第三百七十章 買房子給戶口（2/2）

「不好說，現在剛剛開始走流程，還有好多工作都沒做呢。」

蘇崢知道楚東升的心思，「肯定趕不上你勞動節結婚用了，你們先委屈一下，不行的話我出錢給你租一套房子先住著，等房子建成再搬過去。」

楚東升撇嘴，「說得好像我們自己租不起房子似的，我們好歹也有兩份工資。」

當天晚上，蘇崢赴約，跟中建三局的領導詳細溝通過後，大致敲定了合作方式。

……

三月十二日，陳志高成功拿到報建批覆文件。

難點問題得以解決，陳志高迫不及待地想要敲定新項目開工時間。

「以中建三局的實力，同時開展兩個項目根本不是難事，我覺得早點開工沒有問題。」陳志高看著蘇崢，「我知道你想等富豪花園竣工，讓韓朝陽負責新項目，但我覺得沒有太大的意義，畢竟他現在根本沒有辭職出來的想法，咱們還是得多考慮自己的利益。」

「你看著辦就行。」

蘇崢也知道自己的想法有些一廂情願，請韓朝陽吃飯那天晚上已經暗示過韓朝陽，但他明顯不想聊這個話題。

陳志高輕快點頭，似乎想到了什麼事情，又是嘆道：「我真有點想不明白，放著鵬城這麼好的環境你不做，非要在滬市浪費精力。」

「這不是沒耽誤鵬城的事情嘛！房地產開發在全國來講都是剛剛起步階段，鵬城是比滬市環境好一些，但並不代表著滬市就沒有錢賺。」

蘇崢呵呵笑著，「目前工廠經營情況不太好，也沒有好的投資項目，與其讓錢閒置著，還不如拿出來做點實事。不管賺錢多少，最起碼能多積累經驗，為以後做準備。再說，暮煙懷著孕，我也不想天天不沾家。」

聽他這麼說，陳志高不再多說什麼，轉而問道：「富豪花園的房子差不多賣出去百分之九十了，提前銷售的方法確實挺好用，新項目我還打算這樣搞，你覺得房子定價多少合適？」

說到新項目定價問題，蘇崢一時間也有些犯難。

外銷房定價高一些沒人會說什麼，畢竟賺的是外商的錢，最終等同於給國家創外匯收入了。

這塊地當時拿到手的價格是940萬，再加上910萬的建築成本，單平米成本價格已然達到了六百三十塊錢。

定價八百？

利潤也就五百萬，相比起投資金額和付出的精力來講，回報率明顯有點低了。

想到這裡，蘇崢突然想到一個關鍵問題，趕緊問道：「用不用交稅？」

「不用！」陳志高玩味看著蘇崢，「怎麼？你在滬市開發的小區還要交稅？」

蘇崢搖頭，把免稅情況說了一遍。

「厲害呀！」

陳志高聽後對蘇崢豎起大拇指，「財政部批准免稅，你面子可真夠大的。不像我，費勁九牛二虎之力才免了稅。」

蘇崢不確定問道，「沒隱患吧？」

「你想什麼呢，我早就不干那種事情了。」陳志高不屑撇嘴。

只要合法免稅就行，蘇崢不想細問陳志高用了什麼手段，「你覺得一千塊錢能行不？」

「一千？」

陳志高快速在心裡計算，建築面積總共是29432平米，按照一千的價格出售，也就是說利潤將近一千萬。

雖然沒有外銷房利潤高，但也是挺不錯的利潤了。

利潤看起來挺可觀的，正因為這樣，陳志高才有些不自信，「一千好賣嗎？這可是內銷房啊。」

「如果買房子能解決鵬城戶口呢？」蘇崢笑著反問一句。

陳志高愣了一下，皺眉說道：「外銷房是能配比鵬城戶口，但沒聽說過內銷房也能配比戶口的。」

「事在人為嘛！」

蘇崢沖陳志高眨眼笑道，「你別忘了咱們新項目的目標客戶群體，能花這麼多錢買房子的人，怎麼著也算得上是精英人才了吧？把這些人留在鵬城的好處還用我說嗎？實在不行，咱們可以拿出一部分利潤回饋給政府，戶口還是問題嗎？」

蘇崢的話讓陳志高心頭一動，現在來鵬城投資做生意的人除了外商，還有不少從內陸各個地方過來的，鵬城戶口對外商吸引力或許不算很大，但對內地人來講，應該有一定的效果。

仔細思考後連連點頭，「行，我再去找領導溝通一下。」