第374章、拍賣一場約會（1/4）（2/2）
她笑著走開，卻沒有先離開。
說不定就會是今晚。
……
旋轉餐廳號稱視野最好，但它的上面，當然還有同樣位置的安靜所在。
這裡是酒店最好的套房，此刻套房的會客廳里，大佬們都舒適地或坐或站。有的喝著茶，也有的點起了雪茄。
過了一會，房門被推開之後，這些大佬們擱茶杯的擱茶杯，滅雪茄的滅雪茄，卻都站了起來。
進來的是三個西方面孔，陶知命清楚，這就是現在香島督府的頭頭們了。
總督衛亦信，代行使過總督權力，現任房屋委員會主官的鐘意傑，還有一個布政司的司長霍華德。
他們彼此間都不陌生了，只有陶知命對他們而言是個新面孔。
三人都能說一口挺流暢的華語，倒免了陶知命用英文跟他們交流的膈應。
不過，聽霍英冬說，這個衛亦信和鍾意傑算是立場很客觀的了。只有這個霍華德，傳聞他可是從嬰國情報部門出身的，在香島，他從67年開始就一直暗中培養和提用了不少人，算是香島督府的官僚核心。
偏偏霍華德對陶知命還挺熱情，言辭頗為友善。
陶知命腦子裡想了想就明白了過來，看樣子陶雅人所言不虛。他背後的主人，正是對官僚階層的收買更下功夫。而嬰國作為跟米國穿一條褲子的，他們在香島這邊的核心官僚，陶雅人豈有不認識的道理？
寒暄完坐下，這些人圍著茶几在沙發里坐了一圈。
衛亦信看了看李家成之後就笑道：「陶先生，聽說，你覺得香島的機場已經不夠用了？」
「是啊。」看他直奔主題，陶知命就乾脆地說道，「況且地處鬧市中心，也不利於將來的發展了。香島是該有了一個更大更先進的機場了才行，現在機場的位置，可以發揮更大的價值啊。」
「要建設新機場，需要的錢可不少啊。」衛亦信意味深長地說道。
陶知命因為知道香島新機場的計劃就是在他任上定下來的，因此都從這一點上著手謀劃。
聞言陶知命卻看了看這屋子裡的其他地產大佬，接下來果然就聽李家成說道：「衛私r，這新機場，我們也認為有必要建。至於新機場建設的錢，看選址在哪裡了。從新機場到九龍和本島，沿路的土地都有更大的開發價值，也有助於提供更多的工作崗位和稅收。」
這些衛亦信當然知道，他就繼續笑著問：「那麼現在啟德機場所占的土地呢？」
「它們未來的開發權，當然也是新機場建設的資金來源。」
「陶先生也想在香島再擴大投資？」這時候，衛亦信卻開口問陶知命。
「我想做的事裡，也只有一個以旅遊和影視拍攝服務為主要方向的影視城需要占的地方大一點。」陶知命淡定地說道，「從古至今，東方西方的建築和園林，都集中在一起的話，以後香島的影視行業拍攝外景起來更方便，還能成為一個城市景點。」
「聽說陶先生還想投資一個半導體工廠？」
陶知命洒然說道：「這件事啊，也是霓虹那邊一些朋友的需要。現在霓虹半導體行業面臨的困難不小，他們在想辦法。」
他說得模稜兩可，淡化著自己投資搞晶片工廠的決心。
在他想要做的幾件事裡，總部大樓就不說了，電視台的事也只是在陶知命和趙元曦之間先留意著。
這個影視城，是他們看著就不賺錢的。哪有在核心區拿地卻不搞房地產的？不過有一個做成景點的由頭，恐怕核心區再拿出一部分地出來開發房地產就沒那麼顯眼了。
而半導體工廠所占的地盤不會很大，說實在的，這些房地產大佬已經儲備的地里，就有合適的位置。
至於遊艇母港，那更是他們都有心參與。當然了，他們參與的部分，是把已經儲備好的地能炒起來、建好賣出去。如果能再塑一個淺水灣那樣的地方，那可是一次大發的機會。而陶知命就是那個幫助他們炒熱某個新地方的人，建遊艇母港的錢，恐怕就得陶知命主要來掏了。
