第210章、完美方案（2/2）

他看了看森稔，繼續說道：「但是玲子小姐，相信您也能認可，東京這座都市雖然巨大，但人也越來越多了。新的會社、新的市民，都需要更多的辦公場所和居住場所。土地的面積只有這麼大，將過去一些低矮的建築替換成更高、更安全、更新的建築，這也是有必要的。」

「最上極樂町、六本木新城，都是出於這樣的考慮，才能得到政府的許可。我們的出發點固然有商業上盈利的目的，但也是符合城市發展的需要啊！」木下秀風感覺自己有了一點陶大郎在鏡頭面前侃侃而談的那種感覺，「當然，沒能更周全地考慮原住戶的需求，是我們的過錯！」

他站了起來，覺得陶大郎說得對。

反正有時候，能用區區態度解決一下問題，再通過其他方面保證不會有損失甚至有收益，那就當做演戲嘛。

森稔、小島幸夫和井上龍都站了起來。

四個人齊刷刷地對石橋玲子鞠了一個躬。

石橋玲子這個真演員雖然一眼看穿了他們，卻也不會真的失禮，只不過嘴上說道：「能讓諸位認識到以前的錯誤，也算是有所收穫。但用這樣的協議，想要讓我放棄這件事，那豈不是讓我背叛那些相信我的人們？」

木下秀風坐了下來說道：「當然不是這個意思。森君，由您向玲子小姐介紹一下我們的決定？」

森稔點了點頭，然後說道：「玲子小姐，您也知道，家父以前是經濟學者。開始創立會社，進入不動產行業，初心始終是改善人民的生活、在實務的層面對國家的經濟有所幫助！現在確實存在我們這樣的不動產會社和開發區域內原住戶的矛盾。大家的難處，除了購置新家的資金缺口，還有包括鄰里關係的變遷，居住地變化給原本的工作、子女教育帶來的新麻煩，還有陌生未來帶來的不安心。」

石橋玲子輕輕頷首：「至少，是讓諸君明白了，這不僅僅只是錢的問題。」

「所以，我們抱著最大的誠意，希望嘗試去解決這些問題。」森稔對木下秀風把這個機會給到他還在心裡詫異著，但嘴上卻繼續說道，「其他的麻煩，每一家有每一家的特殊情況。但是在資金方面，是我們可以去做到的事。為此，在我們森集團的倡導下，經過這一段時間以來的艱難商討，確定了一個解決方案。」

石橋玲子詫異地看了看兩人，不知道他們會給出什麼樣的解決辦法。

森稔鄭重說道：「以我們森集團為首，包括最上恆產、住友不動產在內，我們不動產行業內的主要會社會共同成立一支美好新家園不動產信託慈善基金。這支信託慈善基金已經和數家大銀行達成了協議，將為未來我們這些不動產會社開發區域內的原住戶在購置新的不動產時，進行不動產貸款的利息補貼！」

石橋玲子心裡一動，一時沒說話。

「只要通過合作的銀行進行申請，經過這支美好新家園基金的必要審核之後，住戶申請的不動產貸款，可以由基金根據住戶家庭的經濟情況，無償承擔40%至70%的利息！玲子小姐，我想這足夠表達我們不動產行業的社會責任了吧？」

石橋玲子有點震驚，40%到70%的貼息，那麼他們能從中得到什麼？石橋玲子一時想不通。

沒想到森稔還又繼續加重了一個砝碼：「為了讓這件事能有一個更規範的程序，我們還建議您發揮現在的影響力，成立一個公益性的一般社團法人組織。這個組織，可以向成員們宣傳基金的政策、申請流程和代為申請辦理的具體手續，與基金、銀行進行對接。除此之外，這個組織也可以幫助不同的家庭，去解決他們特殊的一些問題。這樣的話，基金想要達成使命，就可以經由這個組織提高幫助他人的效率。當然，基金也將捐贈部分資金，用於維持這個公益性的組織的運轉！」

說到這裡，會議室里的人都看著石橋玲子。

這個當年的NHK五人娘之一，著實沒有想到他們居然有這樣的魄力。看了看對面的人，她緩緩說道：「僅僅是為了挽回聲譽嗎？」

森稔正色道：「承擔社會責任，本身就是我們創辦會社的初衷！實際上，我們樂於看到有您這樣充滿責任感的人站出來。相比起大家各自零散地去解決這些問題，在您的組織下如果能夠提高解決這些問題的效率，反而對我們大家都是有利的！玲子小姐，您不覺得這樣才是比單純抗議更有效的解決辦法嗎？」

「正是這個道理。」木下秀風終於開口了，「這件事，也得到了都知事的認可！對於我們這個方案，都知事認為是各方協力解決問題，對東京未來的發展都具有重要意義的戰略式舉措。玲子小姐，未來參與到這個慈善基金的不動產會社一定會越來越多，您藉助現在已經具有的影響力，所成立的一般社團法人組織也會有越來越多的社員。用更有效的方式，可以切實地幫助到更多的人，才真正能讓您的呼籲得到真實的回應啊！」

石橋玲子有點暈乎，都知事……

就算是都知事對現在輿論的重視施加了壓力，就算是森集團在之前那個「上田大小姐爭奪鬧劇」中出了丑，能夠提出這種方案，也實在讓她感到未曾設想過。

因為這種解決方案，簡直是賦予了她在未來無限的可能。

如果能夠通過那個公益性的組織，聚攏東京乃至整個霓虹數量龐大的群體，為他們爭取和辦理著由基金提供的貸款貼息，這種切實給別人帶來利益的事情，會產生多大的影響力？

演藝事業的再次騰飛都只是小兒科了，只要她願意，甚至能成為一個重要的票倉……

站到前面來的石橋玲子並不傻，慢慢想明白他們可以得到的好處是什麼了。

建立了這套機制的不動產會社，以後會是東京和各縣更受歡迎的不動產開發商，因為他們能夠有效地避免糾紛、加快項目的進度。

銀行會更願意給他們提供資金支持，因為會有更多的住戶選擇從這些建立了合作的銀行中進行不動產貸款。

而對於這些不動產會社來說，投入的錢既然是以基金的方式來運作的，基金當然可以通過資金的運作來從金融市場獲得利潤。僅僅憑藉這個利潤部分，就能支撐以月、以年來支付給銀行的貼息款項吧？

近乎完美的方案，只要控制每年申請的貼息規模。

代價是：石橋玲子實質上被收編了，成為了這個體系中的一個既得利益核心。

而控制每年貼息規模的權力，則將給到她的手上。

40%-70%的貼息幅度，也是交給她的浮動空間。

接受了這個方案，她就成為這些人中的一員了。

石橋玲子的心情五味雜陳，她知道自己也必須和背後的人商議。

但她很清楚自己已經心動了。

因為……他們實在給得太多了啊！