第七十一章 宏圖（2/2）

「十年內是，十年之後，我可不敢保證。」謝岩拿出後世商業談判的態度說道。

「成交！」馮寶很爽快的答應了，不過還補充了一句：「需要簽合同喲。」

謝岩笑道：「放心吧，不簽我還不放心呢。」

「光有五千貫，也沒多大用出啊，其他錢呢？」公事談完，馮寶又關心起謝岩的事了。

「那條河距離官道不遠，官道邊荒地不少，且許多是平地，我打算分割一下，劃分成若干快地，辦個競標會，條件和碼頭一樣，但是我要限制用途。」謝岩說出自己想法。

「為何要限制用途？」馮寶不理解地問。

「沿官道，最適合的生意從表面來看是酒館、客館，青樓等服務業，但若是放開，就會形成經營者眾，最後惡性競爭的情況，如果等到那個時候再出手處置，不如開始就規範好，免得以後麻煩。」

馮寶道：「看來你是真想好了，需要我做什麼？」

謝岩道：「除了碼頭，我需要你出面，把一座山丘和附近的荒地全部包下來。」

馮寶聽得嚇一跳，問：「要那麼大一塊地，幹嘛用？」

謝岩道：「什麼也不干，就放在那兒，那是一塊好地，現在沒人發現，以後一定會體現出價值，我需要那一大塊地，作為『衛崗鄉』的儲備用地。」

「那你放那兒不賣不就可以了嗎？」馮寶極度理解不了地問。

謝岩道：「我擔心，日後發展起來了，無論是皇家又或是其他豪門盯上，到時候，如果地還在官府手裡的話，保證會被他們弄去，如果在你手裡，他們就無計可施了，十年後，你放棄續簽的權力，我補償一下，肯定虧不了，但是這快地可就留下來了。」

「那麼大的地，得要多少錢啊？你知道的，我沒那麼多現錢給你。」馮寶說了自己的難處。

謝岩道：「五千貫一年，每年支付，這應該難不到你吧？」

馮寶笑道：「那你早說嘛，五千貫，年付，這可以的，沒問題。」說完，又問道：「你打算什麼時候辦競標會？」

謝岩道：「六月初一，我會近期向『長安』和『洛陽』發出邀請函，以『衛崗鄉土地使用權競標會』的名義發出，至於能夠籌措多少資金，我想十萬貫，應該有了吧，有了這筆啟動資金，整個建設就可以開始了。」

馮寶點點頭表示同意，而後問：「你就沒想過，萬一沒人買？又怎麼辦？」

「想過」謝岩直接道：「真沒人買，你就全部買下來好了。」

「啊！」馮寶吃驚地叫道：「我哪來十萬貫？」

謝岩道：「沒有不要緊，先欠著，反正發展起來後，保證只賺不賠。」

馮寶到不是太在意錢財，他更關心地是：「你準備怎麼發展？」

謝岩道：「根據現有條件，蔬菜大棚、煤爐、磚瓦窯三樣最實際。」

「磚瓦窯？你會弄這個東西？」馮寶奇怪地問。

謝岩道：「燒磚很多人都會，你忘了我們有鼓風機？還有，我隱約記得，煤炭好像怎麼可以弄成焦炭，如果弄成了，可以大幅度提高『煉鋼爐』的質量，包括磚瓦窯，溫度高了以後，能夠弄出許多東西，只是我也不懂，需要匠人們不斷摸索，哪怕只進步一點點，可以說都是劃時代的。」

馮寶道：「既然你已經有了完整想法，那就按你說的辦吧。左右都是一個樣，來到這裡，不折騰點事，也對不起老天爺啊！」

「你說的太對了，我就是這麼想的！」

謝岩此話一出，兩人相視一笑，一切盡在不言中。

又往前走了一段距離，來到「衛崗鄉」和「洛陽」搭界的驛站，謝岩決定不走了，並且包下來整個驛站，同時派人站在驛站門口，待有人來時，好告訴來人，他們直接前往「洛陽」，如果實在來不及的，只能湊合一夜了。

當晚，謝岩和馮寶在驛站里宴請所有人，包括驛站的人，跟隨馮寶來迎接的黃守義等人，酒宴期間，謝岩以「衛崗鄉」第一任鄉長的名義宣布，自己將在這裡進行全新的，與任何一個地方都不相同的開發，核心就是一句話，六月初一，將在「驛站」里，舉辦「土地競標會」，歡迎大家將此消息散布出去。

黃守義等商人那可是聽得兩眼冒光，他們搞不清楚謝岩要幹什麼，但是他們多數人都是從遼東一路回來的，他們對謝岩和馮寶的眼光那是佩服的五體投地，現在居然有這麼個好機會，如果肯錯過，那才是怪事。

只是當他們詢問細節的時候，謝岩卻是一個字也沒說，只是說，三天後，將會有一份詳細的介紹說明文書，到時會發給「洛陽留守府」，由他們對外界公布。

黃守義可不傻，他今天一直跟在馮寶後面，見馮寶和謝岩談了很久，知道必定和「競標會」有關，自己說什麼也得問出一點什麼來。

其實，除了馮寶之外，所有人都不知道，謝岩高調的宣布此事，其實是後世常用的造勢方法，就是為了吸引更多人注意，很顯然，今晚，他們成功了。