第467章 與夢晨的首次與八字有一撇（2/2）

「嗯，當前我正在抓緊籌集怡凡二號風險投資基金，爭取早日入股這家Cyrix公司，然後推動他們來新加坡與我們大陸內地設立研發中心……」

其實，按照李曉凡內心的計劃是等明年亞洲金融危機來的時候，自己藉機狠狠賺上一筆，然後想辦法利用海外平台收購控制這家Cyrix公司，再慢慢把核心的CPU處理器技術轉移回大陸內地。

前世這種金融危機對於重生回來的李曉凡而言蘊藏著無比巨大的機會！

「非常好，李董，你的這些設想與計劃都非常棒，真是令人振奮！但是，我提醒一點，在這個過程中，你一定要注意智慧財產權保護問題，多諮詢一下你信得過的律師，合理合法規避相關限制。我們要通過合法的商業手段取得智慧財產權，不要留下任何後遺症，既是保護你自己需要，也是為了保護我們這個華夏芯項目計劃的順利推進！」

「倪院士，謝謝提醒與關心，我明白的！」

最後，李曉凡與倪院士溝通了擬與張博士合作的晶圓代工廠選址事宜，通報了自己前幾天與新加坡經發局EDB之間的溝通情況，權衡再三後，李曉凡初步考慮把晶圓代工廠放去明年回歸以後的港島特別行政區。

「李董，這個晶圓項目如果能放去港島，再好不過了！畢竟港島是我們中國的領土，讓人感覺比較放心……」倪院士也相當認可李曉凡的新設想。

「不過，倪院士，我的這個最新想法還沒有與張博士溝通，等下周去舊金山參加完創業孵化器的開幕儀式後，我親自再飛一趟達拉斯，與張博士見一面，再當面溝通一下，同時了解一下他的辭職進展情況。」

「嗯，這個事情非同兒戲，一定要妥善處理好！」

……

下午，李曉凡來到位於愚園東路、常德路口的原上海無線電十三廠廠區。

林慕秋與潘占隆博士等人在楊飛燕的陪同之下，正帶著來自新加坡裕廊國際工程等幾家公司的設計師勘察現場，計劃按照李曉凡的要求，把市區這塊占地面積達17881平方米的寶地重新設計改造成一個高端的現代化都市高科技園區。

「李董，我們勘察以後，初步的設想是把原來的廠區和地上建築物全部推倒拆除，重新在原來的廠區上建高標準的研發樓和辦公樓，適當提高容積率……」林慕秋匯報導。

「不，慕秋，這些主體建築物暫時都不要動，我們只改造，不拆除！」

「李董，這些舊建築物如果不拆除的話，利用率太低了。為什麼不拆除這些老廠區的建築？」林慕秋感覺有點不太能夠理解李曉凡的想法。

「這些建築物是一個時代的記憶，我們的改造方案可以暫時先保存外立面，只進行裡面的功能改造，以滿足高科技研發與辦公的需求……」

其實李小凡的內心：這塊位於南京路邊上的市中心地塊，以後寸土寸金，現在就拆除開發重建的話，太浪費了。

他記得重生前，華潤聯合體擊敗香港新鴻基、太古、平安等競爭對手，以58億價格拿下了靜安南西社區115-12地塊，樓板價約為每平方6.5萬人民幣，刷新了上海商辦土地的樓板價記錄。

所以，他目前的策略是：先改造，不重建，等合適的機會再全面開發。