第386章、岩崎龍之介的魄力（2/2）
這裡面心情最特別的就是陶知命身邊的藝伎勝奈了，這就是那位名滿東京的陶大郎嗎？
從她的角度，能看到的大多是挺拔的英俊側臉，還有他唇角從沒落下來的笑容。
在一桌最年輕也可能是四十歲以上的人當中，他是個異類。可如果閉上眼睛只聽他的聲音，又和這房間裡的氣氛十分相融。
看到他的杯子空了，勝奈立刻又拿著酒壺，再次幫他倒上。
陶知命卻在暗自琢磨著，他們到底是真心希望在將來得到自己的幫助呢，還是在給自己設什麼圈套。
因為聊著聊著，這些富豪們自然碰撞著投資什麼項目、在哪裡合作一下的機會。
這些陶知命也見得多了，當年隨便往什麼咖啡館一坐，總能聽見各種人聊項目。幾個大男人，開口就是幾個億的生意，聽著怪彆扭的。
現在這些討論，自然也做不得准。飯桌上喝了酒，你好我好我們一起更好，出了這個門回頭電話里說不定就是：「昨晚我說過這個？哎呀，當時喝醉了……」
所以陶知命也就隨口地表達著期待。
難道這個圈套，就是把自己捧得高高的，讓自己的投入越來越大，最後資金鍊出問題？
仔細想一想的話，現在對付他，這確實才是最好的辦法。
將自己置於資金鍊總是緊張的危險境地了，那才會有謀劃的空間。
這就跟木下秀風他白天擔心的問題一樣，因此現在聽到陶知命隨口應承，他不免多看了陶知命幾眼。
好在總不可能一直這樣閒聊，到了不少人臉上已經泛紅，岩崎龍之介就說道：「讓女孩子們去為諸位準備一下熱毛巾，等一下好擦擦臉吧？」
正戲這才開始。
儘管是在以保密著稱的料亭，有些商議和計劃，仍就不會當著藝伎們的面聊。
勝奈跪坐在地上退後了兩步，軟聲說道：「陶大人，請稍候。」
陶知命看了過去，只見她剛剛抬起頭，兩眼水汪汪地深深看了自己一眼，然後就低下頭站起來，和其他姐妹一起出去了。
「陶君？」岩崎龍之介一副覺得陶知命很留意這女孩的樣子，帶著玩味的笑容喊了他一下，然後才說道，「剛才大家簡單交流的想法，其實也都是圍繞我們都知道的那件大事，陶君仍然還有餘力去投入其他的項目嗎？」
「我當然是願意能搭上各位前輩的順風車的啊。」陶知命無奈地嘆了一口氣，「當然了，這也取決於後面的計劃究竟如何展開。岩崎桑，既然是你邀請的大家一起來商議，就說說你們三菱有怎樣的計劃吧。」
對於岩崎龍之介能夠代表三菱出面來談論這件事，陶知命感到很佩服。
岩崎家雖然是三菱財團的創始家族，但畢竟在去年因為決策失誤給整個三菱帶來了一定的損失。就算現在是三菱董事會給岩崎家一個機會將功補過，那也挺難為他能做到這一點。
岩崎龍之介就坦然說道：「三菱只希望能見到東京能夠藉助這一個機會，真的能打下重建後另一個四十年新發展的基礎。副都心的建設符合東京的需要，大家在這次的機會中，不太願意去做的，都可以交由岩崎家來完成，這一點請諸位放心！」
他的表態語出驚人，這意思是，三菱讓利？好的機會由他們先挑？
安齋善衛忍不住問道：「岩崎桑，你剛才是說……交由岩崎家來完成？」
「是的。」岩崎龍之介肯定地回答著，滿臉微笑，「現在，大家似乎都不願意投入資金，真正進行三個專業副都心區的住宅建設，畢竟現在人力和材料的成本更高了，而且將資金投入到新的住宅不動產開發，收益似乎比不上金融。所以，岩崎家雖然有心，卻也無力獨自完成這一件事。不過我可以承諾，岩崎家能夠承擔三個副都心總體住宅不動產計劃40%的開發任務，並且，對位置不會提特別要求。」
陶知命驚了，這麼大的魄力嗎？
