第552章 規劃圖效應（1/2）

翌日上午十點，燕京市府為首的六個單位統一宣布：地鐵十號線設計完成。

在等著這個結果的，不止是方啟博等人，還有眾多地產發展商。

這個結果讓地產發展商有些措手不及。

十號線的規劃梳理，是從2002年開始的。

城市規劃設院和賽達公司為燕京地鐵進行線網優化，為緩解地鐵2號線換乘壓力，當時就提出了第二條環線的概念。

但由於沒有施工預留，為面對東三環地下大量的管網和立交橋的橋墩基礎結構，地產發展商一致認定，這條新地鐵線一定不會在東三環這裡動工。

可是這個規劃圖出來，他們都大跌眼鏡。

燕京地鐵十號線的走向為東西線、南北線，整體呈九十度，東西先走北土城路，南北線走東三環。

這個結果一公布，東三環的價值瞬間被引爆。

本來守著發達的三環路，現在又將迎來地鐵。

東三環一帶，要上天了。

地面有輔路交通，頭頂有發達的環路立交，地下再來個地鐵，三位一體的交通全部匯聚在東三環這條道路上，東三環的地價開始騰飛。

最先反應過來的是百業地產，一家二手房產中介。

老闆叫石孟陽，地地道道的燕京人，從事房產生意小有年頭，得益於眼下地產市場的交易非常活躍，目前資產達到三百多萬，另外還有幾套房子壓在手上，待價而沽。

當他看見這個公告的時候，馬上開始著手統計東三環一帶有多少代售的房源，然後調集資金先買回來囤在手裡。

他的動作很快，當天上午就跟幾個業主簽訂了購房協議，也支付的現金。

下午，他又聯繫了幾個對自己手上囤積的二手房有意向的同行和准客戶，就算是低價，也要拋出去套取現金，繼續買進東三環附近的房源。

說是低價拋售，其實石孟陽還是有利潤的。

因為手上囤積的那幾套房購進的價格很低，加上一年多的上漲，還是有不少利潤在裡面。

兩天時間，他終於把手上囤積的房產清理完畢，拿到了二百多萬現金。

現金在手，他馬不停蹄地聯繫東三環業主完成交易。

收到錢的業主開始辦理過戶手續，一天時間，六套房產已經遞交了手續。

可這時候，他發現有兩個業主已經不接電話了。

要騙定金？

不對啊！

這兩個業主是手下在市場上了解過的，他們本來就是富裕的家庭，只是急著要出國才出售房產。

在辦公室里的石孟陽喝了兩杯水，準備繼續打電話聯繫的時候，一個手下的客服走了進來。

「石總，曾老闆剛剛給我打電話了，說交易取消，已經收取的定金晚上7點以前會打回來。」

「什麼？這怎麼行，協議都已經簽了呀。」

「他們應該是看見了最新的地鐵規劃，知道自己的房子馬上要漲價，而且還是漲一大截，所以才會有這樣的事情發生。」

「不行，告訴他們，想單方撕毀協議，那就等著上法院吧。」

「石總……人家願意支付違約金！」

「……」

石孟陽燕京一閉，心裡暗暗叫苦。

失算了。

還是失算了。

定金太少，雙倍賠付也就不過十萬塊錢。

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