第86章 西庭別府大平層（2/2）

「咱們的也不差。」

有董事沉聲開口，「別漲方默志氣滅我們威風，一份報告又不是絕對，咱們的四大名捕也不差，預估票房起碼5億打底，難道還沒有信心一戰？還沒上戰場就先自亂陣腳，可笑。」

「孫總，別老糊塗了。」

被揶揄嘲諷，孫俊邦沒有氣惱，而是平靜訴說，「糊不糊塗再說，總之要做好最壞的打算，滬上電影節儘可能破壞瘋狂賽車摘獎，還有暑期檔上映排片率上要壓制賽車，必須壓。」

「點映時看對比一下熱度與口碑，不行的話，出售一些占比份額給院線變相增加排片，哪怕少賺錢。」

「四大名捕在票房上一定要超越瘋狂賽車，哪怕只贏下一點。」

「只要贏，一切安好。」

孫俊邦不是腦中只有女色的白痴董事，對於一些謀略還是懂得的，只是面對賽車的高質量評估，不得不提前做最壞的準備，手段方式措施齊上。

各種努力都做了要是還輸？

「先看電影節結果吧。」

負責主持的副總經理定言，起碼也要先等到方默賽車能否在滬上電影節摘獎結果出爐後，才能做定計。

如果連獎都摘不下，那就代表威脅其實不大，沒必要嚴陣以待。

現階段，做好自家四大名捕後期製作比在這胡亂討論，更重要。

……

「方哥，這套絕對很合適…」

西庭別府，方默在售樓小美女的帶領下觀看精品房源，四室兩廳大居，毛坯或簡裝都行，畢竟要重裝。

直接拎包入住的二手房不要，居住還是自己裝修的好，舒適。

「嗯，還有其它更好的沒？」

西庭別府，本身優質的地段不提，其內有花園假山人工湖，樓與樓的前後左右間距也很開闊，本身建築質量與品質首屈一指，算高檔中的精品。

這套正在觀看的四室兩廳，不差是不差，陽台朝向人工湖景色也很好，但就是感覺哪裡差了點，不佳。

或者沒有一見就心喜的衝動。

「方哥，真沒有了。」

售樓小美女苦笑，「掛售或隱藏可售的四室兩廳，這套是最好的，不管位置還是戶型格局，都頂尖。」

「這套要是還不行，那就只能看一些樓王複式或大平層了。」

「嗯？大平層？」

方默心頭一動，貌似也行。

買房是為了住而不是投資，投資的話一些三室等常規居室最合適，方便出租也方便賣，但自住的話貌似可以要求高點，150平米以上的大平層？

比常規四室更開闊，更佳。

一時半會兒肯定是不入住的，購買後裝修再加通風換氣，起碼也得過了十月份才能入住，馬上6月份開始忙賽車電影節參展與過後的點映宣傳，上映後還要跑城市路演，正好重合。

與其隨便買一套常規型四室兩廳，還不如加點錢直接買戶型與格局更優質的大平層，一步到位，到頂。

果然，沒有最好只有更好。

至少150平的大平層，均價4.5萬以上，總價最低675萬打底，算上裝修湊個1千萬倒也還行，咳咳，算下來其實也沒比常規140平的四室多太多。

挺好，一切為了更舒適嘛。

「就大平層了。」

方默做了決定，只是售樓小美女卻是心頭有點發苦，這些天的功夫和努力尋找房源全浪費了，算了顧客就是上帝，如果能賣出一套大平層也行，相對提成和獎金更多，倒也不白費。

「放心，我不放鴿子。」

方默笑道寬慰售樓小美女，隨後便不再多留，找房的事交給專業人士，需求徹底明確，不會再多耽擱。

該準備去滬上的事宜了。