第104章 欲掌控大勢、為一代梟雄（2/2）

培養租房的習慣確實是不錯的策略，畢竟未來也是很多人買不起房子，只能租房子。

可是華人的骨子裡面還是希望有個家的，如此房價的漲幅具體如何自己無法確定，只能占據更多的土地。

掌控數百萬人口的住房，夠他掌控大勢嗎？

不夠！

還要掌握更多才行！

港口嗎？

現在不過是占據一些優勢而已，未來北邊沿海發展起來之後，港口優勢將會逐步的消失，更多的為了港島自己服務，這方面自己不需要搶占全部的港口。

僅僅滿足自身海運公司裝卸需求即可，畢竟港口的耗費資金太過龐大，有那個錢不如繼續加大海運規模。

包玉剛並沒有完全放棄海運，僅僅是減小了規模，如今和陳九多少有些競爭關係存在，只不過陳九未來大部分運送的都是自己的貨物。

下來就是零售業、醫療、傳媒三個方面，都是需要重點發展的。

零售業需要物美價廉的商品，讓港島人離不開自己的超級市場；醫療更加不要說了，這是重中之重，尤其是醫科大學的發展。

港島地方太小了，沒有足夠的地方發展太多的產業，上輩子的港島僅僅是依靠房地產、旅遊、金融支撐而已，所以要專精。

就業機會和就業範圍太少了，弄得年輕人看不到出路。

想要發展好醫科大學，各種先進的實驗室是必須的，另外還可以建立製藥廠。

傳媒公司是綜合性質的，電視台、報紙、雜質，以及正在組建的通訊社。

陳九沒有發展電影的想法，畢竟自己掌控了院線，同時他準備發展電影獎項，所以他不適合搞什麼電影。

不過間接的影響港島電影的質量，用院線將所有垃圾電影卡在外面，根本不允許你上映。

這是為了發展港島電影的質量，提升他們的拍攝水平，這裡的資本看重的是金錢，粗製濫造不思進取是不行的。

必須讓他們提升質量，雖然港島很小，但是現在對於整個東南亞來說，影響力很大。

尤其是文化上相近，這是很好的入侵機會，不能放棄這種機會，必須要質量。

陳九將所有的產業布局觀察了一遍，隨後開始思考將來發展的項目，因為這些並不夠！

港島僅僅1100多平方公里的土地，但是其中擁有262座島嶼，一個大嶼山就占據了147平方公里的面積。

其可用的面積並不大，未來港島不過700多萬人口，就難以居住，好多人買不起房子。

土地面積是一方面，而另外一方面是因為商業布局太過集中，其中心繁華地帶的地價高出天際。

陳九看了看大嶼山，這裡是離島區，不過大家都習慣稱其為大嶼山。

想要改變未來的狀況，那麼最好的辦法就是推山填海！

向著港島的方向填海，不過想要開發這裡，必須有一項支柱型的產業才行，規模大、收益高、需要工人的需要也要多。

以此為支柱，才有可能提升這裡的土地價值，吸引人口定居在這裡。

可是發展什麼呢？

這種支柱型產業必須是港島需要的，甚至是周邊需要的！