第兩百一十七章 鴨脷洲（1/2）

鴨脷洲大橋的通車，幫助會德豐置地與怡和置地的股價又飆升了一波。

此道面積只有1.35平方公里，也就是135公頃，幾大洋行多年前就在這邊布局，會德豐置地目前在這邊有大約5公頃的土地，和記置業比會德豐要多一些，大約有八公頃左右。

隨著大橋通車，地價進一步飆升，哪怕只是出售手裡的土地，他們六年前拿下的土地也能夠獲利二十倍。

想當初他們每方呎不過是30港幣而已，而目前已經漲到了600港幣每方呎。

而且隨著九龍巴士等在這邊開設線路，改善這邊的交通，這價格還會繼續攀升。

同為四大洋行的怡和太古股價受此利好同樣上漲，香江電燈公司股價也大幅度飆升。

目前香江電燈主要發電廠就在鴨脷洲上，其地價的上升，也讓其擁有著更大的市值。

布萊恩與克索斯親自出席了通車儀式，同時出席的還有紐碧堅、詩懷雅、科倫·渣打、李建輝、陳曾熙、包船王等商界精英。

在通車儀式結束之後，布萊恩特意和眾人溝通了關於鴨脷洲開發問題，這也是今天邀請這麼多人來出席通車儀式的主要原因。

要高品質的開發，就需要香江電燈發電廠搬遷，政府規劃讓其搬遷到南丫島，而這裡則打造高端住宅和休閒購物娛樂區。

對於這方面李建輝是支持的，他出聲道：「我們樂購集團願意在這邊建立一座會德豐廣場，以滿足南區、東區、中西區等地市民的購物需求。

同時，和記置業兩在這邊建立高品質海景別墅區，為香江市民提供高品質的住房。」

對於李建輝的表態，布萊恩和克索斯都很高興，只要有李建輝帶頭支持，鴨脷洲開發就不是問題。

「李先生這計劃很不錯，我們政府期望鴨脷洲能夠成為港島的後花園，這邊以舒適、高品質為主，希望大家不要動不動就規劃容積率過五過八的規劃來。

我們政府對這特意規定，容積率絕對不能夠過二，只要超過這一規定，一律不予審批。」

作為在這擁有不少地皮的怡和，紐碧堅同樣表示怡和會在這邊建立惠康購物中心，高品質豪宅區。

隨著詩懷雅和科倫·渣打也表態，關於鴨脷洲開發主基調就這麼定下來了。

要是李建輝發神經的讓欣建置業過來像天水圍或者將軍澳那麼建設，不說政府不會批准，他也會成為各方的公敵。

這邊既然已經定位高品質住宅區，以及購物娛樂休閒區，那麼就不可能讓幾十層密集型住宅小區項目進來。

這裡除了購物中心和豪宅之外，主要還是高爾夫球場，遊樂園之類的。

克索斯出聲道：「為了加快鴨脷洲發展，我們政府近期會組織一場土地拍賣會，不過這裡面有三點要求。

獲得土地之日起，兩年之內必須動工開發，動工之日起，必須五年內完成開發計劃。

項目方面要以高品質住宅，購物中心，酒店、娛樂項目等為主，不得用於建設屋邨、工廠。」

布萊恩政府之所以這樣要求，一是為了政府財政，賣地是布萊恩政府這方面的最大收入來源。

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