第五百八十七章 萬科要來滬市建別墅？（2/2）

蘇崢不知道十年前的滬市是什麼樣，但他知道，十年前除了少數地方，大部分地方還處於未開放狀態，很多事情都有很嚴苛的限制。

王實不輕不重地捧了一手，「葉總如今也算得上是往來無白丁了。」

「哪裡，哪裡。」葉立裴擺手笑著，從他臉上的笑容就能看出，他並沒有不認可的意味。

「主要是改革開放創造的機會！」

「對，蘇總說得太對了！」葉立裴輕輕拍打桌面，認同點頭道：「如果不是改革開放，個體工商戶不可能有更大的發展空間……」

正說話時，包廂門被推開，董學文和張柏明一同進來，張柏明主動為遲到道歉，儘管還不到約定時間，可自己比老闆來得晚是事實。

「這是達發建築公司的張柏明張經理！」

蘇崢給王實葉立裴介紹張柏明，半開玩笑道「當初我可是廢了好大功夫才把張經理從中建三局請出來，事實證明我這雙眼睛還是很厲害的，達發建築公司成立不到兩年，業務水平已經不次於同等規模的國營建築公司了。」

「張經理坐這裡。」

屋裡都是聰明人，自然不會計較張柏明的遲到，王實邀請張柏明在自己身邊坐下。

張柏明看向蘇崢，見蘇崢點頭這才在王實身邊坐下。

酒菜上桌，張柏明很知趣地為遲到行為做出自我懲罰，一口喝下二兩多白酒，重新添滿之後給王實葉立裴敬酒。

氣氛打開之後，喝酒速度提升不少，不到一個小時就幹掉兩瓶白酒。隨著酒精發揮作用，正題也被王實丟了出來。

「建別墅？」

張柏明錯愕出聲，提前被蘇崢交待過的董學文也是露出驚訝神色。

蘇崢也有意外，只不過沒有表現出來。

仲盛拿下的那塊土地在古北新區附近，本以為他們是要瞄準外銷房做文章，沒想到他們的心思更大，上來就要建別墅。

王實玩味笑著，似乎很滿意這種效果，「葉總的仲盛房地產公司在鵬城開發過別墅區項目，在這方面很有經驗，我很認同葉總的理念。」

見王實看向自己，蘇崢微微一笑端起酒杯沖王實和葉立裴的方向舉起：「我相信王總和葉總的眼光，也相信仲盛和萬科的實力，提前預祝兩位馬到功成！」

別人建什麼房子，跟自己並無太大關係。即便是有，也只是承接工程，幹活拿錢就好。

交淺言深的事情蘇崢不會去做，更不會提出質疑掃王實和葉立裴的興。

放下酒杯，葉立裴側頭看向蘇崢，「聽說蘇總在陸家嘴買了一塊地遲遲沒有開工，想必蘇總一定有獨特的見解。如果可以的話，希望蘇崢不吝賜教，畢竟我跟王總對目前滬市的情況不如蘇總了解的清晰，有些判斷可能出現偏差。」

「葉總抬舉我了！」

蘇崢緩緩搖頭，自嘲笑道：「我要是有想法，就不至於讓土地閒置增加成本。」

說著，伸手指了指身邊的董學文，「萬和房地產公司就是董經理負責的，不瞞兩位說，董經理都快閒一年了，天天跟我抱怨無事可做。今天帶他過來就有偷師的打算，如果兩位不介意的話，我們願意當一回學生。」

葉立裴和王實快速交換眼神，王實哈哈笑道：「鵬程建築公司在鵬城搞的三個項目一個比一個驚艷，給不少同行打開了思路，就連三大國營房地產公司都在借鑑你們的想法。」

「陳總更是不止一次當眾誇讚蘇總思路清奇，要不然我跟葉總也不能如此冒昧打擾蘇總，蘇總你就別再謙虛了。」

商業互吹！

重生之前蘇崢在電視網絡上看到不少，重生之後也經歷過多次，對此早有了一定的免疫能力。

陳志高做事確實喜歡張揚，但絕不至於當中鼓吹自己，所以，王實的話有很大的水分。

當然，蘇崢不會拆穿他。

「王總說笑了！我要是真有那麼大的本事，就不至於讓土地閒置，更不會讓公司一幫人閒著，天天找我發牢騷了。」

蘇崢失笑搖頭，目光轉向葉立裴，「陸家嘴那塊地算是無奈之舉，當時拍賣土地時，位置好的土地全被同行盯著，成交價格遠遠超出了我的承受能力範圍，實屬是有心無力。」

「最終只能退而求其次買了一塊不被人看好，價格比較便宜的土地。沒曾想誤打誤撞，趕上浦東開放開發了。」

王實明顯不相信蘇崢的說法，故作玩笑道：「蘇總，你要是對那塊地真沒有想法，不如轉讓給我們，我跟葉總絕對給你一個滿意價格，怎麼樣？」

說著，還故意看向葉立裴。

葉立裴跟著笑道：「只要蘇總願意割愛，價格好說。」

「哈哈哈……學文，記住王總和葉總的話，等咱們缺錢的時候，必須得找他們敲竹槓。」蘇崢哈哈笑著拍了拍董學文的肩膀。

等缺錢的時候，言下之意就是現在不缺錢，不缺錢自然不會出讓東西。

王實換上認真表情，「蘇總，玩笑話就不說了，我跟葉總這次過來，主要是想把合作施工方確定下來，爭取在八月份正式啟動別墅區項目。」