第128章 我的商業中心沒人能看懂吧（2/2）

「大家高興，我就高興，錢不錢沒啥用，樂呵樂呵得了。」

甘笛這是為了街坊們大放血，立即有不少鄰居準備搬遷，猶豫的羊毛黨被李偉峰暗中不斷警告，不要不識好歹，尤其是人口少想要貪便宜申請的，最好別輕舉妄動，「我的拳頭不饒人。」

「甘笛厚道人，補償款到位，大家都搬。」羊毛黨計算下風險和收益不合算。

甘笛一路來到他的核心區，居委會和張嬸討價還價，「甘笛，你評評理，我賣炸丸子挺好的，劉主任說拆遷後就不能擺攤了，我怎麼生活。」

劉主任：「甘總，這是任務，拆遷後為了市容市貌道路不允許擺攤，原則不能妥協。」

甘笛比劃OK，一副我懂，「張嬸，早說啊，改造規劃後是有住宅底商，我做主租一套給您使用。」

哼，這樣商業底商的出售之路也能堵住了，你們拿什麼賺錢。

「這還像話。」張嬸白了劉主任一眼。

壕氣沖天，40多歲的街道主任就沒見過如此輕鬆的拆遷動員。

甘笛意猶未盡，大家低頭不見抬頭見，不好意思開口多要，之後也沒提出來更多花錢的地方，滿打滿算也就是虧幾百萬。

既然大家很難提出條件，他提出整體要求：「按照我剛才的辦法，有困難就替大家解決，我們拆遷是為了居民更好的生活，提升生活水平，而不是造成他們生活困難。」

「甘總，我記下了。」

劉主任暗自稱讚，和報紙寫的一樣，賺錢後第一時間想的是承擔企業的社會責任，如果靠鐵路局，肯定要往後拖延。

後世這個地段要等到99年才進行開發，甘笛將這一切提前6年，大放血是為了自己賺錢計劃，最起碼賺了三套房子，套現20萬，這才是美滋滋的生活，拆一代的富豪。

不過按照規劃設計，花費還是少，區里財政2400萬，雙至房地產最多虧損3000萬，6000萬的利潤花不掉簡直是心頭之痛。

甘笛安慰自己，現在方媽住得公租房也好，公司提供的兩室一廳也罷，外邊的配套少得可憐，一樓住戶把窗戶拆掉開個小賣部，總算解決大家喝啤酒和生活柴米油鹽的換購問題。

94年的生活缺少點滋味，萬一夏宛想約他逛街喝酒，都沒合適的地方，百貨大樓也不符合他心意，不如自己建設一個滿意的商業。

甘笛計劃在家門口蓋一個雙至商業中心，沃爾瑪超級市場是96年進入遠東市場，最早的萬飛廣場是在01年橫空出世，為了在萬飛內配套一個沃爾瑪，萬飛也是歷盡千辛萬苦追求沃爾瑪。

後世這種模式不斷複製成功，萬飛的商業版圖不斷擴大，甘笛思索著，這其中蘊藏著賺錢風險。

改造樓房和後市區別太大，要不要把商業中心提前引導出來呢，他扭頭瞥了眼鄭春紅，這個兢兢業業的紡織女工出身的溫柔女性，應該不懂後市商業中心的魅力吧。

為了更舒服的生活，甘笛覺得可以冒險一試，就在家門口蓋一座，悄悄地進村，打槍的不要。

「增加原有設計，靠近公路附近建設一座四層樓的商業中心。」甘笛拿過藍圖，「第一層是品牌服裝和各類商品，在一側留出三分之一面積給超市，就是超級市場，回來去沃爾瑪考察。二三層是娛樂和吃喝玩樂，聯繫相關品牌公司入駐。四層是影院，兩側設置電梯和扶梯，外部造型要找專業設計。」

鄭春紅血壓上升，雙至公司的預算估計這次開發都難以應對，「甘總，您希望建設多大面積？」

「四層樓的話，整體面積3.5萬平米，占地面積不大，足夠還遷樓建設。對了記得把肯德基和麥當勞引入其中。」甘笛心心念肥宅快樂水和麻辣雞腿漢堡很久了。

鄭春紅不斷修改甘地提出的意見，她感覺到雙至房地產真如她曾經聯想的情況，可能福無雙至，禍不單行。

「甘笛，這不是平房拆遷的感覺，好像是高端住宅，商業中心感覺好高端。」羅英柔聽到他的規劃，有點心動想買一套。

「雙至要做就要做到極致。」哼哼，這下看極地帳上還能剩多少資金。