林凡也喜歡吃，乾脆一點，就直接吃這玩意兒，很快，銅鍋就被送了過來，然後是一大盆的涮肉被送了過來，剛好是晚飯時間，肉都是最新鮮的時候。
「來吧，少爺，能吃辣的嘛？」
看著翻滾的紅湯鍋底，孫興果斷搖頭：「我上火，吃不了這個！」
還好，林凡喊的是鴛鴦鍋，一群人吃的開心，孩子都是長身體的時候，林凡家的孩子們呢，適量更大。
「你丟不丟人，連我小兒子都吃不過？」
看著吃飽了的孫興，林凡一臉的鄙夷，孫興看了一眼林文斌，林文斌衝著他一笑，然後一把撈起來了一筷子的肉，當著面三兩口就給吃光了。
「少爺，你吃多少了？」
「這才到哪兒呀，還沒吃飽呢！」
小傢伙一點都不在乎，肉片再次放下去，刀工極好的肉片，在國內煮了是不會散的。
看著小傢伙的胃口，孫興甘拜下風。
「都說半大小子吃死老子，我兒子要這麼能吃，好傢夥，我得賣房子！」
「那你接下來就得賣房子了，接下來的一批地皮，得你去跑！」
「行，我上了你的賊船啊，就知道了，我得天南海北的跑！」
林凡的規劃里，全國各大主要城市，都要拿下一塊核心級別的地皮！
什麼是核心級別呢？
例如四九城，那就是一環二環三環內，都要一塊地皮！
要是在魔都呢，那普陀靜安陸家嘴，都要拿下一塊至關重要的地皮。
還有三亞、金陵、杭城等等。
地皮都要拿下，而且面積要非常大。
為什麼呢？
因為林凡是要做生態的。
就和萬達廣場一樣，一切都是圍繞著廣場來修建的。
一個廣場，搭配幾個小區，學校醫院這些，就讓當地政府給規划過來。
這每一個都需要非常龐大的面積。
而這樣的情況下，林凡需要大量的人手，成立的兩個公司呢，一個負責建，一個負責賣！
這還不止呢，其實還會衍生出很多的小公司來，例如建材公司之類的，但是這些林凡暫時都不弄，先把地皮給弄下來。
這年代人，可以相信，而且林凡也不怕出事兒，作為過來人，林凡對很多商業手段，知道的門清，況且核心只要掌握在自己的手裡頭，那就不會出錯。
什麼是核心？
兩個！
質量，和金錢！
在說了，林凡現在隱約覺得，國家發展經濟，是在摸石頭過河，而自己，就是那隻伸出去的手，沒人敢對林凡搗亂。
而且，房地產真要跨了，林凡也不怕。
有雪蛤膏和副食業撐著，林凡一輩子都倒不了。
八月份，第一塊四九城的地皮，徹底的談下來了。
一次性拿下了八萬平方米的面積，一共可以劃分出一座商業廣場和六個小區，加上學校和醫院，八萬平方米也算勉強。
而容積率高達2.5！
簡單的說，容積率越高，住的人就越多，而2.5話的，對於這個年代，其實並不算多，這個年代很多地方的容積率別說是超過5了，超過10都有。
2.5的容積率，很小了！
容積率小於1的，那都算是別墅區，不算普通住宅區。
房子拿來賣嗎？
當然不是！
拿來租！
這麼好的地方怎麼能賣呢，等過些年，林凡直接再給拆了，重新建造，林凡的土地年限是70年的，這是最高的了。
但是房屋呢，林凡打算20年一翻新！
簡單的說，現在算1990年，等到2010年，就直接拆了，重新建造。
到時候，新房子，就問你爽不爽。
而且，全部拿出出租。
幹嘛要買啊，這可是二環內的房子！
八月中旬，三環四環和五環，都拿下了面積不小於八萬平方米的土地！
這沒人敢嘗試的，林凡直接一口吃到滿。
緊接著，魔都金陵等城市，也不斷的拿下地皮，主要原因，是林凡真的有錢啊！
直接在公司帳戶上，注資50億，林凡掌握100%股權，50億，實打實的躺在公司帳戶上，那個城市的政府看了不激動，不心動？
就算林凡的主要目的是賺錢，那不是很正常嗎？
現在是發展經濟的時代啊！
大家都是為了掙錢，政府也在為掙錢煩惱，沒錢，怎麼發展民生？
到了年底，大量的土地都給拿了下來，到了1989年，林凡的建築公司下面，正式出現了各種建築隊，然後所有的地皮，同時開工！
商城，小區，醫院，學校，圖書館等，一起修建！
投資超過30個億！
在這個年代，這樣的投資，全國只有林凡一家！
能回本嗎？
誰在乎啊……
又不差這點錢。
反正，地皮是70年的，放個30年，別說是30億了，3萬億，都有人搶著要！
大量的地皮到手，到了1989年，轟轟烈烈的大建造，開始了！
而與此同時，下崗熱潮，也來了！
因為經濟的問題，國家畢竟是摸著石頭過河，所以一系列問題之下，國內出現了很嚴重的經濟問題，也就是在這個時候，開始通貨膨脹了！
大家會發現，工資開始變的更加不夠花了，大量的東西不斷的漲價，讓原本就貧瘠的工資，變的更加相形見絀。
更多的，是一些工廠根本發不出工資，沒有了訂單，就沒有辦法工作，沒有辦法工作，就意味著沒錢，沒錢那還怎麼發工資？
在這個時代，運輸公司是所有人最羨慕的工作之一，因為只要汽車沒壞，那就用得上，而全國要運輸的東西太多太多了。
甚至，四九城三家運輸公司和林凡都是有合作的。
每次只要自己的車廂沒拉滿，就會來找林凡。
「你們的貨，要不要幫你們送一下？」
林凡自然同意啊，本來林凡自己的運輸大隊，就運輸能力不足，每一次順風車，林凡都是特別的注重。
在這種情況下，很多員工，不得下崗，甚至有些人，直接把工位，給了自己的還自然，然後自己下海經商，或者打工。
這是一個非常熱鬧的時代，跑南方，去弄牛仔褲，回來能賺一倍還要多的差價。
而因為港台電視劇的播出，這古裝劇還好，這現代戲，大家都在模仿港台的潮流。
甚至衍生出了一系列的問題，為了這個，國家還專門嚴厲的打擊過錄像廳，因為好多錄像廳里啊，放的都是少兒不宜的電影。
但是，市場相當之大。
林凡是懶得弄，不然一台電視機，一台錄像機，一車的磁帶，輕輕鬆鬆就能回本。
就是小電影院。
非法的。