第一百九十七章：公私分明（2/2）

思來想去，方啟博可以想到的原因只有一個：市政府在針對東三環進行規劃，準備大力開發這一帶。

也就是說，地鐵十號線規劃已經進入實質性階段。

這對方啟博來說無疑是個好消息，要知道現在新世紀地產圍著這一帶已經拿下了不少地塊，只要十號線一公布，新世紀就會成為整個燕京地產行業最大的贏家。

想到這裡，方啟博說：「這個地方做個商業地產項目，六樓以下是綜合商業用途，六樓以上是商業住宅或者寫字樓用途，地下要建三層車庫，你找個設計公司出圖紙，等我回來了再定方案。」

吳海淵等人互相看了一眼，他們都想不到在這裡建個商業地產能有多大作為，要知道這個地區目前除了交通發達一點，似乎沒有其他什麼優勢。

尤其是住宅區數量並不多，人口密集程度也十分有限。

「啟博，這裡的面積可不小啊，全都用來做商業地產？」孫運傑忍不住問道。

李曜文也說：「我覺得在這裡先蓋個小區，畢竟拆遷戶那麼多，他們都要重新購買房子居住，我們給的拆遷費也高，可以賺一點回來。」

吳海淵卻說：「還是聽啟博的吧，他說怎麼做就怎麼做。」

方啟博說：「這裡的交通很發達，未來肯定不是高密度的住宅區，而是一整片的高端商業區，所以做商業地產是最好的。」

吳海淵想了想說：「那我叫人出設計圖，先交過去給規劃院，到時候實在不行再改改也沒問題。」

方啟博知道以三里屯現在的條件很難讓他們相信自己所謂的『判斷』，自己是實打實的重生者，親眼所見這一帶在後世的繁華程度，畢竟他們跟自己不一樣。

定下三里屯這塊地的工作後，吳海淵問方啟博說：「啟博，太興區那一大塊地怎麼弄？」

方啟博看了看地圖，他對這塊從鄭皇手裡『奪』過來的地也感覺有點頭疼。

現在開發嘛，時間太早了。

不開發嘛，又感覺有點浪費。

李曜文這時說：「我說乾脆把CECT手機公司的廠房搬過來，這樣周婷也不用在深市呆著，這塊地反正不用錢拿來的，弄個幾十畝建廠房就很不錯。」

這句話讓方啟博對李曜文豎起了大拇指，「曜文你這個建議非常好，我覺得可以。」

吳海淵看著方啟博說：「可是還有那麼大一片地方怎麼辦？」

方啟博說：「先放著吧，等時機成熟了以後，再來考慮剩下的地方怎麼開發，明天我和周婷過去現場看看，這個要快點落實，不然周婷一個姑娘家在深市出點什麼事情，我可擔待不起。」

孫運傑說：「那我來運作一下，當成是我招商引資的項目，拿點優惠政策出來。」防採集，自動加載失敗，點擊手動加載，不支持閱讀模式！

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