第三百六十九章 設計完成，再赴鵬城（2/2）

「不好意思，我打斷一下。」

陳志高抬手打斷陸劍鋒的講解，側頭看向蘇崢，皺眉道：「咱們這塊地可是9300多平米，就建五棟樓是不是有些太浪費了？」

「這怎麼能算浪費呢？」

蘇崢笑著反問一句，不等陳志高繼續問便主動解釋道：「樓層建的高，得考慮住戶的採光問題，樓間距必須得拉開。」

「這也拉的太開了吧？」陳志高還是有些不甘心，富豪花園不到五千平米就建了四棟樓，這塊地皮面積多了四千多平米，建五棟樓總覺得有些浪費。

「我何嘗不想多建房子多賣錢，可這都是專業計算出來的結果，如果沒有這麼大的間距，肯定會有影響的。」蘇崢對這方面也不是很懂，「不信你問董工。」

董工聞言點頭，「確實是這樣的。」

看陳志高眼裡帶著疑惑，董工伸手指向設計圖，「這塊地有9300多平米不假，但這塊地呈長方形，南北寬度僅有82米。如果建的樓棟太密集，採光必然會受影響，對於中低層住戶來講，有可能一天也見不著多長時間的陽光。」

說著，董工瞥了一眼蘇崢，繼續對陳志高說道：「按照蘇總要把這個小區打造成高端居住小區的意圖，這樣的設計其實已經有些緊湊了，最初的設計方案只有四棟樓，這樣可以營造出更優秀的居住環境。」

董工的解釋讓陳志高不再糾結，示意陸劍鋒繼續講解。

「小區建築面積共有29432平米，可容納住戶368戶，考慮到主要住戶群體經濟條件比較優異，預設停車位160餘個，小區綠化面積超過35%……」

陸劍鋒說完設計詳情，蘇崢立刻接上話頭，對陳志高說道：「設計方案符合我對小區的最初構想，對咱們來講，現在只剩下兩個難點。」

「你說。」陳志高果斷開口。

「第一個就是報建審批……」蘇崢遲疑看向陳志高，「這個項目是內銷房性質，跟常規認知中的內銷房情況差距有點大……」

「報建審批你別擔心，我來辦，說第二個難點。」陳志高自信擺手。

「第二個難點就是建造施工了！」

蘇崢皺起眉頭，「咱們的建築公司連獨立完成項目施工的經驗都沒有，這樣的工程不一定能搞好。」

聽蘇崢這麼一說，陳志高也是擰起眉毛。

如果是一般的建築工程，說什麼也得讓自己的建築公司練練手，可這樣一個超乎尋常的工程，對沒有經驗的建築公司來講，已經算不上是挑戰了，完全就是棘手問題。

「你什麼意思？」

面對陳志高的問詢，蘇崢緩緩回道：「我覺得應該找經驗豐富的建築公司合作，把技術難點交給他們，咱們的建築公司配合施工。這樣既能保障工程質量，還能讓咱們的建築公司跟著學習經驗。」

「中建三局？」陳志高瞬間明白蘇崢的意思。

「對，鵬城國際貿易中心五十多層的建築中建三局都能做，而且還能打破原有的鵬城速度，咱們這種不到二十層的樓房對他們來講太簡單不過了。」

蘇崢笑著回話，而後又是賊笑補充道，「這個項目足以證明咱們的發展決心，你知道的，我之前跟韓朝陽說過一些事情，如果有這個項目，說服力就有可能增加。」

陳志高眼睛一亮，趕緊點頭：「行，就按你說的做。報建審批我來負責，你負責跟中建三局談合作。」

說完，轉頭看向董工和陸劍鋒，哈哈笑道：「上次沒能讓兩位好好在鵬城遊玩一番，這次說什麼也不能錯過。我現在就安排人陪兩位好好在這邊玩幾天，等項目批覆之後，立刻結算設計費用，可以嗎？」

董工含笑不語，陸劍鋒則是點頭感謝。