怪不得鈴木俊二請他來組織這一場聚會和商議，原來他才是兜底的那個人？
問題是，這個分量可不小啊，簡直有點岩崎家得傾盡所有來完成的感覺。
一時之間，房間裡沉默下來。陶知命不禁懷疑，這是不是他們以進為退的策略，讓財團之外的普通不動產商懷疑，是不是這些不動產住宅才是此次計劃中利益最大的部分？
沒什麼道理啊，他們都是做這一行的頂層大佬了，自然對現在已經處在歷史最高位的不動產價格感到有一點擔憂。
這些人里，堤義明是最淡定的。
他財力最雄厚，而且，他的重心也一直是以文化旅遊為方向的區域綜合開發。
這一次，他打定主意只參與台場臨海副都心的綜合開發。其他專業副都心，提出已經有數年，現在土地的所有權錯綜複雜，會有很多問題。
「渡邊桑，你在大崎和龜戶也一共買入了5塊地皮吧？」岩崎龍之介笑著問道，「有將它們真正進行開發的計劃嗎？」
「有啊。」渡邊喜太郎現在不嘻嘻哈哈的像個憨憨了，「正在聘請規劃的人員為我提供建議呢。」
「都廳早就將規劃中用於公共場地的土地留了下來，其他地方，要麼是商業，要麼是住宅，或者混合在一起。渡邊桑如果有開發的計劃，而且能夠在明年真正開始動工的話，周邊公共環境的改善就可以同步開始的。」
渡邊喜太郎不說話了，先看了看堤義明。
陶知命靜靜地看著這場中諸人，其實只有糸山英太郎一人雖然也與不動產投資掛鉤，但主要的方向是高爾夫球場這種商業不動產，而且不是在鬧市區。他也來參加，恐怕另有使命吧？
而堤義明不搞則以，一搞，一般都是一大片區域。如果這裡面像渡邊喜太郎和木下秀風這樣的後來者，願意將手中零散的土地出讓出來，連成一個整體，那麼堤義明也許會很有興趣。
因此這就是一場很艱難的共同謀劃了。東京這麼大，他們自然更願意坐享其成，把資金投入到開發價值更高的核心區，而不是這三五年間才提升地位的所謂三個「專業副都心」。
也許他們更寧願借這個機會，把那三個副都心中購入的土地，高價轉手出去套現離場。
現在東京地價已經這麼高了，買家出什麼價合適呢？誰都不知道究竟還有多少上漲的空間，又或者已經到頭了。
這時岩崎龍之介就說道：「總之，三個專業副都心的土地，大家想開發的，岩崎家願意合作開發。大家不想開發的，岩崎家也願意拿過來建設成住宅。」
說完他又看向旁邊的陶知命：「陶君也表示過，願意參與合作開發的。岩崎家所承諾開發的住宅，歡迎陶君一起合作。」
陶知命就繼續笑呵呵地回應：「一定，一定！」
許久沒有開口的糸山英太郎此時開口道：「東京都廳提供的副都心大開發對策，現在正在討論審議。對於鼎力支持副都心開發計劃的會社，會給予特別優待和公共建設項目優先委託的回報。」
看許多人的目光看向自己，岩崎龍之介就洒然說道：「三菱財團所獲得的委託，岩崎家不會管，而是會與其他參與到副都心開發計劃中的會社一起合作。」
陶知命這下真不知道他的謀劃是什麼了。
就是風險岩崎家自己來背，利益歸三菱得。三菱憑藉岩崎家承擔的40%開發任務，可以獲得不少的公共工程委託。其中分出一部分來，就是不小的合同了。吉本晴彥、森大廈集團這些不動產會社，誰沒有投資一些工程建設會社以及其他上游會社？
岩崎龍之介這樣做，總不至於是拿岩崎家的前途去賭，讓三菱內部對岩崎家的「擔當」刮目相看吧？
看了看側邊的岩崎龍之介，這人似乎只是40歲出頭吧，其實也算年輕了。
那麼如果是著眼長遠的回報，又應該是什麼呢？
他哥哥藏之介，跟藏字不怎麼沾邊。這個龍之介，是條蟄伏著的龍？