都是對香島很熟悉的人，衛亦信雖然心裡有建造香島新機場的機會，也在做前期的初步調研，但此時也不會很熱衷地與他們討論。
話題不一會就聊到了九龍城寨，鍾意傑意外地問道：「陶先生想要將那裡開發成公園？按照我們與燕京的協議，那裡確實是要修建成公園，那可是不盈利的。」
陶知命笑著點了點頭：「作為影視城的一部分。我著眼的，不是那個公園本身能不能盈利，而是整個影視城的文化吸引力。我可以出資來進行建造，當然了，能將東邊東頭村與公園的部分連起來，讓我沿著河邊一路修建各個年代的主題街區就更好了。」
鍾意傑疑惑地看了看他，不知道他為什麼肯做賠錢的買賣。
恐怕還是想沿河搞房地產吧。
「現在的問題是，九龍寨里住著的好幾萬人，是個難題啊。」鍾意傑說道，「涉及到的補償和賠償，是一個巨大的負擔。」
這下李家成這些不動產大佬都不說話了，反正是夏國和嬰國已經達成的協議，那種地方，商人誰願意碰？拆任何地方也不要拆九龍城寨。
那麼丁點大的位置，住了好幾萬人，那裡賠得起？
陶知命略微有些感慨，九龍城寨是個很特別的位置。因為在歷史上，因為一些特殊的原因，九龍城寨那一塊地成為了香島境內夏國唯一沒有割讓或租借給嬰國的土地。
而現在協議達成，等到拆除完成，九龍城寨也將歸入香島的九龍城區了。
某種程度上來說，這塊彈丸之地、法外之地，也是兩國國力競爭的一個縮影，見證了一段非常耐人尋味的歷史。
這時，霍英冬看了一眼陶知命，隨後就說道：「如果多建一些公屋，阻礙會小一些吧？專門針對九龍城寨里的租戶來出租，至少會免除不少人的後顧之憂。」
「公屋也是督府出錢建造。」衛亦信淡淡地說道，「人數眾多，建造公屋又是一筆大投入。」
陶知命就微笑著看他們看似討論時局一樣，話裡有話地聊起來。
公屋基本都是由房屋委員會來負責建造，然後收租。到了後來，香島差不多三分之一的人租住在公屋裡，而香府則成了整個香島最大的房東。
一般來說，擴大公屋規模，是李家成這些大的不動產商所抗拒的。所以儘管香島也是臨海，歷來填海造地或者開發更多土地，卻被以「破壞環境」等諸多藉口所阻礙。有便宜的房子可以租，哪來那麼多人咬咬牙去買貴房子呢？
後來就導致了香島所謂的豪宅把大陸人唬得一愣一愣，多年後才發覺大多不過是普通的兩居室。
然而此時此刻，面臨著九龍核心區以及未來新機場帶動沿線地皮升值的利益誘惑，李家成這些人就動心地準備妥協一下了。
衛亦信新任總督，也需要做事。
接下來，無非是怎麼劃分利益。香島出讓給他們的一些新土地的開發權，恐怕要他們負責建設某些公屋作為條件之一。
陶知命好整以暇地聽著，最後果然是最沒可能開發高樓賣房子、填海修起來的機場跑道區無人問津。最主要的是，新機場要建好可能得等十年後了。到那時香島要變天，是什麼情況他們還不知道呢。
等衛亦信三人走後，陶知命就作勢苦笑道：「我在那裡搞影視城倒沒什麼，但和九龍城寨只能靠中間那麼細長的一塊地連起來，規劃上就很難做啊。」
「陶總目光長遠，看重的是綜合效益。不過，這中間的位置不是正適合去搞東京那個最上極樂町的模式嗎？」李家成笑呵呵地看著他。
「……讓我來搞那個商業街區？」陶知命懂了他的意思。
「都是商業街區嘛，一邊是用來拍戲和旅遊的，一邊是真正的現代商業街區，這中間連接的地帶不就寬闊了？而且又有歷史，又有潮流。陶總覺得呢？」
陶知命臉上苦笑，心裡卻好笑。
他當然是覺得棒棒了。