第133章 甘總做生意太計算（2/2）

「李叔，您說沙盤啊……額，回購吧，這樣合適。」

有問題，這小子以往撒謊就往上看，上次偷雞的事情我記得呢。

甘笛學壞了，回購肯定沒好事。

李偉峰轉悠一圈，從虛掩的大門瞅見精美的沙盤，「爸，在這裡呢。」

「甘總，我們不客氣了啊，就看看。」

李偉峰招呼小夥伴把沙盤搬到中央，地下停車場，樣板間裝修示意圖，綠地景觀，電梯，還有一座4層樓的商業中心。

宣傳頁上有商業中心的各種介紹。

「甘笛，你這孩子開始耍心眼是吧。」李叔開始不停計算，這種房產高端大氣上檔次，全濱海也獨一份，加上這個商業中心，雖然到不了3500元，但是價值肯定比2500元要高，這小子是誘導大家離開後，然後賺差價。

「李叔，2500元，去外邊哪家買都比雙至合適。」甘笛依舊勸道。

「你呀，學壞了。」李叔一家子根據甘笛的表現悟到，「3500元，差多少，我們補，換一套兩室一廳。」

老兩口子把甘笛所給的各類費用沒拿走，還把家裡的存款搭上去換了一個兩室一廳的房子，也得益於回購太多，鄭春紅笑呵呵給他們選擇最好的二樓房型。

甘笛：「？」

明明白白大大方方送錢，你們都能解讀出其他意思，2500元是我的上限而已，可惜這種話不能說出口。

拆一代們呼啦把沙盤圍住，汪成走過去給講解，這位計程車天賦加持的售樓大叔上線：「我個你們講啊，現在什麼情況大家都懂，20萬隨便賣，雙至房地產全部兜底。看見那個胖乎乎男的嗎？建商銀行主任，甘總最鐵的合作銀行。

今天，就在現場。現金1個億，專門的金庫都用上了。想知道為什麼回購嗎？」

汪成掃了一眼有些黑臉的董事長，不能吹得太過頭，摟著點說，「這件事不能說，大家慢慢猜。

請上眼看沙盤，7層到頂配電梯，景觀綠化、地下停車場，有人說停車場有啥用。肯定有用啊，以後小伙子相親，沒人好意思問你工資啊、單位啊，我家有停車場，這話一出絕對鎮住全場。

各位，你別說周邊，市中心的樓房帶地下停車場和電梯嗎？

往前看，商業中心懂嗎？吃喝玩樂一條龍服務，你以前要去燕京，百貨大樓西單的商品，商業中心全都有，比他們還齊全，一樓品牌服裝，不是地攤貨啊，和極地人一樣的品牌服飾。全保真，假一賠十，這事我能做主。

二三樓吃喝餐飲一條龍，大家知道極地公司前街很火爆，商業中心就是這種模式，想吃什麼有什麼。

四樓電影院，約會最好的場所，你說3500貴嗎？我看最低要4000元每平。

不占用各位排隊時間啊，留個懸念，一樓還有一個超級市場。」

拆一代們騷動的內心不斷掙扎，天枰左右搖擺，甘總派一個說相聲講解吧，真有這麼好？不過衝著電梯和地下停車場成本確實紮實。

「甘總，您看我隨機應變怎麼樣？」汪成過來邀功。

小嘴叭叭的，挺能說啊，你咋不繼續開出租呢，看把你能的，把我的話添油加醋說一遍，這叫複讀機。

西單高端品牌咱們邀請，人家也不來啊，商業中心的定位也是大家買得起的平價和中高端品牌。

算了，汪成這半年也學壞了，沒有以前的圓滑。

精美的沙盤、甘笛的誘導、拆一代先天的算計。李家的示範作用，大家懷疑的種子發芽，甘笛做生意太算計。

這是把人往外趕，也就是街坊鄰居，甘笛不好下手，所以耍花招，寧可花費上億元誘導大家離開，要不然精美的沙盤和宣傳能不讓人看？

3500元的價格從拆遷戶的心中確立起來，這個價格值。

「甘笛，做人別算計了，我還想看著你結婚喝杯喜酒呢，我搬走了，哪找你去？」鄰居張叔拍拍他肩膀，大家都是演員，看誰精湛。

你讓我走，我偏留下，甘笛上億資產的家，作為街坊說出去都有面子，也就是前幾排人短視罷了。

「張叔，我沒別的想法。商業中心是未來的事情，我們需要時間完成構想。」事情發展好像有點偏差。

「甘笛，你的房子贖回嗎？」張叔問到關鍵。

「我媽不讓賣。」我肯定不能回購，商業中心是為了我蓋的。

張叔指了指嘴硬的甘笛，大聲和汪成說：「張叔我這輩子最討厭占便宜了，他們回購，作為街坊必須支持甘總，給我換一套大點的，拆遷款不夠，我自己掏腰包補。」

逆反心理作祟，使得回購迅速冷卻，最後回購竟然只有1700萬，還有人學習李家開始把錢往裡送，換大房。

鄭春紅看著董事長和鄰里之間的窒息般的攻防戰，她有所感悟，甘總不是無故回購房產，她從拆遷現場看到一絲曙光和信心。

董事長的心理戰越來越純熟，如果將沙盤先入為主放在大廳，同樣3500元每平，大家依舊會嫌貴，但是藏起來，就會產生，有某種陰謀的感覺，似乎被騙，最後襯托出這個價位合適。

「甘總，還是您牛。」鄭春紅總算跟上甘總的節奏，由衷讚嘆道。

「我的這群街坊們怎麼就轉性了。」甘笛鬱悶。