第三百七十七章 被老丈人看穿心思（1/2）

放下話筒，秦淑芬對蘇崢笑道：「回來不提前打個招呼，也好讓我多買些菜。你在家等著，我去外麵館子裡買幾個菜。」

「您歇著吧，我開車出去快一點。」

眼看著秦淑芬起身，蘇崢趕緊攔住秦淑芬。

等蘇崢帶著炒好的菜回來，楚青山已經在客廳坐著了。蘇崢把菜送進廚房，回到客廳坐下，就聽楚青山問道：「什麼事用得著專門跑一趟？不會還是賣房子的問題吧？」

蘇崢連忙搖頭：「不是，現在每天都能賣出去幾套房子，已經不用擔心了。」

「嗯？」

楚青山微微一怔，立即來了興趣，「說說，怎麼解決的？」

蘇崢把自己的小伎倆坦白出來，「雖然不如富豪花園賣的那麼快，卻也在可接受範圍內，相信再過些日子，隨著剩餘住房數量的減少，成交速度會有所提高。」

從道德角度來看，蘇崢的做法不太恰當。可若從實際情況來講，這種看似不道德的行為卻起到了立竿見影的作用。

楚青山的笑容有些勉強，他不確定蘇崢這樣做和自己那天說的話有沒有關係。

「以你了解的情況來講，你覺得職工對花錢買房的態度如何？如果想要在更大範圍推廣，除了現有的經驗，還需要注意些什麼？」

「洗手吃飯！」

廚房內傳來聲音，蘇崢看向楚青山，楚青山起身：「邊吃邊說。」

飯菜上桌，蘇崢緩緩開口，「您要讓我說注意什麼事項，我說不出來，但我知道這其中存在的幾個難點。」

「那就說說難點。」

楚青山夾了一口青菜，只是吃了一口就皺起眉頭，對秦淑芬問道：「這不是你做的？」

「不知道蘇崢回來，沒準備那麼多菜，這是蘇崢在外面買回來的。」秦淑芬回了一句。

「我個人覺得，單位分配福利房是住房商品化最大的難點，也是最大的阻礙！」

這句話一出，楚青山和秦淑芬都是詫異看著蘇崢。

秦淑芬看蘇崢的眼神帶著古怪意味，下意識地打量自家房子，自己現在住的房子就是單位分配的，這不是吃完飯罵廚子……不，這分明是吃著飯罵廚子。

如果沒有單位分配的住房，單指望楚青山那點工資，最多只能租公房住，哪能存下錢買院子？

楚青山倒是好一些，很快就想明白了蘇崢的意思，只是臉色不太好看，「你是說，單位分配住房給了職工念想，他們不願意花錢買房是想等單位分房？」

「對。」

蘇崢果斷點頭，察覺到丈母娘神色怪異，又是解釋道：「我不是說福利房不好，只是在客觀闡述福利房給了職工住房盼頭。一邊兒是不花錢就能得到的住房，一邊兒是花費全部積蓄還不一定買得起的商品住房，絕大多數人都會毫不猶豫的選擇前者，哪怕是繼續擁擠在小房子裡熬時間。」

蘇崢的解釋讓秦淑芬點頭，換做自己也不會花錢買房。

楚青山沉聲問道：「還有沒有？」

「有，第二個難點，我覺得應該是貸款利率。」

蘇崢放下碗筷，「爸，五年以上的貸款利率將近百分之二十。四十平米的房子就要貸款一萬多塊錢，光是利息都讓人覺得害怕。夏盛民您還記得吧？他告訴我，有些人在銀行了解完貸款詳情後，立刻打了退堂鼓。」

說到貸款利率，楚青山臉色變得更加嚴肅，「還有嗎？」

蘇崢感覺到楚青山的情緒不對勁兒，本能想要中斷話題，但楚青山銳利的眼神讓蘇崢不敢敷衍了事。仔細思考，再次說道：「房價，也是障礙。」

這個回答讓楚青山很是意外，就連秦淑芬都是錯愕看著蘇崢。

好傢夥！

自家女婿可不光是罵廚子，他連自己都罵！

蘇崢乾笑道：「您別這樣看我，我說的是實際情況。」

說著，蘇崢掰起指頭，「我跟您算一筆細帳，就拿愛家花園來說，建築公司給的預算造價是一平米170塊錢還要多，土地價格折算到建築面積，一平米差不多要140塊錢，這還沒算工期和銷售成本。」

停頓一下，蘇崢又是說道：「我這次算是占了一個便宜，不用繳稅。如果正常繳稅的話，成本還要往上加，這些開支加在一起，房價肯定要比現在高。」

「繼續說。」此時的楚青山已經面無表情了。

「額……」

蘇崢剛要開口，小腿被人輕輕踢了一下，看向丈母娘，正好遇到丈母娘隱晦的眼神，「暫時就想到這些。」

楚青山不滿瞥了秦淑芬一眼，「先吃飯吧，吃完飯再說。」

正事話題結束，秦淑芬立刻問道：「暮煙最近情況怎麼樣？」

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