第四百八十一章 有驚無險（1/2）

田志國的話讓韓朝陽沉默，陳志高聽後收起笑容。

兩萬六千多平米，土地成本需要多少？

這麼大面積的住宅開發，不單是對經濟實力的考驗，也是對建築銷售，乃至公司統籌管理能力的一次重大挑戰！

蘇崢也意識到了其中難度，同樣保持沉默。

就在這時，會場內突然安靜下來，緊接著出現主持拍賣的聲音。

主持人介紹完一號地的信息，叫價聲開始輪番出現。

蘇崢深吸一口氣，定聲說道：「已經成功開發了兩個項目，要是連這點勇氣都沒有，以後還怎麼混？再說了，人往高處走，早晚都得搞大項目，晚干不如早干！」

陳志高側目看著蘇崢，幾秒種後也是下定決心，眼神堅定附和道：「干，大不了再去貸款！只要干成了，咱們也能以大公司自詡了。」

兩萬多平米的項目在中建三局根本不算什麼，但對現在的鵬程建築公司來講，壓力還是有的。看著兩個老闆先後表態，韓朝陽心裡也是跟著湧出幹勁。

只要老闆支持，自己想盡一切辦法也要把這個項目做好！

「就五號地了，天悅府的銷售資金拿下這塊地肯定是沒問題的。」陳志高眼裡湧現光芒，看向蘇崢，「開發建造資金如果不夠，能不能把服裝廠抵押？」

「能！」

這個時候蘇崢肯定不能露怯，果斷給出答覆後，又是笑著說道：「其實，資金壓力或許沒有咱們想想的那麼大。」

「嗯？」陳志高意外看著蘇崢。

「恭喜特發房地產公司成功拿下一號地……」

說話的功夫，一號地已經拍賣結束。

蘇崢朝主持人的方向瞥了一眼，「誰也沒有規定一塊地皮要一次性開發完畢，五號地這麼大的面積，完全可以分階段開發，比如說分成兩期或者三期。」

韓朝陽第一個反應過來，頓時驚喜道：「好辦法！」

都不是笨人，陳志高和田志國陸續想明白其中方便，紛紛露出笑容。

「我就說你一肚子壞水，這種取巧方法也就是你能想出來！」陳志高裝模作樣在蘇崢肩膀輕輕拍打。

蘇崢不滿抖開陳志高的手，「不會說話就少說話，什麼叫一肚子壞水，我這明明是聰明才智。」

玩笑之後，四人全都進入輕鬆狀態，一個小時後五號地開始拍賣。

「一千萬的起拍價？」

田志國低聲驚呼，兩萬六千多平米的土地才一千萬的起拍價？一平米還不到四百塊錢！

「起拍價低了不見得是好事兒。」

「蘇總說得對，起拍價越低，參與競拍的人就會增多，你一言我一嘴價格就上去了，甚至分不清楚到底誰才是主要競爭對手。」韓朝陽跟著補充一句。

「那就先不急著喊價，到最後再入場。」陳志高一錘定音。

天悅府宣傳時重點強調了海景湖景雙景屬性，為天悅府樓房增加了不少附加價值。這讓同行眼紅天悅府利潤的同時，也為同行打來了一扇大門。

現在拍賣的五號地雖然沒有雙景，但卻離鵬城灣更近，只要樓層建的夠高，基本上可以達到推開窗就是大海的效果。

有了這種基礎條件，再參考低廉的起拍價格，五號地這塊距離市中心較遠的土地竟然出現了一波搶拍熱潮。

就在價格快速攀升之際，蘇崢從包里摸出大哥大，周圍傳來的吵雜聲音讓蘇崢不自覺地皺眉。

「我出去接個電話。」

跟陳志高打了招呼，蘇崢從會場出來，按下接聽鍵，就聽到潘斌亢奮的聲音。

「蘇總，早上放出去的消息，現在就有兩家公司主動聯繫，其中包括之前價格沒談攏的那家公司。」

蘇崢嘴角上揚，「都是怎麼說的？」

「之前那家公司依舊詢問咱們到底想出多少錢，態度比以前柔和不少，聽口氣似乎有商量的餘地。」

潘斌笑聲不斷，「另外一家公司想要派代表過來，問咱們方不方便。」

「這有什麼不方便的？」蘇崢呵呵笑道，「這麼快就看到了效果，足以說明他們的日子並不好過。讓他們過來同時跟兩家公司談，我倒要看看有了競爭對手，這兩家公司會是什麼反應。」

本章未完，點選下一頁繼續閱讀。