第八十三章：購買商鋪（2/2）

「我姓方。」

「方先生，五十萬估計不行，五十八萬最少了，現在這裡出租的租金一個月都差不多兩千塊錢了，而且還年年有遞增，算下你最多二十年就可以收回成本了。」

方啟博算了下現在嘉應市的房產均價，一般的商品房應該是十來萬就可以到手，雖然他前世沒有買過店鋪，不過以一比三的比例來算，五十萬怎麼也應該夠了。

「這樣吧，還是把老闆叫過來，我們自己談吧，反正你也做不了主不是。」方啟博想了想道。

小宋卻說：「還是別浪費時間了，方先生。」

這時一直在店門口的錢老闆走過來說，「方先生，你買這店鋪是要自己經營還是繼續出租？」

剛剛小宋的那句「沒錢就這命」把他給氣壞了，加上他看見方啟博進來就要找老闆談價格，所以想問清楚方啟博是準備自己經營還是繼續出租，如果是繼續出租，他不介意搭橋牽線。

方啟博說：「你是現在的承租方是嗎？我買下來應該是繼續出租的。」

錢老闆點頭，「對，是我在承租，我給你老闆的電話吧，隔壁店鋪在去年只賣了五十萬，你出價其實還是很公道的。」

方啟博看了眼小宋，然後對錢老闆說，「謝謝你了，如果我買下這個店鋪，直接轉掉合同就可以了。」

錢老闆聞言立即拿出手機找到店鋪李老闆的手機號遞給方啟博。

方啟博拿出手機不管小宋此時臉上一臉憤怒的表情便撥打了出去。

「你好，李老闆是嗎？我看了你的店鋪，有心想要，請你給個實價吧。」

「你好，先生怎麼稱呼？」

「叫我小方就可以了。」

「小方是吧，我的底價是五十三萬，馬上可以辦理過戶。」

「李老闆，五十萬吧，我聽說去年隔壁也就這個價格，李老闆覺得怎麼樣？」

「去年的租金是一千六，今年是租金是一千九百五十，而且下個月開始就要漲到兩千一百八十，漲了租金出售的價格肯定是要高一些的，我就漲了三萬塊，不多的。」

方啟博聞言在心裡算了一下，李老闆說的還算有道理，於是便說，「那行，我在店裡，簽完合約我們去銀行轉帳可以嗎？」

「好，你稍等我半個小時左右，我這就過來。」

方啟博掛了電話，然後對汪小菲說，「這裡買下來，每個月的租金也是一筆收入，四個老人家平分，你說怎麼樣？」

汪小菲點頭微笑甜甜地說：「你說怎麼辦就怎麼辦。」

錢老闆這時問道：「怎麼樣？方先生。」

方啟博回道：「可以了，等李老闆帶合約過來。」

小宋一聽見說已經談妥了，知道自己的如意算盤落了空，於是便朝著店門口走去。

錢老闆連忙招呼方啟博在一張茶几桌坐下，開始泡著茶招呼未來的房東。

李老闆很準時，說半個小時，還真的是踩著時間進來的。

因為是兩個店鋪，所以合約是兩份，方啟博簽完了合約，便和李老闆出去前面的銀行轉帳。

回到菸酒店之後，李老闆便對方啟博說：「可以了，你準備好了證件聯繫我，我配合你去辦理過戶，我還有事就先走了。」

說完後，李老闆對錢老闆雙手合十說：「不好意思啊，錢老闆，我家裡出了點事繼續用錢，你和小方談一談吧。」

錢老闆連忙起身說：「沒事，李老闆，方老闆已經答應跟我續約了。」

李老闆點頭，「那就好，那就好，實在抱歉了，我先走了，以後我公司有需要會聯繫你的。」

錢老闆連忙起身將李老闆送到店門口，才回來原來的位子上給方啟博和汪小菲倒茶，開始聊續約的事情。