第456章、關西人就是莽(2/2)
這樣的話且不論長期前景如何,至少現在先把消息一公布,東海道新幹線西側有關西這個影視文化新城,東京那邊有神樂町,這條新幹線至少是備受矚目的。作為三家國鐵分社的共同核心資產,它至少能為即將上市的三家國鐵分社帶來一波股票上揚的機會。
這自然也是大割韭菜的好機會!
另外,分布在這條新幹線兩側的關西神社、寺院,他們所擁有的產業,因為與旅遊直接相關,都有一波直接升值的機會。
在場的這些僧侶、神官們,不是一個個忍不住眼睛裡都露出了喜色嗎?
霓虹的神社和寺院到底有多少?拿便利店舉例子。後來為人所熟知的霓虹三大便利店品牌,7-11、全家、羅森,它們全部的便利店總數加起來,也比不上寺院多,更比神社少。神社和寺院加在一起的總量,比三大便利店總和可能要多出3倍。換句話說,霓虹人去神社或者寺院,比去便利店還要更便利!
尤其這裡是關西。
崛川信彥拋出了這個想法,後面大家就都圍繞著這個想法展開討論了。
小林直樹同樣愛這個想法,因為他阪急電鐵旗下的京都-大阪本線,在這一個路段本身就是個東海道新幹線重合的。而只要外來的人到了關西,一直在這邊深耕的阪急電鐵,從整體上也是一個最受益的大手私鐵。
其他各方同樣如此,新大阪站建成時,周邊還是田園鄉村。但作為一個新的樞紐站,新大阪站的周邊,各方早已投入了不少的資金,開發了一些不動產項目。
現在如果以大阪、京都交界處的島本町、大山崎町、八幡市為支點,可以說京都到新大阪站全線都能被大大盤活,至少大阪和京都之間的人員流動會更加頻繁。
只要人們動起來,就要消費嘛。島本町的西側有很多高爾夫球場、野球場,背割堤的淀川河川公園是關西最負盛名的賞櫻場所,如果能夠提檔升級,潛力自不用說。
對芙蓉、三和來說,雖然明知現在經濟的泡沫越來越大,但他們是銀行、是財團啊!在霓虹,哪有倒閉的真正大銀行?
玩砸了的那些,都是地方小銀行而已!
何況崛川信彥暗示得很清楚:住宅專業金融會社。這件事,大可以讓關西的住宅專業金融會社去投入嘛,他們正愁關西沒有真正亮眼的巨大項目。
陶知命一直聽得非常感慨,尤其是看到僧侶和神官們也熱烈參與討論,只覺得不愧是財帛動人心。當然了,關西這邊的風格,確實也比東京那邊的人要莽不少。
泡沫時代巔峰期的霓虹人,也許心裡也隱隱覺得危險。但他們此刻在這裡密會謀劃,都覺得自己是下棋的人,是肯定會大賺特賺的那個。這種情緒,在這關西感受得更加明顯。
所謂住宅專業會社,往往都有銀行的背景。最開始,是霓虹的大銀行把那些不夠貸款條件的客戶分流出去,讓這種小額貸款業務由他們出資了的住宅專業金融會社去做。但是泡沫一來,住宅專業金融會社哪管那麼多限制,不僅依舊經營著住宅的小額抵押貸款,讓普通老百姓和中小企業拿著錢去投資;而且,也搖身一變,自己下場投資一些不動產項目了。
到了房地產暴跌之後,住宅專業金融會社同樣成了壓垮霓虹金融業的一個重要原因。雖然不是大銀行,但住宅專業金融會社最後形成的累計壞帳餘額也達到了10兆円的級別,可以說是霓虹版的「小貸危機」了。
這些住宅專業金融會社的壞帳,最後必然也會傳導到大財團旗下的大銀行那裡去。畢竟,這些財團才是住宅專業金融會社的主要資金來源之一。
崛川信彥的這一通操作,首先是把這件事拔高到了整個關西核心區,其次是接過了政府進行投資的壓力,最後也讓其他各方一起投入到這個大計劃里來玩。
與之相配套的,自然是京都、大阪、滋賀、奈良等地方府縣對這個計劃的政策支持。
其中就有一個特別的點:對宗教法人利用現有神社、寺院幫助做成這件事在稅務方面的特別支持。
