第一百二十二章：新世紀地產（1/2）

其實吳海淵畫的那條線也可以說沒錯，因為二十年後的燕京城經過幾次擴容建設，幾乎沒有交通盲點，而且一直延伸到了更遠的地方。

但是時間太長，以投資的角度來看，肯定是以盈利最快、盈利空間最高的地方才是最佳選擇。

而方啟博畫圈圈的地方，在後世是燕京財富購物中心、富都廣場、樂購購物中心等等商業旺地。

其中富都廣場還挨著CBD南大門，緊臨東三環，以十萬平方的整體規模，幾百平方空中外牆立體櫥窗、總長几百米的東三環商業臨街面店鋪的所在。

十幾年後值多少錢？

方啟博心裡也沒底，反正是個天文數字。

而且這幾個地方還有一個優點，那就是只要十號線公布，這些地方立馬就能翻上幾十倍的價格。

哪怕是現在的2002年，地鐵影響經濟，是鐵定的事實，而且有數據可以查實。

因為地鐵是城市的動脈，縱觀全國乃至世界，每一個發達城市都擁有著完整的軌道系統。

地鐵因為快速、安全、準時等特點，在所有交通工具里優勢最多，所以凡是地鐵所經之處，沿線都形成一個相對發達的居住、旅遊、商業流通區。

一個城市，每新建或改造一條地鐵線路，都給經濟注入新的血液，同時也刺激了周邊地區物業的升值。

後世曾有專家公布研究結果里顯示：住宅與地鐵站的距離每減少五百米，價格就上漲最少百分之五。

吳海淵見方啟博此時的表情淡定從容，和當時在紅光煤礦的神情有著七八分相似之處，於是心裡想了想後說：「運傑，曜文，我們照啟博說的來吧。」

孫運傑和李曜文對房地產行業不熟悉，吳海淵說行，他們也沒有什麼好說的。

吳海淵將攤在桌面上的地圖收起來，然後招呼大家回到沙發上坐下說：「上次我們合作，沒有正式成立公司，現在既然首戰告捷，而且還要繼續往下走，我建議我們四個一起成立一家地產公司，大家說怎麼樣？」

方啟博和孫運傑還有李曜文互相看了一眼，然後同時露出笑容。

孫運傑說：「你看著辦好就行了，房地產行業你熟，我和曜文都幫不上忙，啟博倒是可以當個顧問，你們兩個占大頭，我們當個小股東就可以了。」

這時門口傳來一個男人的聲音，「什么小股東，帶上我也玩一份怎麼樣？」

眾人轉頭望去，付永生從門口進來，一段時間沒見，皮膚曬得黝黑，跟去了趟非洲回來一樣。

「我去，你怎麼曬這麼黑了？」李曜文驚訝地問道。

付永生走過來坐下說：「大海無邊無際，我在海面上漂了幾天，這不就曬成這樣了。」

吳海淵一本正經地問道：「這露天的感覺，爽嗎？」

付永生看著吳海淵問，「就是曬了點，其他方面都挺好的，有機會我們一起去再海上搞個派對，那環境太棒了，尤其是躺在甲板上睡一覺，別提多舒服了。」

李曜文見付永生答非所問，於是打趣般問，「海淵問的是在露天的環境做運動的滋味爽不爽？」

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