在霓虹,如果沒有認證成為宗教法人,那麼僧人也是需要繳納個人所得稅的。但是,如果是宗教法人,那就有種種優惠了。
首先,純粹的宗教行為收入是免所得稅的。其次,宗教法人進行的公益行為,比如經營醫院、學校等,所得收入也免稅;最後,宗教法人的其他收入,在稅收比例上也有優惠。
更特別的一點是,宗教法人可以進行哪些類別的其他經營活動,稅率怎麼定,地方行政機關是有這個權力進行規定的。這些行為里,就包括經銷物品、經營不動產。
第一勸業銀行帶頭把政府要投入一部分財政資金改造舊房子、公共設施和節點景觀的壓力扛了過來,政府自然要交換一些政策優惠出來。
他們要的就是這些政策優惠。
只要計劃通過,整個關西地方,哪怕不在這個所謂影視文化新城範圍里的神社和寺院,因為處於某個宗教法人體系里,自然也能享受到優惠。
這些神社和寺院的數量,可是以萬為單位的啊。
陶知命從這裡離開的時候,就已經和這裡的數個宗教法人先簽署了一份戰略合作協議。以蟠桃映畫、集英社、次元文化的名義,後面自然是影視拍攝、文學和漫畫作品出版、提升到「關西風物」層面的文創產品宣傳等全方位的合作。
這一部分才是實打實的,至於什麼影視文化新城,恐怕最大的目的還是崛川信彥用來坑芙蓉、三和投入到金融和不動產領域的資金。三井和住友會在外圍怎麼配合,陶知命就不管了。
他額外正式確定的合作,仍然是與小林直樹阪急電鐵旗下東寶及其他物產關於《藝伎回憶錄》的攝製計劃。
小林直樹當場得到了以富士銀行旗下住宅專業會社為主的貸款意向,在四條通盡頭的八坂神社北側一塊地改造出一個長有150餘米、寬有60餘米的一個老街區。這塊地,他本來就已經掌握大半了,原本是準備在這裡做一個寶冢歌舞團的新劇場的。
反正他已經被坑了進來,陶知命便暫時心滿意足。
「陶君,那個《昭和時代最後の迴響》,什麼時候能播出關於《藝伎回憶錄》製作計劃的詳情?如果能夠提到將在京都四條通附近的老街區進行拍攝就更好了!」走在通往停車場的路上,小林直樹最後問。
陶知命笑著反問:「小林桑,在你收購完最後那十來戶居民的土地之前,這個消息不宜公布吧?」
「沒問題的!」小林直樹自信滿滿,「一個月內,就能全部完成!」
「那就更沒問題了。」陶知命微笑臉,「現在,第一輪的選拔都沒完成。第二輪選拔還有拍攝過程,至少需要1個半月,來得及的。到時候,會讓兩位優勝者到京都來進行現場考察,到時候這個考察過程,就能製作出一期專門的特別節目。」
「那就太好了!如果可以的話,我可以安排寶冢歌舞團進行一場傳統劇目的專門表演,給兩位優勝者取材!」
「那當然就更好了,先多謝小林桑!」
和他告別,坐上車子之後,植野洋介不禁感慨:「如果不是事先知道了一些內幕,今天這樣的場合,我也只會順著崛川會長的思路去思考啊……」
陶知命沒理會他的感慨,反而問道:「尤馬那邊,有沒有消息?」
「有!要在哪裡見他?」
「道場吧。我和稻川家的關係,別人又不是不知道。尤馬作為稻川家關西拓殖計劃的總負責,來請教一下我很正常!」
阪急電鐵已經掉到坑裡里,第一勸銀的崛川信彥正在吆喝著別人給他們自己挖坑,不知道有沒有對東京那邊遙遙注視他的目光感到警惕,意識到那也是給第一勸銀挖的坑。
不管如何,陶知命希望能摸清楚一些崛川信彥自己的黑料。
反正以他將來不得不自殺的情況來看,他身上的黑料足夠多、也足夠有用。
住宅專業金融會社、總會屋、月光莊、以宗教名義進行的暗中逃稅、金權交易……這個傢伙爬到現在這個位置,腳下不知道多少屍骨啊。
陶知命想起春野遙將自己掌心握出的血跡,神情平靜。
她為什麼會對當年的春野雪依喊著:媽媽,快跑?